Проектирование и планирование дома, как залог успешного его строительства
Обязательным условием качественного строительства является подготовка соответствующего проекта, это аксиома, прекрасно известная любому человеку, имеющему отношение к строительной сфере. Конечно, встречаются застройщики, которые в погоне за клиентом и прибылью идут на откровенную ложь, пытаясь убедить своих заказчиков в том, что никакой надобности в проекте нет, но тут речь идет об откровенном обмане и недобросовестности, не более того. Любой же адекватный застройщик прекрасно понимает, что проектирование и планирование дома — это основополагающий фактор, определяющий конечный успех строительства.
Не имея на руках составленного по всем правилам и в соответствии с существующими нормами и требованиями проекта, построить что-либо, конечно, можно, вот только вряд ли результаты такого строительства окажутся удовлетворительными. Именно поэтому сфера проектирования является сугубо профессиональной областью деятельности, в которой дилетантский подход и любительство совершенно неуместны.
Зачастую многие заказчики весьма слабо представляют, что они хотят получить в результате сотрудничества с проектировщиками своих домов. Нет, на словах обычно все выглядит просто и понятно, все стремятся к тому, чтобы их дома получились удобными безопасными для проживания, комфортными и надежными, но дальше этих весьма общих и универсальных категорий дело редко заходит. Более того, нередко бывает так, что клиенты компаний, занимающихся проектированием, все свое внимание сосредоточивают на эстетической стороне вопроса, напирая на красоту и привлекательность своего будущего дома, и совершенно забывая о его функциональности.
Между тем именно этот аспект должен ставиться во главу угла, дом не может быть просто красивой картинкой из глянцевого журнала, он является местом, где люди будут жить на протяжении долгих лет, и это проживание не должно быть дискомфортным или угрожающим их здоровью и жизни. Поэтому недопустимы дома с обилием бесполезного, а то и безвкусного декора, а также с непродуманной функциональностью помещений, хотя стоит признать, встречаются они пусть и не повсеместно, но все-таки довольно часто. Это прямое свидетельство тому факту, что проектированию домов не было уделено должного внимания, что разработка проекта проводилась не так, как это необходимо было сделать.
С чего следует начинать проектирование и планирование дома
Поскольку основой дома является фундамент, то многие люди полагают, что начинать разработку проекта его архитектуры следует именно с него. Эта уверенность, хоть и является, вроде бы, очевидной, тем не менее ошибочна, поскольку начинать проектирование и планирование дома следует с приобретения земельного участка и его исследования. Можно разработать самый гениальный проект на свете, но если он не будет учитывать природные и климатические условия конкретной местности, то его реализация ни к чему хорошему не приведет. Самый простой и весьма наглядный пример: вы приобрели участок и решили строить на нем каменный дом.
Проект был выбран, к примеру, типовой, качественный и хорошо продуманный, но оказалось, что несущая способность грунта на участке не в состоянии выдержать каменное строение. Итог будет очевиден и весьма плачевен, поскольку принесет владельцу лишь одни неприятности и разочарование, в частности, придется или делать выбор в пользу деревянного или каркасного дома как более легкого варианта, или же кардинально перерабатывать основу здания и его фундамент.
Вообще же, к участку как к месту будущего строительства необходимо присмотреться, изучить не только его рельеф, но и прочие природные особенности: расположение относительно сторон света, направление ветра, прохождение солнца и образование теней, а также многое другое, оказывающее прямое влияние на итоговый результат.
Проектирование и планирование дома — на что следует обратить внимание
Когда все природные особенности участка рассмотрены и учтены, можно приступать к разработке проекта. Сразу следует дать совет: учитывайте предпочтения всех обитателей дома и работайте на перспективу. Дом, в котором живет молодая семья с маленькими детьми, и дом, где обитают уже пожилые люди, — совершенно разные дома, равно как и подход к их проектированию. К примеру, в 25 лет совсем нетрудно вбежать на второй этаж дома по крутой и замысловатой лестнице, но лет в 60 это сделать будет уже гораздо трудней, да и небезопасно тоже.
В целом же, среди наиболее важных аспектов, которые обязательно необходимо принимать во внимание в ходе проектирования жилищного дома, следует выделить такие:
- Площадь и размеры дома. Один из самых важных и одновременно коварных моментов, особенно если нет стеснений в финансах. Понятно, что большой и просторный дом — это удобно, однако следует помнить, что и расходы на его содержание будут выше. Стоит проанализировать, нужны ли те или иные комнаты в доме, ведь они могут вовсе не использоваться, но тратиться на их отопление все равно придется.
- Внутренняя планировка. Она должна подчиняться требованиям, прежде всего, функциональности, а потом уже эстетики. У каждого члена семьи должно быть свое личное пространство, об этом необходимо позаботиться. Помещения должны правильно располагаться в доме, нести полезную функцию, способствуя удобству проживания в нем.
- Инженерные коммуникации. Краеугольный камень проектирования дома, один из наиболее важных и основополагающих моментов. Нормально жить в доме без отопления или водоснабжения с канализацией нельзя, соответственно, этим вопросам нужно уделить самое серьезное внимание.
- Наличие на участке других строений. Все хозяйственные или иного назначения постройки должны гармонировать с окружающим ландшафтом и соседними строениями.
- Архитектурный и интерьерный стили. Внешний и внутренний облик дома должны соответствовать друг другу. Это не значит, что нельзя для архитектуры строения и его внутреннего дизайна выбирать разные стилистические направления, отнюдь, но они должны сочетаться и гармонировать друг с другом, иначе общее впечатление о доме будет несуразным.
Существуют и другие аспекты, заслуживающие внимания, их много и учитывать их не просто важно, а жизненно необходимо. Именно поэтому проект и является сферой деятельности профессионалов, способных выполнять задачи самого высокого уровня.
О стоимости проектирования можно получить предварительное, но весьма точное представление с помощью этого калькулятора.