Что нужно учесть перед заказом проектирования дома в архитектурном бюро
Главные требования к будущему дому — это надежность, долговечность, красота и функциональность. Когда архитектор планирует спроектировать частный дом, он должен руководствоваться пожеланиями заказчика и его семьи. На него возлагается ответственная миссия: создать проект жилья, которое простоит более сотни лет.
Создание дома без проектной документации — это иллюзорная экономия, часто приводящая к неприятным последствиям в виде затрат времени и средств на разрушающиеся стены, фундамент, крышу. Чтобы конструкция оказалась достаточно прочной и выдерживала все те тяготы, которые возлагает на нее хозяин в процессе многолетней эксплуатации, нужно еще до строительства принять верное решение по поводу выбора типа конструкции, стройматериалов и прочих моментов.
Архитектура дома заключается не только в создании прочного каркаса, но и пропорциональной формы. На него должно быть приятно смотреть вблизи и издалека. Хороший дом выглядит как единое целое, а не сборная солянка разрозненных элементов, лишенных пропорциональности.
Другой важный момент — это визуализация с помощью модели. Она нужна, чтобы клиент мог представить себе будущую постройку во всех деталях. Компьютерную модель можно рассмотреть со всех сторон и при необходимости что-то добавить или убрать без затрат. Обычно автор проекта предлагает клиенту несколько решений, из которых можно выбрать что-то одно или же скомпоновать отдельные элементы из них в единое целое.
При архитектурном проектировании частного дома тщательно продумывается количество материалов для строительства, заранее рассчитывается бюджет. Благодаря этому клиент не тратит лишнего и не теряет время на то, чтобы докупать недостающие стройматериалы.
Как создается проект частного жилья в архитектурном бюро
В недалеком прошлом, всего десятилетие назад, сооружения проектировались вручную. Для этого использовались простейшие чертежные инструменты, карандаш и лист бумаги. Это отнимало гораздо больше времени, чем сегодня, в эпоху компьютерных программ. В них есть специальные библиотеки, в которых можно найти необходимые сведения о государственных стандартах и нормативах. Не нужно искать их по крупицам.
Вся информация собрана в одном месте, что позволяет быстро ориентироваться в требованиях законодательства. Кроме того, с появлением специализированных программ для архитекторов стало возможным быстро вносить корректировки в чертежи и планы.
Однако важно не только уметь чертить, но и обладать глубокими познаниями в архитектуре и уметь производить расчеты при конструировании здания. Малейшая ошибка в них может привести в лучшем случае к материальным затратам на исправление недочетов, а в худшем — к трагедии из-за обрушения.
Архитектурный проект создается поэтапно. Сначала происходит беседа с клиентом, выясняются его пожелания, состав семьи и прочие общие моменты. Автор проекта обязательно выезжает на объект, делает замеры и примерно представляет, что можно построить на имеющемся участке. Важно учесть положение дома по сторонам света, чтобы самые важные помещения получали максимум дневного света.
Затем архитектор продумывает концепцию, создает эскизы и обсуждает их с клиентом, и если его все устраивает, осуществляется детализация эскиза, создаются чертежи, разрезы, 3D модель будущего жилья и прочая документация.
Продумывается до мелочей конструкция здания, тип фундамента, площадь, форма и высота помещений, назначение каждого из них. Создаются инженерные чертежи будущих коммуникаций, правильность разработки которых определяет комфорт и качество жизни жильцов проектируемого дома.
Состав частного дома, или как определиться, какое жилье вам нужно
Итак, вы собрались заказать архитектурный проект и хотите, чтобы он отвечал всем вашим потребностям. Сначала нужно понять, сколько комнат нужно для комфорта всех членов семьи. Достаточно ли вам кухни, санузла, спальни и гостиной, или необходимы дополнительные помещения, например, детская, комната для развлечений, спорта, интеллектуальной работы, отдельная обеденная зона и так далее.
Сколько санузлов будет в доме? Оптимальный выбор — когда на каждом этаже есть туалет и ванная (душевая). Далее, продумайте, где будете хранить вещи, нужна ли вам отдельная гардеробная или подойдет обычный шкаф, где хотите разместить кладовку. После того, как вы определились с составом помещений и количеством этажей, подумайте еще раз, действительно вам необходимо именно такое количество комнат. Помните, что, чем больше площадь дома, тем дороже обойдется проектирование и строительство. Большое жилье также дорого обходится в эксплуатации, отоплении, ремонте.
Еще один нюанс — этажность. Дома в 2 и более этажей сложнее в проектировании, поскольку приходится учитывать больше параметров при расчете нагрузок на фундамент и опорные конструкции. Однако 2-этажные постройки позволяют сэкономить площадь земельного участка. Есть также вариант, когда один этаж дома основной, однако для жизни используется также цокольный уровень и мансарда.
Достоинства двухэтажных домов:
- площадь участка уменьшается;
- есть возможность разделить дом на зону ночного отдыха и бодрствования (спальни, как правило, располагаются наверху, а гостиная и остальные помещения — на нижнем этаже);
- есть возможность определить гостевую зону с местом для отдыха, сауной, спальнями и санузлом для гостей;
- если участок находится на местности, окруженной природой, то со второго этажа можно будет наслаждаться живописными видами окрестностей с просторного балкона.
Недостатки 2-этажных построек:
- нужно устанавливать лестницу;
- пожилым людям, маленьким детям и инвалидам будет сложно перемещаться по дому, кроме того, подниматься и спускаться по лестнице для них может быть даже опасно;
- мытье окон, уход за фасадом 2-этажного дома — задача не из простых.
