https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Раздел 7 проектной документации для строительства: что это и зачем он нужен?

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

    двое мужчин разворачивают проект на фоне каскиПроектная документация — это основа любого строительного проекта. Без нее нельзя приступить к строительству, а если и можно, то это будет полный хаос, который скорее всего закончится штрафами, переделками и огромными убытками. Одним из ключевых элементов этой документации является Раздел 7 — Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Если вы только начинаете разбираться в проектировании или сталкиваетесь с этой темой впервые, сейчас разберем все, что нужно знать об этом разделе.


    Что такое Раздел 7?

    Раздел 7 проектной документации посвящен мероприятиям, которые необходимо выполнить, чтобы снизить или предотвратить воздействие строительных и эксплуатационных работ на окружающую среду. Это не просто формальность: если этот раздел выполнен неправильно или вообще отсутствует, проект может не пройти государственную экспертизу.

    Этот раздел включает перечень мероприятий, направленных на:

    • снижение выбросов загрязняющих веществ в атмосферу;
    • минимизацию сбросов в водные объекты;
    • сохранение растительного и животного мира на территории строительства;
    • управление отходами, образующимися в процессе строительства и эксплуатации.

    Короче говоря, это руководство, как строить, не превращая место стройки в экологическую катастрофу.


    мужчины обсуждают проект и сверяются с телефоном

    Зачем нужен Раздел 7?

    1. Соблюдение законодательства

    Основная причина, по которой нужен Раздел 7, — это соблюдение экологических норм. Российское законодательство в области охраны окружающей среды строго регламентирует, каким образом должно происходить строительство, чтобы не наносить вред природе. Например:

    • Федеральный закон № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
    • Федеральный закон № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления";
    • СанПиН и СНиПы, регулирующие экологические аспекты строительства.

    Отсутствие или плохая проработка Раздела 7 грозит отказом в экспертизе, штрафами, а в худшем случае — приостановкой строительства.

    2. Защита экологии

    Проектирование — это не только о бетонных конструкциях, но и об ответственности перед природой. Современные проекты обязаны учитывать:

    • сохранение лесных массивов;
    • предотвращение загрязнения водоемов;
    • минимизацию шума, вибрации и пыли.

    Строительство без учета этих факторов может привести к уничтожению флоры и фауны, ухудшению качества воды и воздуха, и даже к социальному недовольству местного населения.

    3. Улучшение имиджа компании

    Соблюдение экологических норм — это хороший тон для современной строительной компании. Многие застройщики даже используют экологические инициативы как маркетинговый инструмент, чтобы привлечь клиентов. Например, установка зеленых крыш или создание парковых зон вокруг жилых комплексов.


    мужчина и женщина сидят за столом и работает над проектом

    Что входит в Раздел 7?

    1. Описание текущего состояния окружающей среды

    Прежде чем начинать проектирование, проводится экологическое обследование территории. В разделе описывается:

    • состояние воздуха, почвы, водоемов;
    • виды растений и животных, обитающих в зоне строительства;
    • наличие особо охраняемых природных территорий.

    Это важно, чтобы понять, какие именно меры нужно предусмотреть для минимизации воздействия.

    2. Перечень мероприятий по охране окружающей среды

    В этом разделе указываются конкретные меры, которые будут приняты на этапе строительства и эксплуатации объекта. Среди них:

    • использование пылеулавливающих установок;
    • организация системы сбора и утилизации отходов;
    • предотвращение загрязнения почвы строительными материалами;
    • меры по снижению шума.

    3. Расчет экологических рисков

    Все мероприятия должны быть обоснованы расчетами. Например, если проект предусматривает выбросы в атмосферу, то должны быть рассчитаны их объемы, а также меры по их снижению.

    Пример: при строительстве жилого комплекса выбросы строительной техники могут достигать 500 кг загрязняющих веществ в месяц. Чтобы снизить этот показатель, проект включает использование строительной техники с современными двигателями, работающими на экологичном топливе.

    4. Программы мониторинга

    Раздел также включает рекомендации по мониторингу состояния окружающей среды во время строительства. Это необходимо, чтобы оперативно реагировать на возможные отклонения от нормативов.

    5. Управление отходами

    Здесь указываются виды отходов, которые будут образовываться на стройке, и методы их утилизации. Например:

    • строительный мусор отправляется на переработку;
    • опасные отходы (например, остатки краски или топлива) передаются лицензированным компаниям для утилизации.

    на проекте стоит миниатюра дома рядом с каской и бумагами

    Кто разрабатывает Раздел 7?

    Разработкой этого раздела занимаются специалисты-экологи. Это могут быть как отдельные консультанты, так и специализированные организации. Если вы думаете, что можете составить Раздел 7 самостоятельно без опыта, лучше откажитесь от этой идеи. Это сложный документ, требующий не только понимания экологических норм, но и навыков проведения расчетов, написания отчетов и работы с нормативными документами.


