Почему нужно заказывать перепланировку у профессионалов?
Собственники часто идут на капитальный ремонт в своих квартирах из-за неудачного планирования. Расположение комнат в домах часто не отличается удобством, функциональностью и комфортностью в эксплуатации, потому с каждым годом услуги по перепланировке квартир становятся все более востребованными на рынке. Перепланировка позволяет существенно изменить жилище, повысить удобство его использования и даже визуальную привлекательность.
Перепланировкой принято называть все работы, проводимые с целью изменения разграничивающих и ограждающих конструкций внутри домов и квартир, они могут включать в себя также модернизацию установленных коммуникаций, расширение комнат за счет смежных помещений, перенос важного сантехнического или иного оборудования. Конечно, такие работы нуждаются в профессиональном подходе, в детальном планировании и согласовании, потому самостоятельно выполнить их невозможно.
Изменение кухни в квартире
Согласно статистике современных проектных предприятий, наибольший дискомфорт собственникам и жильцам современных квартир доставляют маленькие, неудобные кухни. В таких комнатах чрезвычайно сложно разместить все необходимое оборудование, сложно создать уютную обеденную зону, в которой могли бы комфортно разместиться все члены семьи.
Профессиональные услуги по перепланировке квартир позволяют решить любые задачи по ее переустройству и переоборудованию. Самый простой вариант перепланировки — расширить площадь функционального помещения за счет коридора или балкона.
Совмещение кухни с коридором — это достаточно простая задача, реализовать которую можно без предварительного получения разрешения с государственными контролирующими службами. Работы включают в себя демонтаж перегородки с дверью, разделяющей коридор с кухней и установку вместо нее новой двери или ширмы в другом месте. Перегородка между кухней и коридором никогда не имеет несущих функций, потому ее снос не может навредить безопасности и надежности здания.
Расширение кухни за счет балкона — намного более сложные и ответственные работы, при выполнении которых без получения согласований и разрешений уже обойтись не удастся. Ответственные органы должны проверить, не станет ли ремонт причиной ухудшения эксплуатационных качеств балкона и не нанесут ли проводимые собственником работы какого-либо вреда соседям. Если разрешение получено, то процесс объединения кухни с балконом должен включать в себя остекление балкона, утепление и отделку, соответствующую интерьеру кухни.
Если рядом с кухней нет технического помещения, на перепланировку хрущевки проект может предполагать иные варианты расширения комнаты. Если собственника не пугает переоборудование квартиры в студию, специалисты могут предложить ему объединение кухни с гостиной. Такой вариант планировки зарекомендовал себя как самый современный и функциональный. Для сноса перегородки между кухней и жилой комнатой требуется разрешение, более того, такие работы однозначно будут запрещены, если квартира газифицирована.
Перепланировка жилых помещений в квартире
На переустройстве кухни перепланировка не должна ограничиваться. За счет демонтажа перегородок, установки новых стен и перекрытий можно решать самый разные задачи, объединять и разделять комнаты, создавать из нескольких квартир одну (если все они принадлежат одному собственнику), вносить кардинальные изменения в установленные инженерные системы.
Очень часто собственники хотят переделать некоторые жилые комнаты из проходных в изолированные. Такие работы требуют создания дополнительной перегородки, новых дверных проемов и других важных работ. Перепланировка может стать причиной изменения пропорции жилых и нежилых помещений, что не очень желательно с точки зрения проверяющих служб, потому столь важно доверить работу специалистам, чтобы они могли продумать ремонт в мельчайших деталях, предусмотреть возможную реакцию инспекторов на каждое принятое решение.
Пример проекта перепланировки квартиры
Для определения цены профессионального проекта перепланировки и переустройства помещений можно воспользоваться калькулятором.
