Профессиональный подход к проектированию жилых домов в Москве
Разработка проектов современных жилых сооружений и зданий в Москве является процессом сложным, трудоемким и крайне ответственным, требующим непременно профессионального подхода к себе. Теоретически существует возможность, что вооружившись серьезными теоретическими знаниями и обложившись специализированной литературой, человек, далекий от сферы проектирования, сумеет создать проект архитектуры того или иного объекта. Практически же это невозможно, поскольку одной теории, даже глубокой и основательной, катастрофически будет не хватать в ходе процесса проектирования жилых домов в Москве. Ведь он требует учета огромного числа нюансов и мелочей, а это, в свою очередь, предполагает наличия определенного опыта подобной деятельности.
Игнорирование данного фактора может превратиться в весьма рискованную затею с предсказуемо негативными последствиями. Дело в том, что в ходе проектирования жилого дома приходится решать массу разнообразных вопросов, практически все из них требуют наличия специальных знаний, которые вряд ли можно почерпнуть только из книг по архитектуре. Вот, например, вопросы эстетического облика, на первый взгляд, могут показаться простыми, ведь понятие о красоте у всех разное. Однако мало продумать просто красивое сооружение, необходимо сделать так, чтобы оно вписалось своим внешним обликом в существующий архитектурный ансамбль, не выглядело излишне вычурно и неестественно. Далее, принято считать, что для строительства жилых домов необходимо использовать только самые современные и качественные материалы. Спорить с этим утверждением не имеет смысла, но стоит помнить, что в погоне за этими моментами недопустимо упускать из виду соображения экологической безопасности жилых сооружений.
За красотой внутренней планировки также не должны скрываться соображения ее надежности, удобства и той же безопасности. Все эти и многие другие моменты должны учитываться в рамках проектировочного процесса. Малейшее упущение может привести к самым серьезным и неприятным последствиям, начиная от резкого возрастания финансовых расходов на разработку и воплощение проекта и заканчивая куда как более серьезными вещами, несущими прямую угрозу безопасности жизнедеятельности человека.
Основные стадии процесса проектирования жилых домов в Москве
Строительство действительно качественного дома, отвечающего всем требованиям безопасности, удобного, комфортного и надежного, означает не просто необходимость создания проекта, а потребность в его профессиональной разработке. Только в этом случае можно не сомневаться в успехе всех предстоящих мероприятий.
Контуры будущего проекта начинают закладываться еще на стадии предпроектных изысканий, когда выясняются природные и климатические особенности участка, его рельеф и прочие моменты, связанные с этими аспектами. На этом этапе определяется, где и как станет располагаться дом на участке, а также все остальные постройки, имеющие хозяйственное назначение. И также необходимо в этот момент выяснить, что конкретно хочет получить в качестве итогового результата заказчик проекта, для чего необходима разработка технического задания на проектирование жилых домов в Москве. Оно содержит подробный перечень всего того, что должно быть выполнено и служит непосредственным руководством к действию для проектировщиков.
Следующий этап проектировочных работ связан с разработкой эскизных решений, дающих представление о внешнем облике дома и его особенностях. Обычно эскизные решения разрабатываются в нескольких вариациях, это необходимо для того, чтобы заказчик мог выбрать тот вариант, который будет для него наиболее приемлемым и подходящим. На основе эскизного проекта выполняется разработка рабочей документации, технических чертежей, схем и прочего, что дает возможность оценить архитектурные и конструктивные особенности дома. В ходе этой стадии работ составляется также смета и выясняется, какие расходы будут ожидать заказчика проекта.
Далее проект утверждается заказчиком, утрясаются все формальности юридического характера, после чего можно приступать к его реализации и воплощению на практике. Тут стоит еще отметить, что на этой стадии можно воспользоваться услугой авторского надзора. Такой надзор является опциональной услугой, оплачиваемой отдельно, что становится иногда причиной того, что заказчики от нее отказываются, не желая нести дополнительные расходы. Плюс авторского надзора в том, что оно дает возможность проконтролировать, соответствуют ли выполняемые в ходе строительства операции тем, что были заложены в проекте.
С помощью представленного ниже калькулятора можно определить стоимость проектирования жилого дома, что позволит более точно продумать бюджет строительства.
