Energy-systems Архитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
Ленинский проспект, д.2А, оф. 722

icon metroОктябрьская (1 минута)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (499) 643-52-40

+7 (812) 240-17-55

icon metroОктябрьская (1 минута)
г. Москва,
Ленинский проспект, д.2А, оф. 722
+7 (499) 643-52-40
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Проект перепланировки квартиры

pereplanirovka

Перепланировки и переустройства в Москве

Стремитесь реорганизовать пространство жилья, сделав его более комфортным, просторным и красивым? Для этого вам понадобится проект перепланировки квартиры – без этого узаконить выполненные работы будет очень дорого и сложно, а подчас – и невозможно. Если вы нацелены на получение профессионально выполненного, но сравнительно недорогого проекта, EnergySystemsк вашим услугам: мы оперативно разработаем и согласуем всю необходимую проектную документацию.

Столичное правительство в Постановлении №508-ПП утвердило порядок перепланировок и переустройств в многоквартирных домах Москвы. Обратите внимание: де-юре перепланировка и переустройство – это не одно и то же: законодательство разграничивает эти смежные понятия, однако и первое, и второе требует наличия согласованного проекта.

Собственникам столичного жилья Мосжилинспекция предлагает воспользоваться типовыми проектами перепланировок квартир. Типовые варианты далеки от идеальных и рассчитаны на непритязательных владельцев: большинство таких решений не блещут комфортом и рациональностью, что подтверждается стабильным спросом на индивидуальное проектирование перепланировок квартир в Москве.

pereplanirovko2

В других регионах РФ действуют схожие или даже аналогичные правила, поэтому мы сумеем вам помочь, даже если ваш объект располагается вне Московской области. Чтобы уточнить возможность получения проектных услуг, ознакомиться с исходными условиями и правильно сформулировать техническое задание, проконсультируйтесь со специалистами EnergySystems.   

Когда понадобится проект перепланировки квартиры?

Проект перепланировки квартиры понадобится при выполнении работ, затрагивающих прочностные характеристики и инженерию многоквартирного дома. К числу таковых действий относятся, например, снос существующих и возведение новых перегородок, что подразумевает увеличение расчётных нагрузок, переустройство инженерных сетей и перенос стационарного энергопотребляющего оборудования, обустройство проёмов в несущих стенах, объединение балконов/лоджий с жилыми комнатами и множество иных работ.

В соответствии с вышеупомянутым Постановлением №508, проект перепланировки квартиры в текстовой и графических частях должен содержать:

  • решения по планировке, архитектуре, строительным конструкциям и технологиям;
  • решения по инженерии квартиры (сети, оборудование);
  • организационные документы на методику проведения работ;
  • информацию о противопожарных мероприятиях и обеспечению экологического благополучия.

Если ремонтные работы затрагивают внешний облик строения или прилегающую зону, в проект перепланировки квартиры вносятся предложения касательно благоустройства территории, колористики фасадной части и визуализации объекта в архитектурном ансамбле. В обязательном порядке в проект включают расчёты нагрузок с обоснованиями, то есть со ссылками на нормативные величины.

perepkv333

 

Energy Systems гарантирует:

  1. соответствие проекта перепланировки требованиям регламентов и нормативов;
  2. быстрое и беспроблемное согласование с надзорными инстанциями;
  3. комплексность (разработка, согласование, авторский надзор);
  4. разумные расценки на все проектные работы, в том числе и на проектирование перепланировок;
  5. безоговорочное соблюдение условленных сроков.

Чтобы заказать в EnergySystems проект перепланировки квартиры, достаточно одного звонка. В ходе переговоров мы достигнем взаимопонимания по всем ключевым вопросам: срокам и стоимости, планировке и инженерии, оформлению и согласованию.

Для определения цены, проекта перепланировки квартиры, можно воспользоваться калькулятором представленном ниже:

Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

I Перепланировка квартиры

1 Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 40000
2 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, от шт. 60000
3 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, от шт. 60000
4 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 90000
5 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 140000
6 Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), от шт. 60000
7 Согласование устройства камина, от шт. 240000
8 Оформление Акта приемки после перепланировки, от шт. 20000
9 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, от шт. 15000
10 Составление Технического плана кадастровым инженером, от шт. 12000
11 Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, от шт. 35000
12 Техническое заключение о состоянии несущих конструкций по квартире, от шт. 15000
13 Проект перепланировки квартиры, от шт. 12000
14 Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), от шт. 30000
15 Проект устройства полов, от шт. 8000
16 Проект устройства камина, от шт. 35000
17 Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт. 37000
18 Проект лестницы, от шт. 40000
19 Проект устройства проема в перекрытии, от шт. 30000
  Итого

