https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проектирование перепланировки

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Проект перепланировки – зачем и почему

    Работа над проектомВ соответствии с 508-м Постановлением столичных властей, работы по перепланировке в многоквартирных зданиях Москвы следует выполнять по предварительно разработанной и согласованной проектной документации.

    Несмотря на меньшую затратность по времени и срокам, вариант «б» не так уж и привлекателен – индивидуальное проектирование перепланировки всегда лучше, поскольку именно этот вариант учитывает все потребности отдельно взятого владельца. Это касается планировки, организации инженерных систем и всех прочих действий, связанных с индивидуальной адаптацией жилой или коммерческой недвижимости. Если вы не готовы довольствоваться типовыми решениями, EnergySystemsк вашим услугам: мы разработаем индивидуальный проект перепланировки в точном соответствии с вашими представлениями о комфорте, красоте и утилитарности.

    Муниципальные органы предлагают на выбор владельцев два варианта:

    1. заказать индивидуальный проект перепланировки или переустройства;
    2. воспользоваться типовой проектной документацией.

    Пример дизайн-проекта квартиры

    Что подразумевает проектирование перепланировки

    Проектирование перепланировки подразумевает разработку графически-текстовой документации, подтверждающей безопасность архитектурно-планировочных решений. Состав проекта перепланировки определён приложением к вышеупомянутому 508-му Постановлению – всего в рамках проектирования перепланировки изготавливается более 10-ти документов: чертежей, планов, заключений, расчётов и тому подобного.

    Работа над проектом

    Важно понимать, что законодательство разграничивает перепланировки и переустройства. Алгоритм разработки и утверждения проектной документации при выполнении этих двух видов работ схож, однако переустройство по определению существенно отличается от перепланировки. Желаете выяснить, в чём заключается различие, ознакомьтесь с нормативно-правовыми документами или обратитесь в EnergySystems – мы поможем вам разобраться в юридических хитросплетениях и осветим аспекты проектирования перепланировок и переустройств.

    Согласование проектов перепланировки

    EnergySystems – предприятие полного цикла: мы выполняем не только проектирование перепланировки, но и участвуем в согласовании документации и воплощение проекта в реальность. Процедура согласования регулируется административными регламентами Мосжилинспеции; максимальный срок не должен превышать 20-ти дней. Как показывает опыт, в действительности регламентированные сроки соблюдаются не всегда: многие клиенты до обращения в наше предприятие столкнулись с чрезвычайно сложными и бюрократичными процессами. После подключения к делу специалистов EnergySystems99% клиентов успешно преодолели бюрократические препоны и успешно согласовали проект перепланировки.

    Работа над проектом

    Исходная информация для проектирования перепланировки

    Для проектирования перепланировки в многоквартирном доме нам понадобится техническое задание (ТЗ) и нижеперечисленные документы:

    1. планы этажа в масштабе 1 к 100 или 1 к 50 с обозначение демонтируемых и возводимых перегородок, мест обустройства проёмов и установки инженерного оборудования;
    2. ситуационный план;
    3. экспликация помещений.

    На основании данных документов представители EnergySystemsсовместно с вами подготовим ТЗ. Если вас интересует дизайн-проект, вы сможете заказать его непосредственно у нас. Обратите внимание: вышеперечисленные документы – лишь минимальная часть, необходимая для начала переговоров. Впоследствии для согласования проекта перепланировки понадобится ряд дополнительных правоустанавливающих и технических документов, в том числе согласие совместно проживающих и собственников, сведения о пропускной способности инженерии и так далее, - за дополнительной информацией обращайтесь в EnergySystems.

    • Важный нюанс №1: для успешного прохождения процедур согласования и воплощения перепланировки предприятие-исполнитель обязан предоставить сведения о допуске к проектным работам. EnergySystemsявляется членом специализированной СРО – подтверждающие представлены в отдельном разделе нашего сайта.
    • Важный нюанс №2: отсутствие проекта перепланировки и самовольное проведение работ делает невозможным проведение операций с недвижимостью в будущем. Гораздо разумнее и безопаснее действовать в правовом поле – это исключает применение штрафных санкций и вероятность возникновения проблем при переоформлении прав собственности.
    • Важный нюанс №3: Сотрудничая с EnergySystems, вы сэкономите немало времени, сил и средств. Мы применяем прозрачные и справедливые расценки на проектирование перепланировок и на все другие виды деятельности.

    Также, вы можете ознакомиться с онлайн-калькулятором:

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    кухня белая дверь встроенный свет Перепланировка с переносом кухни в коридор

      Перенос кухни в коридор при перепланировке Собственники квартир имеют широкие возможности по улучшению своих жилищ. Самым кардинальным средством избавления от недостатков квартиры и организации в ней благоприятных условий для жизни всей семьи является перепланировка. В ходе капитального ремонта можно вносить изменения в конструктивные характеристики помещений, в установленные инженерные системы.

    Читать далее
    перепланировка чертежи план квартиры Проектирование перепланировки квартиры

      Особенности проектирования перепланировки Перепланировкой принято называть любые ремонтные работы, в результате выполнения которых возникает несоответствие между фактическими характеристиками квартиры и планами объекта из техпаспорта БТИ. В ходе перепланировки помещений собственник может изменять конструктивные, визуальные и инженерные характеристики своей квартиры, однако выполнять такие работы можно только по качественному проекту.  

    Читать далее
    Работа над проектом Перепланировка квартир под ключ

      Индивидуальное проектирование перепланировки квартиры В настоящее время эксплуатационные характеристики любого жилого помещения могут быть улучшены за счет проведения капитального ремонта. Перепланировка квартир под ключ — изменение конструктивных или инженерных параметров объекта, выполняемое по профессиональному проекту, разработанному в соответствии с индивидуальными требованиями, желаниями и нуждами собственника.

    Читать далее
    Разработаем проект перепланировки нежилого помещения в Москве

    Зачем требуется перепланировка в нежилых помещениях? Перепланировкой в нежилых, как и в жилых помещениях имеют право заниматься только собственники или уполномоченные владельцами лица. Существует много причин проведения перепланировки в различных по назначению объектах: офисах, магазинах, складах, кафе. За счет капитального ремонта можно существенно улучшить эксплуатационные характеристики строений, их функциональные качества и безопасность.

    Читать далее
    мансарда рабочий стол кабинет Присоединение чердака к жилой квартире

      Перепланировка с присоединением чердака к квартире Собственники квартир в старых домах всеми возможными способами стремятся улучшить эксплуатационные и функциональные качества своих жилищ. Их желание вполне понятно, ведь такие жилые объекты имеют много недостатков и довольно плохо адаптированы под современные нужды пользователей.    

    Читать далее
    Популярные варианты перепланировки квартиры

      Какие работы можно выполнить при перепланировке? Перепланировка сегодня является очень популярной услугой, заказываемой собственниками квартир. Этот капитальный ремонт дает возможность устранить недостатки жилищ, сделать их более функциональными, современными, привлекательными и соответствующими индивидуальным требованиям пользователей.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.