http://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Детали перепланировки ванной комнаты и туалета

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Перепланировка ванной комнаты и туалета: особенности и нюансы

    Работа над проектомСреди всех остальных видов перепланировки, работы, связанные с ванной комнатой и туалетом, относятся к числу наиболее востребованных, распространенных и популярных. Владельцы квартир весьма охотно идут на различные операции, имеющие отношение к перепланировке ванной комнаты и туалета, тем более что в большинстве своем это продиктовано соображениями улучшения существующих условий эксплуатации данных функциональных зон. В подавляющем большинстве ситуаций санузел в квартирах отличается небольшими размерами, соответственно, вопросы его объединения или расширения становятся актуальными и наиболее востребованными, но этому процессу присущи определенные нюансы и особенности, о которых следует знать до того, как приниматься за перепланировку.

    Итак, собираясь взяться за осуществление перепланировки «мокрых зон» в квартире, следует помнить, что недопустимы такие работы в ходе этого процесса, которые приводят к тому, что «мокрая» зона квартиры окажется над жилым помещением квартиры, расположенной ниже. Исключение допустимо в том случае, если дело касается двухуровневых квартир, поскольку в этом случае санузел может оказаться расположенным над жилым помещением первого уровня. Подобный запрет означает, что нельзя выполнять и, соответственно, согласовать перенос ванной комнаты и туалета в кухню, невозможно будет получить разрешение на обустройство дополнительной ванной за счет кухонного или комнатного пространства и тому подобное.

    Опять же существует вариант исключения из этого правила, когда под квартирой, где будут выполняться перепланировочные работы, расположены нежилые помещения, например, магазин, офис или склад. В этом случае строительные нормы не будут нарушены, и выполнение перепланировки санузла становится вполне реальным и возможным делом.

    фиолетовая ванная

    Если же дело касается расширения санузла, производимого за счет нежилых помещений, то в этом плане свободы и возможностей у собственника квартиры гораздо больше, поскольку никаких запретов и ограничений в строительных нормах не существует.

    На что еще необходимо обратить внимание в ходе перепланировки ванной комнаты и туалета

    Выполнение перепланировочных мероприятий в ванной комнате и туалете должно в обязательном порядке сопровождаться гидроизоляцией полов, что соответствует требованиям, изложенным в соответствующих СНиП. Это означает, что владелец квартиры обязан позаботиться о том, чтобы старые полы были демонтированы и заменены новыми, но уже с гидроизоляцией. Подобные работы должны быть не только выполнены, но еще и оформлены актом скрытых работ, в противном случае согласовать произведенные изменения не получится. Относительно полов в санузле квартиры следует еще сказать, что при выполнении ремонтных работ их уровень должен быть на 15–20 миллиметров ниже, чем в смежных помещениях, а если это требование не соблюсти, то обязательно потребуется установка разделяющего порожка.

    Еще один момент, нередко упускаемый из виду в ходе перепланировки ванной комнаты и туалета, связан с обустройством входа в подобные помещения. Требования СНиП четко регулируют этот момент — вход в помещение, которое оборудовано унитазом, запрещен из кухни или жилой комнаты. Исключение в этом плане тоже есть, правда, оно весьма специфическое и встречается не очень часто. Касается оно ситуаций, когда квартира имеет второе помещение с унитазом, и в этом случае можно оборудовать в него вход из спальни. Есть тут одно уточнение — данный вариант осуществим, если уже в квартире есть туалет с входом в него из коридора.

    Бордовая ванная

    Перепланировка ванной комнаты и туалета: нужен проект или нет?

