Архитектурно-художественный проект интерьера
Строительство нового жилья, покупка квартиры или дома — это желанный момент в жизни каждого человека. Однако, чтобы жилище стало действительно удобным, комфортным для проживания, функциональным и привлекательным, собственнику необходимо организовать работы по дизайнерскому проектированию. Архитектурно-художественное проектирование направлено на подготовку проектной документации на обустройство интерьера сооружения. Профессиональные работы позволяют подобрать подходящий стиль оформления комнат, разделить помещения на функциональные зоны, выбрать по принципу удобства и внешнему виду мебель.
Каждый жилой объект имеет набор индивидуальных особенностей, характеристик. Размер квартиры, планировка, назначение комнат и предположительные правила их использования — это основные факторы, которые должны учитываться при разработке грамотного дизайн-проекта. От этих же характеристик зависит конечная стоимость архитектурного проектирования, выполненного профессиональными специалистами.
Правила перепланировки внутренних помещений
В первую очередь, собственнику, заказывающему профессиональное архитектурно-художественное проектирование, необходимо решить, требуется ли провести перепланировку комнат в квартире или доме. Грамотная перепланировка и зонирование помещений позволяют значительно улучшить функциональные параметры жилища, особенно небольших квартир, на эксплуатации которых может серьезно сказываться недостаток свободного пространства.
Перепланировка и зонирование позволяют нивелировать негативные особенности небольшой квартиры или дома, сделать объект более удобным и функциональным. В то же время собственнику необходимо помнить о том, что в Москве и области действуют достаточно серьезные ограничения на изменение конструктивных и планировочных особенностей помещений в многоквартирных домах. Эти правила должны влиять на проводимые специалистами работы, в противном случае подготовленный проект не будет согласован с ответственными органами, его нельзя будет использовать для проведения монтажных работ.
Существует большое число установленных властями ограничений, многие из которых касаются области кухни и санузла. К примеру, кухонная зона не может находиться над территорией жилых комнат в соседских квартирах. Это же правило распространяется на ванные комнаты и туалеты. Кроме того, в городах действует запрет на самовольное создание эркерной зоны. Ванные и туалеты не могут размещаться над кухонными зонами соседей.
Законодательные ограничения касаются также вопросов остекления балконов. Собственник не имеет права проводить работы, которые могут повлиять на внешний вид зданий, относящихся к категории исторического наследия, представляющих собой архитектурную ценность.
Из-за этих и других ограничений собственникам рекомендуется обращаться за помощью к профессиональным дизайнерам и проектировщикам, имеющим продолжительный опыт работы в сфере, разбирающимся во всех особенностях действующего законодательства. Такие мастера проведут все работы в соответствии с требованиями и пожеланиями владельца объекта, создадут проект качественного и функционального интерьера.
Как разрабатывается проектная документация
Профессиональные дизайнерские проекты создаются специалистами в ходе нескольких этапов проектирования. После получения заявки мастера выезжают на объект заказчика для проведения предварительных исследований и получения технического задания. Только после этого между собственником и проектным предприятием подписывается договор на оказание услуг.
На следующем этапе проектировщики готовят эскизный дизайн-проект с 3Д-визуализацией, схемами, рисунками и спецификациями. Эти документы предназначены для того, чтобы собственник заранее получил необходимые данные о конечных внешних характеристиках дома или квартиры.
Стоимость подготовки проектной архитектурной документации собственник может определить с помощью калькулятора.