http://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Согласование произведенной перепланировки

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Согласование произведенной перепланировки в многоквартирном доме

    архитектура дом машинаВесь процесс капитальных ремонтных работ, которые затрагивают планировку квартиры, проходит только в строгом соответствии с правилами БТИ. Каждый собственник согласовывает задумки по перепланировке со специалистами контролирующих органов. Исключение составляет лишь косметический ремонт, который проводится в соответствии со вкусами владельца жилья.

     

     

    Чем грозит самовольно произведенная перепланировка?

    Существует достаточно много строительных запретов, которые накладываются на ход ремонтных работ. Например, в некоторых случаях нужен теплотехнический расчет помещения, когда дело касается переноса или установки новых радиаторов отопления.

    Если все же владелец собственности сделал незаконную перепланировку, то он платит штраф. Кстати, оплата штрафа никак не повлияет на решение комиссии. Она часто выносит решение об устранении сделанных изменений, особенно в том случае, когда капитальный ремонт коснулся важных несущих конструкций, и теперь это создает угрозу обрушения части здания. Иногда изменения допустимы, но нужен ряд дополнительных улучшений. Например, усиление проема в несущей стене. Специалист БТИ, который обнаруживает нарушение, выдает собственнику предписание, в котором подробно описывается, что следует исправить в текущей планировке.

    проект электрики дома заказать

    Дальновидный владелец недвижимости сразу согласовывает со специалистами все тонкости будущего ремонта. Намного выгоднее заранее позаботиться об этом, чем впоследствии ждать штрафа. Согласование произведенной перепланировки в этом случае проходит намного проще и без лишней головной боли.

    Произведенная перепланировка в квартире по всем правилам

    Первым делом составляется техпаспорт. Именно в нем указана основная информация о квартире, а красными линиями на плане обозначаются сделанные ранее несогласованные изменения.

    Особое внимание уделяется получению технического заключения, в котором описывается состояние несущих элементов здания. Получают его либо у автора проекта строения, либо в любой проектной фирме, которая обладает допуском СРО. Последний вариант допустим лишь тогда, когда сделанные в ходе капитального ремонта изменения не коснулись несущих конструкций.

    согласование встреча рукопожатие

    Проект перепланировки — еще один важный документ на пути узаконивания ремонтных работ. Когда квартира находится еще в собственности банка (владелец приобрел ее по ипотеке), то понадобится согласие банка в письменном виде. Вместе с данными бумагами передается также правоустанавливающий документ на недвижимость. Весь этот пакет документов отдается в МФЦ.

    Если планировка уже сделана, то после передачи документов на место приезжает специалист БТИ и проверяет, действительно ли изменения соответствуют проектному плану. Собственник получает на руки акт о том, что все работы выполнены по закону и не нарушают несущих конструкций жилого дома.

    перепланировка чертежи

    Некоторые виды перепланировок требуют наличия акта скрытых работ. Их подписывает подрядчик, который занимался ремонтом, и проектная фирма, выдавшая техзаключение. Данные виды работ часто связаны с прокладыванием коммуникаций внутри стен. Иногда несогласованный капитальный ремонт сделан слишком давно, и фирма, занимавшаяся им, уже не работает. Тогда владелец недвижимости обращается в специальную компанию с допуском СРО. Следует составлять договор только с проверенными организациями, которые хорошо знают правила составления технических документов, учитывают требования специалистов БТИ и жилинспекции. Неправильно составленный документ послужит причиной отказа в согласовании перепланировки в квартире.

    В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки квартиры

    Можно рискнуть и провести согласование самостоятельно или пойти другим путем. Немало контор сегодня предлагают переложить эту процедуру на их плечи. Среднюю стоимость узаконивания ремонта в надежной проектной организации можно узнать ниже.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    ванная прованс Перепланировка квартиры: можно без согласования

      Перепланировка квартиры: что можно делать без согласования Делая в своих квартирах ремонт, многие люди даже не осознают, что в ходе этих работ произошла перепланировка их жилища и его переустройство. Все бы ничего, вот только потом это может иметь не самые приятные последствия для собственника квартиры в виде жалоб в соответствующие инстанции со стороны соседей,… Читать далее »

    Читать далее
    Где заказать перепланировку квартиры под ключ

      В чем заключается важность процедуры согласование перепланировки квартиры Когда в квартире затевается широкомасштабный капитальный ремонт, то в большинстве ситуаций нельзя обойтись без выполнения ее перепланировки. Можно даже сказать, что именно желание осуществить конструктивное переустройство своего жилища толкает многих людей на столь хлопотное, сложное и энергозатратное дело, как ремонт. Далеко не всем подходит типовое устройство… Читать далее »

    Читать далее
    бидермейер в интерьере Незаконная перепланировка

      Что такое незаконная перепланировка квартиры Незаконная перепланировка — это перепланировка, выполняемая с нарушениями законодательных норм, СНиП, СанПиН, постановлений правительства и других правовых актов, регламентирующих основные правила подобных работ. Чаще всего незаконной перепланировкой называют выполненный капитальный ремонт, который не был заранее согласован, хотя по закону сотрудники государственных инспекций должны сначала проверить проект перепланировки, чтобы убедиться… Читать далее »

    Читать далее
    Объединение лоджии с комнатой и кухней

      Можно ли объединить лоджию с комнатой при перепланировке? До недавнего времени, собственники могли без особого труда получить разрешение на объединение лоджии с комнатой и кухней. Для этого нужно было лишь доверить проектирование перестройки опытным специалистам, обладающим государственными лицензиями и допусками СРО. Сегодня выполнить такой вариант перепланировки намного сложнее, а в некоторых случаях невозможно в… Читать далее »

    Читать далее
    столовая белый минимализм Особенности перепланировки жилых помещений, не требующая согласования

      Капитальный ремонт без согласования Популярность перепланировки жилых и нежилых помещений с каждым годом растет, так как ремонт позволяет улучшить характеристики объектов, изменить их назначение, повысить технические и эксплуатационные характеристики. Выполнять подобный капитальный ремонт принято в соответствии с современными нормативами, строительными правилами, которые регламентируют порядок разработки проекта, согласования и выполнения перепланировки.

    Читать далее
    Черная кухня с растением Нужно ли согласование на перепланировку квартиры

      Нужно ли согласование на перепланировку квартиры или нет? Ситуация, когда существующая планировка квартиры не устраивает в силу разных причин ее обитателей, является весьма распространенной, особенно это касается домов еще старой постройки, к примеру, тех же хрущевок. Стремление сделать квартиру более просторной, исправить недостатки типовой планировки, сделать свое жилище более комфортным и уютным — вот… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.