    С точки зрения действующего законодательства устройство ванной комнаты и туалета, а также их перенос на другое место, должно предваряться разработкой проекта перепланировки. Что же касается расширения санузла, то здесь все обстоит не так однозначно, ведь конкретного требования по выполнению такого проекта нет. При этом раз предусматривается устройство гидроизоляции полов, а это предполагает изменение их конструкции, то без проекта от организации, имеющей допуск СРО, обойтись не получится. Естественно, проектированием перепланировки санузла в квартире должны заниматься исключительно профессионалы, в противном случае владелец квартиры рискует столкнуться с массой осложнений и трудностей в ходе согласования произведенных действий. Основная проблема в том, что во время перепланировочных работ можно столкнуться с массой нюансов, которые вызовут противоречия с действующим законодательством. А это, в свою очередь, может привести к неприятным последствиям и несению ответственности за те или иные действия, которые могут квалифицироваться как незаконные. Для недопущения подобных неприятностей необходимо обращаться к услугам квалифицированных специалистов, способных выдавать результат высокого качественного уровня.

    чертежи дизайн рулетка перепланировка

    Представленный ниже калькулятор дает возможность любому собственнику квартиры подсчитать, сколько примерно будет стоить разработка проекта перепланировки его недвижимого объекта.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Как продать квартиру с перепланировкой без разрешения

      Как продать квартиру с несогласованной перепланировкой Нередко на этапе продажи квартиры или после ее покупки обнаруживается, что в ней сделана незаконная перепланировка. И ее приходится узаконивать или возвращать в исходное состояние, в котором она должна находиться по плану БТИ. Далее мы расскажем, как продать квартиру с перепланировкой без разрешения, а также, что делать, если… Читать далее »

    Читать далее
    Как получить разрешение на перепланировку нежилого помещения?

      Как происходит получение разрешения на перепланировку объектов нежилого фонда В большинстве случаев, собираясь делать ремонт нежилого помещения, его собственник решает изменить планировку для реализации собственных целей. В бизнесе удобство планировки играет большую роль, и поэтому не многие оставляют все как есть. Однако процесс ее изменения, адаптации под другие условия проходит достаточно сложно. Необходимо долго… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка квартиры — балкон

      Перепланировка балкона в квартире Многим собственникам становится тесно в квартире уже во время ее эксплуатации. Это может быть связано с увеличением семьи, изменением личных потребностей домочадцев и с ростом индивидуальных требований собственника к своему жилищу. Во всех этих случаях на помощь владельцам и жильцам приходят проектировщики, которые могут подготовить качественный, продуманный и полностью соответствующий… Читать далее »

    Читать далее
    маленькая квартира Как согласовать перепланировку квартиры

      Нюансы и процесс согласования перепланировки квартиры Перепланировка квартир — явление обычное, особенно когда речь идет о малогабаритках. Так, чтобы получить дополнительное место в ванной для стиральной машины, создают совмещенный санузел. Если жилого пространства оказывается мало, то его расширяют за счет кухни, кладовки, коридора, балкона… Однако на все подобные работы требуется разрешение, иначе можно наткнуться… Читать далее »

    Читать далее
    Возможные проблемы при перепланировки однокомнатной квартиры

      Правила перепланировки однокомнатных квартир Однокомнатные квартиры всегда были и всегда будут очень популярными. Они интересуют собственников своей сравнительной доступностью, удобством, однако имеют множество недостатков. Главные проблемы стандартной «однушки» — это недостаток свободного места и неудобная планировка. К счастью, сегодня владельцам доступна перепланировка однокомнатной квартиры, с помощью которой можно сделать практически любое помещение более уютным,… Читать далее »

    Читать далее
    перепланировка каска чертежи Последствия незаконной перепланировки квартиры

    Почему могут возникнуть негативные последствия незаконной перепланировки квартиры Незаконная перепланировка квартиры подразумевает собой выполнение ее владельцем определенных действий, противоречащих существующим законодательно оформленным правилам и нормам строительства и переустройства жилых помещений. Оказаться нарушителем закона может абсолютно любой собственник недвижимого имущества, если он задумал и осуществил работы по изменению его конструкции без предварительного получения разрешения на их… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.