Роль проектирования в строительстве фасадов, нюансы и этапы процесса
Фасад — лицо дома, здания, бизнеса и даже целого города… По этой причине оставлять его без внимания, значит, создавать себе плохую репутацию. Однако и неумелый подход в отделке фасада может нанести репутации не меньший вред, чем при полном игнорировании его состояния. Поэтому и существует проектирование — сфера услуг в области архитектуры, которая позволяет упорядочить процесс монтажных работ и закупку отделочных материалов, заранее продумать внешний вид здания и создать нужную дизайнерскую концепцию, рассчитать бюджет на облицовку. Более того, проектирование и строительство фасадов вместе позволяют сэкономить его за счет того, что заранее исключается множество непредвиденных ошибок, которые могут возникнуть при спонтанном монтаже в неумелых руках.
Что необходимо предусмотреть при проектировании фасада
Нужна ли наружная теплоизоляция. Например, если дом или здание достаточно хорошо утеплено изнутри, то слой изоляции снаружи может не понадобиться. Чтобы узнать степень энергоэффективности сооружения, необходимо изучить его, измерить теплопотери, составить теплотехнический расчет и провести прочие мероприятия. Этим занимаются специально обученные люди. При проектировании навесного фасада с вентиляцией проблема излишних потерь тепла решается с использованием утеплителя или без него (благодаря воздушной прослойке между стеной и декоративной облицовкой замедляется проникновение холода внутрь помещений).
Необходима ли дополнительная звукоизоляция. Если строение находится вблизи магистрали, железной дороги, трамвайных путей и прочих источников сильного шума, важно позаботиться о создании препятствия для его проникновения в помещения. Особенно это важно для жилых домов и зданий, где тишина очень важна: в образовательных учреждениях, больницах, офисных центрах и т. п.
Соотношение расходов на строительство фасада со сроком службы облицовки. Можно просто покрасить стены, и этого хватит на несколько лет, а можно подумать о надежной отделке, которая будет служить десятилетиями не только в качестве декоративного элемента, но и в качестве защиты от влажности, перепадов температур, плесени и прочих разрушающих здание факторов. Современные технологии строительства и проектирования вентилируемых фасадов по цене превосходят традиционные методы облицовки, но продлевают срок службы здания и снижают расходы на обеспечение его теплом. Кроме того, благодаря им требуется минимальный уход за фасадом, как по временным, так и по денежным затратам.
Учет стандартов безопасности, устойчивости к возгоранию. Пожалуй, это важнейший пункт, который следует учесть для сохранности недвижимого имущества и жизней людей.
Выбор типа фасада. Как мы уже говорили, существует вентилируемый тип, а также двойной, элементный, структурный, ригельный, модульный, оконно-дверной. У каждого есть сильные и слабые стороны, о которых вам расскажет архитектор перед началом проектирования здания.
Какие работы выполняются при проектировании фасадов
Вся работа направлена на создание чертежей и расчеты материалов, учет нагрузок на фундамент и прочее. Проектирование фасада состоит из следующих этапов.
- Изучение потребностей и желаний клиента, составление технического задания, в котором указываются данные об объекте и то, что заказчик хочет создать в результате проведения облицовочных работ.
- Осуществление замеров и расчеты, связанные с определением площади фасада, всех необходимых размеров и расстояний (например, между окнами и другими элементами фасада), предварительной стоимости работ и материалов. Все данные отображаются на плане обмеров.
- Создание эскизного проекта, в котором разрабатывается художественная концепция, способ раскроя фасада, раскладка элементов облицовки; ведется более детальный подсчет стоимости и количества материалов, крепежей и прочего.
- Создание рабочего проекта, в котором приводится окончательная раскройка фасада, указывается подробная спецификация элементов, проводится оптимизация расхода материалов.
В результате проектирования фасада клиент получает представление о внешнем виде здания, часто в виде трехмерной компьютерной модели, а также всю необходимую документацию для строителей, отделочников. Предварительную стоимость разработки архитектурного проекта можно узнать под статьей.
