Роль организации управления архитектурным проектированием в процессе создания любого объекта
Роль организации управления архитектурным проектированием в процессе создания любого объектаРазвитие рынка недвижимости порождает различные тенденции в строительной сфере и не всегда они могут быть охарактеризованы с положительной стороны. Одной из наиболее серьезных проблем, связанных с этим, является появление большого числа строительных объектов преимущественно загородной инфраструктуры, которые можно смело отнести к экономически необоснованным и невыгодным с финансовой точки зрения. На первый взгляд, может сложиться впечатление, что такая оценка не совсем соответствует действительности, ведь большинство тех же коттеджных поселков, например, расположены в правильном направлении.
Однако нередко бывает, что участок под строительство был распланирован неправильно в процессе проектирования, а раз так, то и многие архитектурные решения были приняты неверно, и это привело к несоответствию проекта с потребностями обитателей таких жилых зон.
Исходя из всего сказанного выше, следует понимать, что процесс проектирования любого объекта, будь это дачный или коттеджный поселок, производственный объект или общественно-административный комплекс, требует к себе тщательного и взвешенного индивидуального подхода, без шаблонных подходов и стереотипов. Поэтому в процессе организации управления архитектурным проектированием участие принимают специалисты разных отраслей и направлений — архитекторы, проектировщики ландшафтного дизайна и дорог, экологи, генеральные планировщики и так далее.
Этот процесс представляется весьма затратным со всех точек зрения, а не только с финансовой, требует серьезных усилий, доставляет многочисленные хлопоты и проблемы. Поэтому логично будет поручить его профессионалам, которые сумеют в оговоренные сроки предоставить адекватные и рациональные архитектурно-проектировочные решения, скоординировать все процессы и добиться желаемого качественного результата.
Основные этапы управления архитектурным проектированием.
Обращение к услугам профессионалов при организации проектирования дает заказчику немало преимуществ, в первую очередь нужно сказать, что он получает, во-первых, качественный проект, учитывающий не только особенности и специфику своего объекта, но и все его пожелания и предпочтения. Во-вторых, заказчик получает гарантированное сопровождение своего проекта по всему процессу его прохождения через соответствующие инстанции для согласования и утверждения. Наконец, в-третьих, осуществляемый проектировщиками авторский надзор за исполнением проекта позволит избежать недоразумений и неточностей на стадии строительно-монтажных и отделочных работ.
Весь процесс индивидуального архитектурного проектирования проходит через несколько этапов, на каждом из которых ставятся и решаются свои задачи. Так, после сбора всей необходимой информации об объекте проектирования начинается разработка эскизной части проекта. В ходе этой работы определяется основная концепция объекта и выбирается стилистическое направление. Все решения, принимаемые на этом и на последующих этапах проектирования, должны иметь соответствующее технико-экономическое обоснование.
Далее идет процесс проектирования инженерных систем, особенно эта стадия важна, когда дело касается крупных объектов, тех же загородных поселков, поскольку успешное и эффективное функционирование данных систем закладывает основу для полноценной жизнедеятельности объекта. Если продолжить приводить в пример коттеджный или дачный поселок, то нельзя пройти мимо вопроса организации архитектурного проектирования его сооружений и различных объектов инфраструктуры, тех же дорог и благоустройства территории. В последнее время возрастающую популярность приобретают виртуальные модели объекта, сделанные в трехмерной проекции, что позволяет увидеть абсолютно все его детали, внести своевременные изменения на случай, если что-либо не устраивает заказчика. Выполняются они при помощи специальных компьютерных программ и тоже являются важнейшей частью проектирования архитектуры.
Процесс архитектурного проектирования является затратным с финансовой точки зрения, и чем масштабнее проект, тем серьезнее его финансирование. Просчитать вероятный уровень расходов на свой проект вы можете, прибегнув к помощи представленного ниже нашего онлайн-калькулятора.