    девушка работает над проектов

    Примеры мероприятий из Раздела 7

    Мероприятие Пример реализации
    Установка шумозащитных экранов Используется при строительстве трасс
    Очистка сточных вод Установка локальных очистных сооружений
    Утилизация строительного мусора Сортировка отходов и отправка на переработку
    Снижение выбросов в атмосферу Использование техники с экологичными двигателями
    Сохранение зеленых насаждений Перенос деревьев или посадка новых

    работники держат проект в руках

    Сколько стоит разработка Раздела 7?

    Стоимость подготовки Раздела 7 зависит от масштабов проекта и сложности экологических условий. Средние цены в 2024 году по России составляют:

    • для небольших объектов (до 1 га): от 50 000 до 100 000 рублей;
    • для объектов среднего масштаба: от 150 000 до 300 000 рублей;
    • для крупных промышленных объектов: от 500 000 рублей и выше.

    На стоимость также влияют:

    • необходимость проведения полевых исследований;
    • сложность расчетов;
    • требования заказчика (например, дополнительные мероприятия).

    мужчины в касках и оранжевой робе обсуждают проект

    Типичные ошибки в Разделе 7

    1. Отсутствие учета специфики территории
      Например, если проект находится вблизи водоема, но не предусмотрены меры по предотвращению его загрязнения, проект отклонят.
    2. Недостаток расчетов
      Иногда мероприятия указываются «для галочки», без обоснования их эффективности. В результате экспертиза возвращает проект на доработку.
    3. Игнорирование мониторинга
      Без системы мониторинга вы не сможете подтвердить, что все экологические нормы соблюдены.

    Женщины работают над проектом

    Итоги

    Раздел 7 проектной документации — это не просто обязательная формальность, а ключевая часть успешного строительного проекта. Грамотно составленный раздел не только поможет пройти государственную экспертизу, но и сэкономит время и деньги в будущем, избавив вас от возможных проблем с экологическим законодательством.

    Если вам нужно разработать Раздел 7 или другие части проектной документации, наша команда готова помочь! Мы занимаемся проектированием инженерных систем и обеспечиваем полное сопровождение проектов. Все детали и контакты вы найдете в соответствующем разделе на нашем сайте.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    на проекте стоит миниатюра дома рядом с каской и бумагами Проект гаража с котельной: как создать идеальное пространство для автомобиля и обогрева

    Гараж с котельной — это не просто место для хранения автомобиля, а целая система, способная обеспечить комфорт в вашем доме. Так что, если вы планируете такое сооружение, вам повезло! Мы расскажем, как правильно спроектировать гараж с котельной, чтобы он стал не только функциональным, но и удобным. Зачем нужен гараж с котельной? Перед тем как перейти… Читать далее »

    Читать далее
    молодой парень держит в руках проект Проектирование отопительной котельной: от концепции до реализации

    Когда наступает холодный сезон, одинаково важным становится не только ваше уютное одеяло, но и качественная система отопления, которая будет защищать вас от зимних холодов. Проектирование отопительной котельной — это не такая простая задача, как может показаться на первый взгляд. Давайте подробно рассмотрим, из чего же она состоит, как правильно подойти к этому вопросу и какие… Читать далее »

    Читать далее
    желтая каска и свернутые проекты на белом фоне Разработка проектной документации для квартир: что это, зачем нужно и как всё сделать правильно

    Проектная документация для квартиры — это не просто пачка чертежей и расчетов, которые будут лежать пылиться в папке. Это полноценный "план действий" для вашего ремонта или строительства, который учитывает все тонкости инженерных систем и обеспечивает комфортное, безопасное и долговечное проживание. Сегодня мы разберем, что включает в себя проектная документация, зачем она нужна, как её правильно… Читать далее »

    Читать далее
    Проект внешних сетей электропитания жилого дома Проект внешних сетей электропитания жилого дома

    Проект внешних сетей электроснабжения жилого дома Проект электроснабжения многоквартирного дома выполнен на основании ТУ. В проекте предусмотрено строительство на ж/б опорах ВЛ-10 кВ, КЛ-0,4 кВ к проектируемой КТП-10/0,4 кВ мощностью 250 кВА. Проектируемая ВЛ-10 кВ подключается от имеющейся опоры ВЛ-10 кВ ПС 35/10 кВ "Добринка"с установкой устройства ответвления УОК.

    Читать далее
    улыбающийся работник с проектами на фоне коллег Разработка раздела проектной документации «Технологические решения»

    Создание проектной документации — это сложный и многогранный процесс, требующий учета множества факторов. Одним из ключевых разделов проектной документации является «Технологические решения». Этот документ играет важнейшую роль в обеспечении правильной и безопасной работы объекта, будь то промышленное предприятие, торговый центр или жилой дом. В этой статье мы подробно разберем, что такое раздел «Технологические решения», зачем… Читать далее »

    Читать далее
    Проект электроснабжения частного жилого дома Проект электроснабжения частного жилого дома во Владимирской области, деревня Корелы

    Проектирование электросети частного жилого дома во Владимирской области, деревня Корелы В текстовой части проекта описываются принятые технические решения, а также предоставлены ссылки на технические и нормативные документы, используемые для выпуска проектной документации, и перечень мероприятий по экономии электроэнергии и мероприятия по решению заземления и молниезащите.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.