Входная группа в частном доме
В условиях нашей страны обязательно наличие в частном жилище входной группы. Как правило, она состоит из нескольких комнат, в которые хозяин и его гости попадают, переступая порог. Климат диктует свои правила, и приходится подстраивать архитектуру дома под них. Так, в дождливое межсезонье на улицах часто мокро и грязно. Чтобы грязь не переносилась в дом вместе с воздухом, насыщенным нежелательной влагой, необходимо предусматривать помещения с влагостойкой и легко моющейся отделкой. Как правило, входная группа состоит из прихожей, гардеробной и тамбура.
Зона террасы — это козырек, который защищает от осадков, а также крыльцо. Дальше человек попадает в тамбур. Это промежуточное помещение между улицей и домом, которое является холодным. Оно предназначено, чтобы сократить потерю тепла. У тамбура есть и еще одно назначение: его используют как хранилище вещей, таких как садовый инструмент, велосипед, лыжи, дрова для камина или котла и прочее.
Гардеробная — помещение, которое находится в теплой зоне. Здесь обычно ставят мебель, в которой хранится верхняя одежда и обувь, стул, пуфик, кресло, зеркало и прочее.
Определяем форму помещений
Перед тем как проектировать частное жилье, необходимо определиться с тем, какую форму будут иметь комнаты в нем. Исходя из этого решения дальше следует разделить их на жилые и нежилые, при этом как можно более рационально распределяя пространство дома. Наиболее распространенные формы для организации площади — прямоугольник, квадрат и круг.
Прямоугольные помещения — это классический и наиболее частый вариант. С их помощью получается наиболее выгодно задействовать каждый квадратный метр. К тому же выбрать и распределить предметы мебели в таком случае проще всего. При этом стоит стремиться к тому, чтобы длина комнаты была не более чем в два раза больше ее ширины, если речь не идет о коридоре.
Квадратные комнаты не доставляют особых хлопот при строительстве мебели, однако на этапе подбора мебели и определении зон в них могут возникнуть некоторые трудности. Как правило, квадратными лучше всего делать кабинет, кухонное помещение и комнату для гостей. Хорошо в них смотрятся большие оконные проемы, глубокие ниши и камины. Без этих архитектурных элементов в квадратных комнатах находиться долгое время неуютно.
Самая интересная и сложная для реализации форма — круг. Однако при организации таких помещений площадь дома используется нерационально. Помимо этого, в доме, который планируется возводить из железобетона или бруса, такое решение может доставить немало хлопот при строительстве. По этим причинам комнаты круглой формы используют по минимуму, в исключительных случаях. Например, они создаются для организации столовой, танцевальной комнаты и пр.
Размеры помещений будущего дома
Перед заказом архитектурного проекта дома поразмышляйте, какой размер комнат с тем или иным функциональным назначением вам нужен. Считается, что на одного жильца для комфорта стоит уделить в доме по 30 квадратов жилплощади, хотя если вы строите дачу, то можно отойти от данного правила.
Учитывайте также глубину комнат. Это количество метров от оконного проема до противоположной стены. Его следует рассчитывать таким образом, чтобы вся комната получала максимум света. Так, чтобы спроектировать максимально комфортное и светлое помещение, необходимо, чтобы глубина не превышала расстояние от пола до верхней перемычки окна, умноженное на 2.
Отнеситесь серьезно и к определению высоты помещения. Выдыхаемый воздух поднимается под потолок и скапливается там в большом количестве особенно тогда, когда в доме ведется активная деятельность или циркуляция воздуха организована не лучшим образом. Поэтому высота комнат должна существенно превышать человеческий рост, чтобы проживающие в них люди получали максимальное количество кислорода. Установлено, что потолок стоит делать выше роста человека минимум на 0,75 метра.
Поэтажное зонирование комнат
Стоит распределить функции комнат по этажам. Это необходимо, чтобы в доме было наиболее удобно отдыхать и не мешать другим членам семьи. Так, на первом этаже находится дневная зона, а на втором — ночная. Внизу находится большое количество комнат с разными функциями. Здесь располагается кухня, гостиная, столовая, гостевая спальня, туалет и ванная. Не стоит располагать кухонную зону в прихожей, потому что это приведет к тому, что запахи готовящейся пищи будут разноситься по всему дому. Кроме того, они имеют обыкновение впитываться в мебель, и вывести их достаточно сложно.
На втором этаже должна соблюдаться тишина. Здесь должно находиться несколько спальных комнат, ванная и туалет, балкон. В спокойной зоне можно разместить и собственный домашний офис.
На первом этаже рабочее место организовывать не стоит, так как в шуме сосредоточиться гораздо сложнее. Вход в кабинет может находиться в коридоре или в спальне. Спортзал лучше располагать на первом или в подвальном этаже.
Цокольный этаж — отличный вариант для организации зоны развлечений, а также мастерской или прачечной. Если вы организовываете там также гараж, то стоит отдалить его от кабинета и спален, так как здесь бывает достаточно шумно, особенно если вы проводите ремонтные работы.
Таким образом, архитектурное проектирование и дизайн-проект должны создаваться исходя из эргономики помещений. Кроме того, существует масса строительных, санитарных, пожарных и иных требований к строению, которые нужно учитывать для обеспечения его безопасности. Учесть всех их смогут только опытные инженеры и архитекторы с большим опытом. Стоимость проектирования частного дома в архитектурном бюро можно узнать ниже.
