Новые архитектурные проекты Москвы и их значимость
Возведение любого сооружения предваряется разработкой его архитектурного проекта. Это аксиома, не знающая исключений, по крайней мере, в рамках действующего законодательства и правового поля. Архитектурный проект является не просто важной частью всего строительного процесса, он во многом определяет, каким получится итоговый результат всей работы, ведь построить дом без проекта нельзя, равно как нереально превратить его в функциональное, комфортное, удобное и безопасное жилище, опираясь на проект архитектуры низкого качества. Все это означает, что поручать создание проектов следует только тем, в чьей квалификации, опыте и уровне знаний не может быть никаких сомнений, лишь в этом случае расчет на достижение необходимого результата себя полностью оправдает.
Роль и значимость архитектурных проектов в Москве в том, что благодаря им становится на самой ранней стадии всего процесса сооружения дома понятно, каким выйдет окончательный результат. Будущий собственник не просто сможет увидеть, как его дом выглядит, какими архитектурными, конструктивными и эксплуатационными характеристиками будет обладать, но и получит четкое представление о том, сколько потребуется приобрести строительных и отделочных материалов, каким будет общий уровень его затрат на строительство объекта недвижимости.
Разработка проекта архитектуры предполагает неукоснительное следование современным нормативным предписаниям и документам, отражающим правила выполнения строительных работ. К новым архитектурным проектам Москвы предъявляются высочайшие требования относительно уровня качества возводимых объектов в плане их надежности, безопасности и долговечности.
Основные стадии проектировочной деятельности, ее специфика и особенности
Структура проектировочного процесса достаточно проста, но лишь на бумаге. В действительности каждая из его стадий включает в себя множество различных элементов, от качества исполнения которых зависит качество всего проекта в целом и последующих строительных операций.
Когда организация, осуществляющая проектную деятельность, принимает заказ у клиента на разработку архитектурного проекта, первым делом следует выезд ее специалистов на объект с целью ознакомления с ним и его особенностями. Осмотру подлежит земельный участок, на котором будет производиться строительство, следует изучение его ландшафта, оценивается документальная база и проводится комплекс инженерных изысканий. Стоит обратить внимание на тот факт, что если обнаруживаются какие-либо ошибки в документах или сведения, утратившие свою актуальность, то приступать к проектным работам нельзя.
Огромное значение имеет уровень общения между клиентом и разработчиками, без этого фактора никак не обойтись в ходе предпроектных изысканий. Такое общение важно из тех соображений, что в его ходе специалисты-проектировщики узнают, что конкретно от них требует заказчик, выясняют, какими специфическими чертами должен обладать разрабатываемый ими объект. Чем полнее и объективнее будет эта информация, тем функциональнее и продуктивнее окажется выполняемая проектировщиками работа, тем безопаснее и комфортабельнее будет сооружение.
Первой стадией проектировочного процесса является разработка эскизов, создаваемых на основе полученной от клиента информации. Эскизный проект дает наглядное представление о том, как будет выглядеть объект на финише всего процесса, какие ему присущи стилистические особенности, какие будут применяться планировочные, конструктивные и прочие решения. Обычно эскизный проект предоставляется в нескольких вариантах, чтобы заказчик имел возможность выбора того, который ему наиболее подходит. Один из этих вариантов утверждается в качестве основного, и после прохождения им согласования начинается работа над самой трудоемкой частью проекта — архитектурной или рабочей.
Построить дом по одному лишь эскизу невозможно, этим и объясняется важность архитектурной части проекта, включающей в себя те элементы, которые и будут определять архитектурный облик здания. Речь идет обо всех технических чертежах, поэтажных планах, схемах кровли и фасадов, спецификаций, применяемых в строительстве и отделке материалов. Кроме того, в этой части проекта содержится техническое и экономическое обоснование принимаемых решений, в частности, смета работ, благодаря чему становится понятным уровень предстоящих финансовых затрат.
Особенность процесса разработки архитектурного проекта в том, что, с одной стороны, необходимо максимально учитывать потребности, пожелания и интересы заказчика, а с другой, нельзя игнорировать действующие нормативные требования. Дело в том, что нередко бывает так, что эти два момента вступают в противоречие, и задачей проектировщиков становится поиск компромиссных решений.
О стоимости архитектурного проекта в Москве можно получить информацию из предложенного здесь онлайн-калькулятора.
