https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Узаконить перепланировку

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

    перепланировка чертежи

    Технические и юридические аспекты узаконивания перепланировок

    Чтобы узаконить перепланировку после выполнения строительных работ, придётся прибегнуть либо к административной, либо к судебной процедуре. Несмотря на явно юридический характер данных процедур, перепланировка тесно взаимосвязана и с технической стороной вопроса. Должностные лица из различных инспекций будут анализировать изменения, определять возможность дальнейшей эксплуатации помещений и оценивать возможность легализации переустройства. Energy Systems – проектное предприятие, которое сумеет ускорить, удешевить и упростить процесс узаконивания перепланировки. Все технические аспекты, в том числе проектирование перепланировки, вы можете поручить компетентным и опытным специалистам нашей компании.

    Документы для узаконивания перепланировки

    Если вы желаете узаконить ранее выполненную перепланировку, вам понадобится проектная документация. Заказать проект перепланировки вы можете непосредственно в Energy Systems; мы же поможем и в получении согласований. Помимо проекта перепланировки, вам понадобится:

    • договор с Energy Systems на авторский надзор;
    • документы на право собственности;
    • письменное одобрение перепланировки всех собственников;
    • технический паспорт объекта, а иногда – и поэтажный;
    • согласовательные подписи из 4-х инстанций: пожарного надзора, Роспотребнадзора, отдела архитектуры и СЭС;
    • техническое заключение о возможности дальнейшей эксплуатации помещений;
    • заявление о согласовании перепланировки.

    перепланировка чертежи желтая каска строительство

    Кроме того, в процессе узаконивания перепланировки понадобятся журналы выполненных работ, акты на скрытые работы и прочая документация, получить которую вы сможете в Energy Systems. Большинство из вышеозначенных пунктов списка относится к компетенции нашей компании: мы либо выдадим вам необходимый документ, либо окажем содействие в его получении.

    Важно! На принятие решения об узаконивании перепланировки регламентом отпущено 45 дней.

    В Москве узаконить перепланировку можно в Мосжилинспекции. Именно этот орган уполномочен рассматривать подобные дела. В случае отказа собственник может узаконить перепланировку в судебном порядке.

    Почему узаконить перепланировку бывает сложно?

    перепланировка планшет план квартиры совещание

    Нередко узаконить перепланировку бывает сложно из-за административных пробуксовок или жизненных обстоятельств. Например, получивший по наследству или в дар перепланированную квартиру новоявленный владелец выяснил, что техпаспорт БТИ не соответствует реальному положению дел, проектная документация отсутствует, разрешений тоже нет. В таком случае собственнику объекта приходится прибегать ко второму варианту – легализации перепланировки через суд. Здесь придётся доказывать, что владелец не имел возможности получить разрешение на перепланировку, однако выполненные работы не ущемляют прав других собственников и не создают угрозу окружающим. Разумеется, потребуется и проект перепланировки, где будут чётко соблюдены требования нормативной документации.

    Как правило, проекты перепланировок, выполненные после завершения работ, подвергаются более строгой проверке, нежели проектная документация, подаваемая на согласование до начала перепланировки. Тем не менее, Energy Systems это не пугает: мы опытны и компетентны в проектировании. И, соответственно, наша компания готова нести ответственность за все предложенные клиентам проектные решения. Если вам нравится профессионализм, сравнительно невысокие расценки и точно спрогнозированные сроки, обращайтесь – вам стопроцентно понравится сотрудничать с Energy Systems!

    Для определения цены проекта перепланировки можно воспользоваться калькулятором, представленным ниже:

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    белый кухня Оформление проекта перепланировки

      Правила оформления проектов перепланировки В России многие квартиры, находящиеся в частных руках, имеют стандартную, типовую планировку, которая обычно не отличается удобством и комфортностью, а также не отвечает современным требованиям собственников и жильцов. Именно не слишком привлекательные характеристики квартир являются основной причиной роста популярности услуг проектировщиков, у которых заказывают перепланировку и переоформление жилищ.

    Читать далее
    Правила оформления проекта перепланировки помещения

      Как оформляется проект на перепланировку? Ст. 25 Жилищного кодекса содержит в себе описание современного понятия перепланировки. В соответствии с этим документом перепланировка — это капитальный ремонт в помещении, который направлен на изменение конфигурации, конструкции или инженерии объекта, требующий предварительного согласования и последующего внесения новых характеристик сооружения в технический паспорт БТИ.

    Читать далее
    архитектурный проект дома Переустройство и перепланировка жилого помещения в Москве

      Тонкости переустройства и перепланировка жилого помещения в Москве Чем перепланировка жилья отличается от такого понятия, как «переустройство»? Первое означает изменение комнаты, при котором возникает разногласие между реальным положением вещей и информацией, которая изложена в техпаспорте БТИ. То есть перепланировкой можно называть снос/перенос/строительство стен и перегородок. Кроме того, сюда относится видоизменение конструкции напольного покрытия. Чтобы… Читать далее »

    Читать далее
    Кухня лофт Перепланировка хрущевки, дизайн-проект

      Перепланировка и дизайн хрущевки Хрущевки составляют значительную долю рынка жилой недвижимости, в таких многоквартирных домах располагается множество квартир, собственники которых далеко не всегда довольны их планировкой, инженерией, да и внешними качествами. Именно поэтому владельцы хрущевок очень часто становятся клиентами проектировщиков, которые могут подготовить качественные проекты на косметический или капитальный ремонт.

    Читать далее
    студия бар черный желтый Увеличение жилой комнаты, согласование

    Увеличение жилой комнаты, согласование перепланировки Любой владелец недвижимости хочет жить в ней с максимальным комфортом, который подразумевает наличие простора. Конечно, многое зависит от изначальной площади квартиры, но при грамотной перепланировке можно добиться расширения жилых комнат. К сожалению, это возможно не всегда. Например, в панельных строениях внести изменения в несущие конструкции гораздо сложнее в том плане,… Читать далее »

    Читать далее
    Согласование перепланировки жилых квартир

      Необходимость согласования перепланировки Перепланировка жилых помещений — популярная услуга, предполагающая проведение капитального ремонта в квартирах с соблюдением норм действующего законодательства. Правильное выполнение капитального ремонта позволяет улучшить характеристики различных по расположению и площади объектов, сделать их максимально соответствующими требованиям и нуждам пользователей.  

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.