Цена проектирования жилого дома и советы, как сэкономить
Собственный дом должен быть не только уютным, комфортным, но и экономным в плане отопления, а также безопасным для здоровья его обитателей. Чтобы получить жилье своей мечты, первым делом следует заказать проектирование жилого дома, цену которого можно узнать далее. Грамотный проект — это ваша защита от лишней траты денег и времени, так как благодаря ему вы сможете точно посчитать, сколько и каких именно материалов понадобится, максимально учесть особенности местности и климата.
Составление грамотного проекта — такой же ответственный этап, как и выбор участка под застройку. Пословица «Семь раз отмерь — один отрежь» здесь работает на все 100 %.
Механизм образования цен, или от чего зависит стоимость проекта дома
В среднем цена проектирования занимает 2–7 % от общей сметы постройки. Факторы, от которых зависит стоимость архитектурного проекта дома:
- кто является исполнителем;
- каковы личные предпочтения заказчика;
- назначение постройки (для постоянного или временного проживания);
- стиль экстерьера;
- размеры дома;
- строительные и отделочные материалы;
- особенности планировки, сложность постройки;
- геологические особенности, рельеф и ландшафт участка.
Как сэкономить и не прогадать — два способа купить проект дома дешево
Скупой не всегда платит дважды, но в случае с проектированием необходимо точно знать, на чем можно сэкономить.
Как найти недорогой вариант:
- Отыскать проект дома с похожим расположением на местности, планировка и внешний вид которого вас устраивают. Далее следует купить проект этого жилья у его хозяина. Максимальная стоимость покупки при такой сделке — 400 у. е.
- Более дорогостоящий вариант — выбрать готовый проект в интернете на сайте любой архитектурной студии. Цена вопроса — 600–1000 у. е., в зависимости от того, типовой или индивидуальный вариант вам нужен.
Где заказать проектирование дома
Заказать проект дома можно:
- в строительной организации, выполняющей все остальные работы (под ключ);
- в архитектурном бюро.
Более выгодно с экономической точки зрения проектирование жилого коттеджа под ключ в строительной компании, так как иногда сам проект здесь изготавливают бесплатно, а платить приходится только за строительство. Плюс ко всему, заказчик сразу видит конечную сумму стоимости работ.
Сравнивая цены у разных организаций, поинтересуйтесь, что входит в стоимость услуги. Зачастую дешевые проекты имеют минимальный пакет (без дополнительных чертежей, визуализации).
Типовой и индивидуальный проект дома, важные отличия
Типовой проект — это универсальный документ, создаваемый для широкого круга заказчиков. Он может быть продан многократно, тогда как индивидуальный создается архитектурным бюро или частным архитектором под потребности клиента и может быть продан только один раз.
Строим по стандарту, или чего ожидать от типового проекта дома
Этот документ содержит информацию на бумажных и электронных носителях и включает:
- планы фасада и планировки внутри помещения;
- расчеты относительно фундамента и кровли;
- список строительных материалов, необходимых для возведения.
Преимущества такого решения:
- Низкая цена (5–7 у. е. за 1 кв. м.).
- Широкий выбор вариантов.
- Сокращение сроков строительства (все этапы давно просчитаны и можно сразу приступать к стройке).
- Легко узаконить (проект многократно проверен, а значит, на него проще получить разрешение).
Минусы данного варианта:
- В цену не включены согласования относительно водоснабжения и остальных коммуникаций.
- О некоторых индивидуальных пожеланиях придется забыть.
Вперед — за домом мечты: в чем плюсы индивидуального проектирования дома?
Начнем с самого важного — цены разработки. Стоимость персонального проектирования может составлять от 10 до 50 у. е. за 1 кв. м.
Неоспоримые достоинства данного варианта:
- Возможность учесть абсолютно все пожелания, будь то зимний сад в доме или бассейн на цокольном этаже.
- Можно одновременно заказать проекты по газоснабжению и другим коммуникациям.
Важно! Чем лучше заказчик представляет конечный результат того, что он хочет получить, тем быстрее исполнитель сможет создать индивидуальный проект.
Собственный дом — большая ответственность. Построить его нужно так, чтобы на всю жизнь хватило, поэтому и к выбору проекта необходимо подходить тщательно. Примерные расценки на проектирование дома можно посчитать под статьей.
