Сколько стоит профессиональное проектирование зданий
Сколько стоит профессиональное проектирование зданийЧтобы построить новое здание, будь то жилой дом или офисный центр, необходимо подготовить грамотный архитектурный проект. В нем специалисты разрабатывают концепцию строительства, определяют внешний вид нового объекта, его конструктивные и планировочные особенности. В соответствии с нормами современного законодательства проектные работы должны выполняться специалистами, имеющими государственные лицензии и сертификаты, потому собственников интересует стоимость архитектурного проектирования.
Цена на архитектурный проект варьируется в зависимости от назначения объекта, его размера, планировки и многих других факторов. В большинстве случаев, чем крупнее объект и чем сложнее разработать для него качественный проект, тем дороже обойдутся заказчику услуги профессионального проектного предприятия.
Как выполняется архитектурное проектирование
Архитектурный проект разрабатывается на основе предоставленных собственником исходных документов. К исходным данным относятся результаты проведенных топографических, геологических и экологических изысканий на местности, ТЗ от заказчика, ТУ от местных контролирующих органов. Получив все необходимые документы, специалисты проверяют их на грамотность, точность и актуальность. Нельзя начинать проектные работы, если в каком-то исходном документе содержатся ошибки, способные негативно сказаться на функциональности или безопасности объекта.
Если у собственника нет четкого задания на строительство и он не может структурировать собственные требования в ТЗ, ему следует обратиться за помощью к проектировщикам. Благодаря обширному опыту специалисты могут самостоятельно подготовить задание на проектирование, получив необходимые сведения от заказчика в процессе общения. Полученные данные структурируют, оформляют в соответствии с существующими сегодня нормативами и утверждают с владельцем земельного участка, после чего начинается проектирование.
Разработка архитектурного проекта, в зависимости от сложности работ и характеристик объекта, может включать в себя один или два этапа. Для небольших, простых сооружений проект создается за одну стадию. Такое проектирование возможно в случаях, когда есть четкое задание, которое точно описывает планировку, конструкцию и дизайн будущего объекта. Однако в большинстве случаев, архитектурное проектирование включает в себя две стадии:
- подготовку эскиза;
- разработку рабочего проекта.
- архитектурная схема сооружения;
- план внутренних помещений;
- схема монтажа инженерных коммуникаций.
На стадии эскизного проектирования профессионалы разрабатывают упрощенный проект, предназначенный для того, чтобы собственник мог оценить принятые ими технические и творческие решения. Эскиз согласовывается с заказчиком и с инспекторами, после чего его используют для подготовки рабочего проекта. В эскизной документации может содержаться дизайн-проект, 3Д-модель нового здания и рисунки, предназначенные для передачи владельцу данных о том, как будет выглядеть сооружение в будущем.
Собственник также может сразу обратиться за помощью к профессиональной дизайн-студии интерьера. Дизайн-проект создается для грамотного и функционального оформления внутренних помещений, за счет чего можно значительно улучшить эксплуатационные характеристики здания.
Рабочий проект — это конечный проектный документ, который будет использоваться для строительства здания, потому в нем должна содержаться вся необходимая строителям и монтажникам информация. Наибольшее значение в проекте имеют схемы и чертежи, которых в архитектурном документе должно содержаться несколько штук:
Готовый проект должен быть передан на утверждение с государственными службами, которые определят его качество и безопасность будущего сооружения для жильцов.
Стоимость архитектурного проектирования заказчик может рассчитать с помощью калькулятора.
