http://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Стоимость перепланировки квартиры в Москве

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Сколько стоит перепланировка в Москве?

    Работа над проектомПерепланировку квартир сегодня заказывают многие собственники жилых помещений, так как подобный капитальный ремонт дает широкие возможности по улучшению эксплуатационных характеристик объектов. Так как перестройка зачастую затрагивает конструктивные элементы жилого здания или установленные в комнатах инженерные коммуникации, выполнять ее следует по профессиональному проекту, предварительно согласованному с представителями государственных контролирующих органов.

    Стоимость перепланировки квартиры в Москве зависит от того, какие именно работы планируется выполнить на объекте. Чем более масштабные изменения необходимо сделать в квартире, тем больший бюджет нужен для капитального ремонта. Если собственник не готов оплатить работу профессиональных проектировщиков, ему следует отказаться от идеи перепланировки квартиры и постараться улучшить характеристики помещений за счет косметического ремонта, не требующего предварительного проектирования и согласования.

    Возможные работы при перепланировке

    Работа над проектом

    Перепланировкой называют изменение конфигурации жилых комнат, которые должны быть зафиксированы в техническом паспорте жилого объекта. Профессионалы выделяют простую и сложную перестройку зданий, предполагающие проведение разных по направленности работ.

    Простая перепланировка предполагает внесение незначительных изменений в конфигурацию помещений. Такой капитальный ремонт может включать в себя следующие ремонтные мероприятия:

    • заделку дверных проемов и окон;
    • создание новых межкомнатных стен;
    • демонтаж и перенос ненесущих перегородок;
    • замену отдельных элементов инженерных коммуникаций и оборудования на аналогичное, не увеличивающее нагрузку на общедомовые системы.

    Сложная перепланировка объекта предполагает проведение работ и мероприятий в квартире, существенно меняющих характеристики жилого объекта. К ним относят:

    • перенос дверных проемов;
    • создание проемов в несущих перегородках;
    • частичный демонтаж несущих конструкций;
    • изменение размеров «мокрых» зон в квартире;
    • перенос санузла, ванной или кухни;
    • создание дополнительных санузлов;
    • объединение комнат;
    • объединение квартир по вертикали и горизонтали;
    • расширение вентиляционных каналов;
    • модернизацию инженерных коммуникаций.

    В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки квартиры

    Согласование простой и сложной перепланировки

    Работа над проектом

    Разные виды перепланировки здания требуют индивидуального подхода к проектированию и согласованию. Простые ремонтные работы, включающие в себя демонтаж одной ненесущей стены или аналогичные мероприятия, можно выполнить по эскизу, согласовывать который можно до, после или во время выполнения ремонтных работ. Эскиз иногда может быть создан самим собственником, если он хочет сэкономить деньги на капитальном ремонте и разбирается в современных строительных правилах.

    Сложный капитальный ремонт без помощи профессиональных специалистов выполнить не получится. Законодательство требует предварительного проектирования сложной перепланировки, заниматься которой разрешено только сотрудникам проектных предприятий, обладающим государственными сертификатами и допусками СРО.

    Чтобы получить разрешение на перепланировку маленькой квартиры или просторного жилища, собственнику первоначально необходимо обратиться в БТИ для получения исходных документов на квартиру, а также подготовить техническое задание, содержащее в себе описание всех требований и желаний заказчика.

    С этими документами обращаются в проектную компанию, сотрудники которой после получения соответствующей заявки посещают объект заказчика, исследуют его особенности и создают техническое заключение о состоянии конструкций квартиры. Этот документ необходим для подбора обоснованных технических решений на перепланировку и для последующего получения разрешений на выполнение ремонтных работ. Когда на основе исходной информации будет разработан проект перепланировки, собственнику нужно заняться согласованием.

    Работа над проектом

    Утверждение капитального ремонта осуществляется сотрудниками жилищной инспекции, которым необходимо предоставить на проверку следующий пакет документов:

    • заявку;
    • техпаспорт квартиры из БТИ;
    • проект;
    • техзаключение;
    • разрешения от МЧС, СЭС, автора проекта дома;
    • согласие собственников и жильцов квартиры;
    • разрешение от управляющей компании.

    На основе этих документов будет приниматься решение о возможности проведения капитального ремонта в соответствии с разработанным проектом. Разрешение на перепланировку малогабаритной квартиры по заявке собственника может быть получено только в том случае, если все предоставленные на проверку документы будут содержать в себе правильно оформленную, нужную информацию.

    Если владелец жилого объекта хочет повысить вероятность успешного согласования капремонта, он может поручить проектировщикам общение с контролирующими органами. Эта услуга гарантирует согласование проекта, но приводит к повышению общей стоимости перепланировки квартиры. Чтобы провести расчет цены капитального ремонта с проектированием и согласованием, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Что нужно для согласования перепланировки квартиры

      Для чего необходима перепланировка квартиры Недовольство стандартной планировкой со стороны обитателей квартиры встречается довольно часто и не является чем-то необычным. Многих не устраивает размер кухни, кому-то могут мешать лишние, по их мнению, стены, кто-то не разделяет восторгов по поводу совмещенного санузла, а кто-то, наоборот, стремится его таковым сделать. Не столь важны причины недовольства, сколько… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Сколько стоит перепланировка квартиры в Москве

      Стоимость перепланировки в Москве При необходимости провести ремонт у себя в квартире собственников всегда интересует вопрос стоимости. Чтобы разобраться в том, сколько стоит перепланировка квартиры в Москве, необходимо определить, какие именно работы требуется выполнить в помещениях, оценить их сложность и затратность.    

    Читать далее
    Перепланировка несущих стен в квартире

      Работы с несущими стенами при перепланировке квартиры Перепланировка квартиры иногда затрагивает не только легкие межкомнатные перегородки, но и несущие конструкции объекта. Подобные ремонтные мероприятия отличаются высочайшей сложностью и требуют соблюдения всех современных строительных нормативов. Допущение даже незначительных ошибок при работе с несущими стенами может привести к существенному снижению надежности здания, к возникновению самых разных… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка нежилого помещения фото Особенности и нюансы перепланировки нежилого помещения

    Перепланировка нежилого помещения в экспресс-режиме Перепланировка нежилого помещения всегда сопряжена с прохождением сложных и путанных административных процедур. Вам придётся заказать проект перепланировки, затем согласовать его с множеством инстанций, получить разрешение на проведение работ и, после их завершения, узаконить обновленный объект. Хотите сделать всё это быстро, при этом сэкономив и не нарушив закон? Это реально –… Читать далее »

    Читать далее
    Действующие нормы перепланировки

      Правила перепланировки жилых объектов В 2011 году правительством Москвы были установлены новые правила выполнения перепланировки квартир и частных домов. С тех пор законодательство изменялось и дополнялось, однако основные формулировки и положения действуют и сегодня. Всем специалистам, оказывающим услуги в сфере проектирования архитектуры и инженерии, должны быть известны актуальные, действующие нормы перепланировки. Только в этом… Читать далее »

    Читать далее
    Опасность незаконной перепланировки нежилого помещения

      Чем может обернуться незаконная перепланировка нежилого помещения или квартиры Проблема незаконных перепланировок в нежилых помещениях, так же как и в жилых, остается актуальной. Особенно обеспокоены ею жители многоквартирных домов, так как самовольные действия собственников нередко имеют печальные последствия. Обрушение элементов конструкции здания приводит к огромному имущественному ущербу и иногда к человеческим жертвам. Чем грозят… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.