Energy-systems Архитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
Ленинский проспект, д.2А, оф. 722

icon metroОктябрьская (1 минута)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (499) 643-52-40

+7 (812) 240-17-55

icon metroОктябрьская (1 минута)
г. Москва,
Ленинский проспект, д.2А, оф. 722
+7 (499) 643-52-40
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Согласование перепланировки

Согласование перепланировки

Правильный проект – согласование перепланировки без проблем

Быстрое и беспроблемное согласование перепланировки возможно только в одном случае – при наличии правильно разработанной проектной документации. В данном случае «правильно разработанной» означает, что проектная организация соблюла все технические и организационные требования. Именно так поступает наша компания, вследствие чего клиентура Energy Systems избавлена от длительных, не всегда результативных и неприятных процедур. Более того, у нас вы сможете заказать проект перепланировки с согласованием, то есть все хлопоты по получению необходимых виз возьмут на себя специалисты Energy Systems – люди, принимавшие непосредственное участие в проектировании.

Для чего нужно согласование перепланировки?

Согласование перепланировки необходимо для легализации строительно-монтажных работ. Наличие согласовательных документов позволит:

  • во-первых, устранить какие-либо ограничения при оформлении/переоформлении прав на недвижимость, а также при получении оценочных, юридических и технических документов;
  • во-вторых, избежать ответственности за нарушение правил перепланировки.

Мы не ставим перед собой цель кого-нибудь испугать строгими штрафными санкциями, однако считаем своим долгом напомнить о суровых административно-финансовых мерах пресечения незаконных (несогласованных) перепланировок. К числу таковых мер относятся внушительные штрафы, предписания о восстановлении исходного состояния помещений, и даже лишение прав собственности, – подобные прецеденты в российской юридической практике, увы, не единичны.

Согласование перепланировки

Всем ли нужно согласовывать перепланировку и заказывать проект? Отнюдь: если речь идёт о поверхностном или о косметическом ремонте, не затрагивающем конструктивные свойства объекта и не влияющем на безопасность людей, согласование не потребуется. Несмотря на факультативность проектирования, мы всё же призываем вас не принимать скоропалительных решений и отказываться от проекта: профессионально разработанная документация позволит вам спланировать расходы и сроки работ, рационально организовать полезное пространство и сделать помещение более функциональным.

Согласование перепланировки – как правильно?

Если ремонт будет сопровождаться перепланировкой и/или переустройством, и выполняемые работы повлияют на безопасность населения или конструктивные свойства здания, вам обязательно потребуется проект и согласование. Для начала мы рекомендуем вам проконсультироваться со специалистами Energy Systems: обрисовав проектную задачу, вы сможете сориентироваться в стоимости проектной документации и сроках её изготовления. Начинать нужно именно с заказа проекта перепланировки: изучив характеристики объекта, расположение несущих стен и свойства перекрытий, инженеры нашей компании дадут обоснованные ответы касательно возможности осуществления ваших планов.

Документация на согласование перепланировки

Согласование перепланировки

Согласование – это процедура, в ходе которой представители жилищной инспекции изучают проект перепланировки и дают допуск не производство работ. Для инициации процесса вам потребуется предоставить нижеперечисленные документы:

  • проект перепланировки;
  • заявление на согласование;
  • согласие всех собственников (или членов семьи);
  • копию паспорта.

Обращаем ваше внимание, что в различных округах Москвы состав заявительного пакета может отличаться. То же самое касается специфических объектов: новостроек, помещений с несколькими собственниками, а также при частичном (долевом) или полном изменении целевого назначения.

Energy Systems не занимается согласованием сторонних проектов перепланировки – мы возьмёмся и доведем процедуру до логического завершения, если проектная документация изготовлена в нашей компании. Принимая решение о заказе проекта, не упускайте из виду этот нюанс: участие в процедуре согласования профессионалов существенно ускорит процедуру; отсутствие компетентной поддержки усложнит и удлинит процесс перепланировки.  

Для определения цены, согласования проекта перепланировки, можно воспользоваться калькулятором представленном ниже:

Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

I Перепланировка квартиры

1 Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 40000
2 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, от шт. 60000
3 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, от шт. 60000
4 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 90000
5 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 140000
6 Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), от шт. 60000
7 Согласование устройства камина, от шт. 240000
8 Оформление Акта приемки после перепланировки, от шт. 20000
9 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, от шт. 15000
10 Составление Технического плана кадастровым инженером, от шт. 12000
11 Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, от шт. 35000
12 Техническое заключение о состоянии несущих конструкций по квартире, от шт. 15000
13 Проект перепланировки квартиры, от шт. 12000
14 Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), от шт. 30000
15 Проект устройства полов, от шт. 8000
16 Проект устройства камина, от шт. 35000
17 Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт. 37000
18 Проект лестницы, от шт. 40000
19 Проект устройства проема в перекрытии, от шт. 30000

II Перепланировка нежилых помещений

1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000
2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000
3 Согласование изменения вида фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000
4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000
5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000
6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500
7 Составление Технического плана кадастровым инженером, от шт. 15000
8 Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, от шт. 45000
9 Проект лестницы, от шт. 37000
10 Проект устройства проема в перекрытии, от шт. 30000
11 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000
12 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000
13 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115
14 Техническое заключение на нежилое помещение то 500 до 1000 кв.м. кв.м. 95
15 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000
16 Проект перепланировки нежилого помещения от 200 до 1000 кв.м. кв.м. 90
  Итого

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации: 16.09.2016

Комментарии

Обновить  
Иван
Добрый день.Почитал вашу статью,и у меня возник вопрос,а занимаетесь ли Вы согласованием готовых проектов перепланировки,или только своими проектами занимаетесь?и если это не Москва, а область?
Администратор
Добрый день, уважаемый Иван.
Мы согласовываем только свои проекты. Также можем согласовать проект в области.
С уважением, Администратор.
Георгий
В марте 2014 заказали в этой компании согласование и выполнение электропроекта и перепланировки. Нам выполнили и согласовали проекты в максимально быстрые сроки,что было очень важно для нас,и качественно что тоже имеет огромное значение.Спасибо сотрудникам компании Энерджи-Системс!
Света
Компетентные специалисты. Информативный сайт. Оперативно помогли определиться по многим вопросам по перепланировке и ее согласованию. Рада, что общалась с такими грамотными специалистами. Спасибо.
Добавить комментарий

Закажите консультацию