Energy-systems Архитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
Ленинский проспект, д.2А, оф. 722

icon metroОктябрьская (1 минута)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (499) 643-52-40

+7 (812) 240-17-55

icon metroОктябрьская (1 минута)
г. Москва,
Ленинский проспект, д.2А, оф. 722
+7 (499) 643-52-40
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Перепланировка нежилого помещения

Перепланировка нежилого помещения

Перепланировка нежилого помещения в экспресс-режиме

Перепланировка нежилого помещения всегда сопряжена с прохождением сложных и путанных административных процедур. Вам придётся заказать проект перепланировки, затем согласовать его с множеством инстанций, получить разрешение на проведение работ и, после их завершения, узаконить обновленный объект. Хотите сделать всё это быстро, при этом сэкономив и не нарушив закон? Это реально – Energy Systems поможет вам подготовить, выполнить и завершить перепланировку нежилого помещения в максимально сжатые сроки.

Что потребуется для перепланировки нежилого помещения?

  • Во-первых, необходимо подготовить копии документов о собственности (выписки из реестра) и/или заручиться согласием собственников.
  • Во-вторых, нужно заказать проект перепланировки нежилого помещения. Назначьте встречу с представителями EnergySystems и обсудите нюансы предстоящего сотрудничества.
  • В-третьих, проект перепланировки придётся согласовать с рядом инстанций. Эту работу вы также сможете перепоручить нашим специалистам – так будет быстрее.
  • В-четвёртых, на основании согласованного проекта надо получить разрешение префектуры на выполнение перепланировки и/или переустройства нежилого помещения.
  • В-пятых, в процессе выполнения работ следует организовать авторский надзор – данное условие продиктовано административным регламентом.
  • В-шестых, обновленный объект вместе с проектом и рабочей документацией необходимо предъявить приёмочной комиссии, оформляющий итоговый акт.

Перепланировка нежилого помещения

Заключительный этап – легализация перепланировки нежилого помещения. Руководствуясь актом комиссии, БТИ переоформит техническую документацию, и только тогда перепланировку (переустройство) можно считать завершённой.

Обратите внимание: практически все вышеописанные процедуры вы можете поручить Energy Systems. Благодаря участию специалистов вы сэкономите немало времени, усилий и средств. Проект перепланировки нежилого помещения будет согласован в кратчайшие сроки, после чего вы сразу же сможете приступать к строительно-ремонтным работам.

Согласование перепланировки нежилых помещений

Чтобы оценить фронт административных мероприятий, предлагаем вам ознакомиться с перечнем учреждений, с которыми необходимо согласовать перепланировку нежилых помещений.

  1. Местное отделение Роспотребнадзора.
  2. Территориальный орган МЧС (Пожарный надзор).
  3. Экспертная организация (требуется не всегда).
  4. Архитектурно-планировочный отдел (АПО).
  5. Управление по благоустройству (УКБГ).

В зависимости от региона, административный регламент согласования перепланировки/переустройства может характеризоваться некоторыми отличиями. В Москве – столичная специфика: здесь порядок легализации перепланировок подчинён специальному Постановлению №508-ПП. В каждом учреждении свои правила и требования к проекту; в случае выявления даже незначительных отклонений чиновник вправе отказать в согласовании. Чтобы этого не произошло с вашим объектом, рекомендуем обращаться к проектировщикам-профессионалам, чей опыт и компетентность подтверждены отзывами и разрешительными документами.

neghi3

 

О сроках перепланировки

35 дней – таков максимальный срок рассмотрения заявительной документации на перепланировку нежилого помещения. Этот срок регламентирован законом, но общая продолжительность исчисляется не только 35-ю днями. На оформление акта о перепланировке чиновники вправе потратить еще 10 дней, плюс некоторое время займёт подготовка проекта и его согласование. Основываясь на собственном плодотворном опыте общения с уполномоченными инстанциями, можем сказать следующее: максимальны сроки вполне реально сжать вполовину. Кроме того, Energy Systems сэкономит ваше время на проектировании и согласовании, и это тоже немало. Если вас интересует детальная информация по расценкам и срокам, переходите к конкретике – свяжитесь с Energy Systems и озвучьте задачу.

 Чтобы рассчитать стоимость проекта перепланировки нежилых помещений, можно воспользоваться калькулятором представленном ниже;

Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

I Перепланировка нежилых помещений

1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000
2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000
3 Согласование изменения вида фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000
4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000
5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000
6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500
7 Составление Технического плана кадастровым инженером, от шт. 15000
8 Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, от шт. 45000
9 Проект лестницы, от шт. 37000
10 Проект устройства проема в перекрытии, от шт. 30000
11 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000
12 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000
13 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115
14 Техническое заключение на нежилое помещение то 500 до 1000 кв.м. кв.м. 95
15 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000
16 Проект перепланировки нежилого помещения от 200 до 1000 кв.м. кв.м. 90
  Итого

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации: 16.09.2016

Комментарии

Обновить  
Анна М
Есть ли у вас опыт работы по перепланировке помещений под магазин в жилом доме с деревянными перекрытиями? Как решается вопрос с доведением перекрытия до необходимого предела огнестойкости, и нужно ли согласовывать огнезащиту перекрытий с жильцами квартиры сверху. Обращались в несколько компаний, изучив вопрос они не взялись за проект перепланировки.
Администратор
Здравствуйте, уважаемая Анна.
Мы разрабатывали подобные проекты. На все Ваши вопросы могут ответить наши консультанты. Вы можете связаться с ними самостоятельно или заказать консультацию.
С уважением, Администратор.
Люба
В целом рассказывать особо нечего. Обратилась подготовить документы для согласования перепланировки. Подготовили как и обещали в срок и за те деньги, что указаны на сайте и сказали по телефону. Все рассказали и пояснили.Спасибо.
Добавить комментарий

Закажите консультацию