Архитектурно-строительная часть проекта: в чем состоит необходимость составления
Составляющие элементы проекта архитектуры могут быть разными, многое здесь зависит от сложности исполнения проекта, от особенностей и специфики объекта работ. Но архитектурно-строительный раздел является обязательной и неотъемлемой частью процесса проектирования, без него о качественном, полноценном и грамотном проекте в принципе речи быть не может. Помимо этого раздела, необходима также разработка и других частей: общие данные об объекте, его основные параметры, характеристики и строительные показатели, планы этажей, кровли и фасадов в том числе. Без составленного и утвержденного архитектурного проекта приступать к строительным работам нельзя, поэтому вопрос его разработки важен и для заказчика, и для строителей. Каждый проект включает в свой состав комплект рабочей документации, руководствуясь которой и осуществляют процесс строительства. Речь идет о всех тех чертежах и расчетах, без которых ни один вид работ не может быть осуществленным.
По крайней мере, имеется в виду строительство, организованное на законных основаниях, ведь в этом случае должны неукоснительно соблюдаться различные нормативные требования и предписания, а все этапы работ выполняться в строгом соответствии с актуальной на данный момент нормативной документацией.
Еще одна сильная сторона проекта связана с возможностью осуществления контролирующей функции в ходе строительства. В соответствии с разработанным и утвержденным проектом заказчик имеет реальную возможность контролировать ход строительных работ, как расходуются материалы и используются различные конструктивные элементы.
Что включено в архитектурно-строительную часть проекта
В усредненном, но при этом наиболее распространенном виде, помимо архитектурно-строительной части проекта, в него также включаются:
- конструктивный раздел, содержащий информацию о том, где и как располагаются все важнейшие конструкции здания (фундамент дома, его перекрытия, лестницы) в виде чертежей;
- инженерный раздел, содержащий информацию о всех инженерно-коммуникационных системах дома: водоснабжении, отоплении, канализации, электричестве, газоснабжении, вентиляции и тому подобном;
- эскизная часть проекта, дающая возможность составить общую концепцию дома, его стилистику и оформление декоративными элементами.
Наконец, архитектурно-строительная часть проекта как важнейший раздел архитектурного проектирования в себя включает информацию о планировании абсолютно всех помещений дома с указанием их размеров, общей площади, месте расположения дверей с проемами и окон.
При разработке поэтажных планов здания составляется также план кровли, на котором обозначаются все входящие в нее элементы, а также описываются спецификации всех необходимых для реализации этих планов материалов.
В состав архитектурно-строительной части проекта включаются еще схемы дома в разрезе с указанными линиями пересечения пола, крыши и перекрытий и описанием всех используемых элементов. Важнейшая часть такого раздела описывает фасад дома с его технической стороны. Это позволяет сразу, еще на стадии планирования, увидеть, каким будет внешний вид дома со всех сторон. Не обходится эта часть проекта также без описания окон и дверей, материалов их изготовления, а также способа открывания.
Важнейшей частью процесса архитектурного проектирования является его финансовая сторона, всегда имеющая особое значение для заказчика. Дать оценку стоимости проекта можно после того, как будет проведено тщательное и полномасштабное его исследование, выяснены все важные аспекты проектирования, выяснены условия и особенности организации работ. Составить же себе предварительное примерное представление о вероятной цене проекта можно и на предварительной стадии проектирования, с этой целью ниже расположен наш онлайн-калькулятор.