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации: 15.08.2016

Комментарии

Обновить  
Stasy Heans
Сейчас переехали на новую квартиру и как раз подбираем контору для перепланировки. Недавно были в гостях у друзей, которые обращались сюда. Обстановка выглядит потрясающе. Свежие дизайнерские решения, можно сказать, вдохнули новую жизнь в их уютный уголок.
В целом наше жилье во всем устраивает, сделан отличный капитальный ремонт, практически все новое, но настолько уже приевшаяся и типичная обстановка в целом, что хочется изменить все начисто. По ценникам здесь, вроде бы, все неплохо. Понравились многие идеи на фотографиях. Надеюсь небольшая площадь и расположение несущих стен не помешают нам преобразить квартиру должным образом.
Мария Валерьевна
Действительно, сделать качественную и правильную перепланировку квартиры своими силами очень сложно и почти невозможно. И обращаться, я думаю, нужно именно в EnergySystemsк они оперативно разработают и согласуют всю необходимую проектную документацию (знаю по своему опыту). То что они гарантируют соответствие проекта перепланировки всем требованиям регламентов и нормативов, быстрое и беспроблемное согласование со всеми надзорными инстанциями соответствует реалиям. Так же я считаю, что у компании разумные и адекватные расценки и цены на все работы.
Ольга
Я догадывалась, что задуманная нами перепланировка на деле окажется занятием хлопотным. Дом старый, нам объяснили, что не получим разрешение на перенос кухни. Ну ладно, не так это и страшно. Единственное, хочется хотя бы объединить кухню и гостиную. А может, есть и другие варианты визуально расширить пространство? Вопросов много и не хочется, чтобы ремонт затянулся надолго. Про Энерджи много говорят и пишут хорошие отзывы. Позвонила, пообщались. Менеджер приветливо ответил на все вопросы. Примерная стоимость оказалась вполне разумной. Договорились о встрече на следующей неделе. Надеюсь, все получится наилучшим образом.
Анна
У нас тоже дом старый, но добавить простора в квартиру все-таки, удалось. Стену сносить между кухней и гостиной нам не разрешили, но сделать большой проем никто не запрещал. Стена фактически осталась, но вроде как ее и нет - света стало больше и визуально площадь увеличилась. К Энерджи, правда, обращались не мы, а соседи, которым по проекту специалистов построили отличный коттедж.
Светлана
Правильно ли я понимаю, что техническое задание на проектирование в вашей фирме заказчик составляет самостоятельно? Я сама работаю в сфере проектирования и знаю, что грамотно составленное техническое задание - это уже половина работы. На каких условиях производится консультация - полагаю, не бесплатно? И какую именно помощь вы оказываете?
Есть ли у вас примеры или образцы правильно составленного технического задания?
Администратор
Здравствуйте, уважаемая Светлана.
При необходимости, наши специалисты помогают при составлении технических заданий. Также имеются и примеры.
С уважением, Администратор.
Тарас
Решили совсем недавно сделать перепланировку в совей квартире. Так как появилось в квартире больше жильцов, нужно правильно и эффективно распланировать для каждого свой угол. Скажу сразу дело это как оказалось, не простое. Самому разобраться нам не удалось. Посоветовали нам хорошие знакомые эту фирму. Мы без раздумий и обратились сюда. Понравилась их ответственность и оперативность в работе. Все сделали очень качественно, нам их перепланировка очень даже понравилась. Мы в свою очередь сэкономили и время и нервы. Цены за услуги вполне адекватные и доступные. Спасибо огромное за помощь.
Антон Васильевич
У нас с женой трёхкомнатная квартира. Недавно решили, что стоит что-то поменять. Уж больно первоначальная планировка комнат была угрюма и находиться в квартире было неуютно. Также хотели связать комнату с кухней, чтобы не было дверей, а небольшая арка. Искали решение в сети, по совету друзей и знакомых обратились в фирму Энерджи Системс. Здесь нам разъяснили, что при перепланировке необходимо учесть множество нюансов. Начиная от архитектуры самого дома, до проводов и канализации. В этой фирме очень грамотные специалисты, консультации понятные, да и цены приемлемые. Обещали помочь со всей документацией. Мы очень благодарны.
Алиса
Мы недавно приобрели квартиру-студию. Все бы ничего, но привыкнуть к тому, что наша комната и спальня и кухня мы не можем до сих пор никак. Подумываем о перепланировке квартиры, хотим разделить комнату на две части капитальной стенкой. Случайно нашли в интернете Вашу статью. Цены на услуги перепланировки весьма кстати. Теперь хоть примерно понятно в какую сумму все это выльется. Ответьте пожалуйста на следующий вопрос. В договоре купли-продажи застройщик запрещает какую-либо перепланировку. Можно ли как-то обойти данный пункт договора? Ведь мы ничего ломать не собираемся, а наоборот достраивать?
Администратор
Добрый день, уважаемая Алиса.
Вы можете обратится со своим вопросом к нашим консультантам. Они постараются Вам помочь.
С уважением, Администратор.
Алия
У меня немного дикий вопрос - прочитала, сегодня на одном из сайтов, посвященных строительству, что устройство стяжки пола считается перепланировкой и требует согласования, как вид работ, серьезно увеличивающий нагрузку на несущие конструкции. Это правда? Но ведь стяжку делают почти при каждом ремонте, это что, все, по идее, надо согласовывать? И как будут проверять? Пол взламывать? Или это бред все-таки, как я очень надеюсь.
Администратор
Добрый день, уважаемая Алия.
Изменения конструкции пола считается перепланировкой, поскольку изменяется нагрузка на перекрытие. Если же в квартире стяжка была, ее можно поменять, но не увеличивая толщины. Несогласованные изменения конструкции полов могут привести к частичному или полному разрушении здания.
С уважением, Администратор.
Евгения
Мы с супругом собрались сделать в нашей квартире две комнаты вместо одной. Подскажите, пожалуйста, могут ли быть какие-либо юридические и технические проблемы при возведении дополнительных стен? Мне, как человеку, далекому от строительства, кажется, что никаких сложностей возникать не должно, но я могу что-то упускать из виду. Заранее большое спасибо за ответ!
Администратор
Добрый день, уважаемая Евгения.
Правильно разработанный проект перепланировки без особых проблем проходит согласование.
С уважением, Администратор.
Добавить комментарий

Закажите консультацию