Energy-systems Архитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
Ленинский проспект, д.2А, оф. 722

icon metroОктябрьская (1 минута)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (499) 643-52-40

+7 (812) 240-17-55

icon metroОктябрьская (1 минута)
г. Москва,
Ленинский проспект, д.2А, оф. 722
+7 (499) 643-52-40
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Согласование перепланировки квартиры

План-схема квартиры

Согласование перепланировки квартиры – суть процедуры

Согласование перепланировки квартиры – это процедура анализа проектной документации. Цель согласования – выяснить, соответствует ли проект перепланировки требованиям различных нормативов. При отсутствии отклонений заявитель получает заветную визу «согласовано», при выявлении несоответствия нормативам в согласовании отказывают. При этом согласовывающие инстанции не обязаны во всех деталях разъяснять, в чём именно кроются противоречия, и что именно нужно исправить.

Чтобы плодотворно общаться с согласующими инстанциями, желательно обладать специфическими знаниями в нескольких областях. Недостаточно знать лишь, например, только строительные регламенты и противопожарные нормы – следует вникать в санитарно-эпидемиологические и прочие требования. Этими знаниями обладают специалисты нашей компании – предприятия, чей профиль деятельности непосредственно связан с разработкой и согласование проектов, а также авторским надзором. Доверив изготовление и согласование проекта перепланировки квартиры Energy Systems, вы получите необходимые визы сравнительно быстро, вам не придётся подолгу ожидать решения и многократно посещать одни и те же кабинеты.

Усиление проема в стене

 

С кем нужно согласовывать перепланировку квартиры?

Главный согласующий орган – территориальное подразделение жилищной инспекции. В столице согласовывать проекты перепланировки уполномочена Мосжилинспекция, однако перед посещением данной организации собственнику необходимо получить визы других органов. К ним относятся:

  • санитарно-эпидемиологическая служба;
  • орган по пожарному надзору;
  • территориальное подразделение Роспотребнадзора;
  • архитектурно-планировочное управление.

В ряде случаев местная жилищная инспекция может дополнительно затребовать документальное одобрение других источников, например, управления ТСЖ. Согласование оформляется либо отдельным документом (в виде заключения), либо визируется проект перепланировки квартиры. Делать это нужно до начала работ, в противном случае узаконить перепланировку будет гораздо сложнее. 

проект перепланировки

 

Согласование перепланировки от Energy Systems

Согласование перепланировки квартиры в исполнении Energy Systems выглядит следующим образом:

  • совместно мы заключаем договор на проектирование и авторский надзор – этот документ потребуется при выписке акта о завершении перепланировки;
  • EnergySystems разрабатывает проект перепланировки квартиры согласно вашим указаниям, но в то же время в соответствии с требованиями нормативов;
  • после одобрения проекта клиентом, представители нашей компании посещают вышеуказанные инстанции и получают их одобрение;
  • собрав все необходимые визы, мы подаём документы в территориальную жилинспекцию и ждем разрешения на перепланировку/переустройство (по регламенту – 45 дней);
  • на протяжении ремонтно-строительных работ EnergySystems осуществляет авторский надзор и подготавливает техдокументацию (журналы, акты скрытых работ и прочее);
  • специалисты компании участвуют в освидетельствовании перепланировки и содействуют получению акта жилинспекции о завершении перепланировки).

Таким образом, мы участвуем в процессе с самого начала и доводим перепланировку/переустройство до логичного финала. Согласитесь, для вас это удобно, ведь мы освобождаем вас от множества хлопот и экономим вам уйму времени. И всё это – за вполне разумные деньги: расценки на проектирование и сопутствующие услуги вполне умерены, прозрачны и гибко обсуждаемы. Если вы цените собственное время, вам нравится оперативность и предсказуемость – звоните, Energy Systems к вашим услугам!

 Чтобы рассчитать примерную стоимость согласования проекта перепланировки, можно воспользоваться калькулятором представленном ниже;

Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

I Перепланировка квартиры

1 Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 40000
2 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, от шт. 60000
3 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, от шт. 60000
4 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 90000
5 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 140000
6 Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), от шт. 60000
7 Согласование устройства камина, от шт. 240000
8 Оформление Акта приемки после перепланировки, от шт. 20000
9 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, от шт. 15000
10 Составление Технического плана кадастровым инженером, от шт. 12000
11 Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, от шт. 35000
12 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 15000
13 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения шт 15000
14 Проект перепланировки квартиры, от шт. 12000
15 Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), от шт. 30000
16 Проект устройства полов, от шт. 8000
17 Проект устройства камина, от шт. 35000
18 Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт. 37000
19 Проект лестницы, от шт. 40000
20 Проект устройства проема в перекрытии, от шт. 30000
  Итого

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации: 10.10.2016
Добавить комментарий

Закажите консультацию