Особенности профессионального архитектурного проектирования
Особенности профессионального архитектурного проектированияАрхитектурным проектом называют пакет документов, который по своей сути является точным руководством для выполнения строительных и монтажных работ на объекте. В состав архитектурного проекта входят различные документы: схемы, чертежи, планы, описания, обоснования, спецификации и другие, которые разрабатываются проектировщиками.
Для создания проекта нужно нанять опытных специалистов, обладающих государственными сертификатами и разрешениями. Эти документы подтверждают квалификацию проектировщиков, их знания и умения, а потому их наличие является гарантией качественного и своевременного выполнения проектных работ.
Стадии проектирования и состав проекта
В зависимости от индивидуальных особенностей строящегося здания проектирование может включать в себя различное количество стадий и этапов. В большинстве случаев специалисты проводят работы, включающие три этапа:
- Эскизное проектирование.
- Архитектурное проектирование.
- Рабочее проектирование.
Каждая стадия включает в себя дополнительные этапы, так, эскизное проектирование начинается со сбора начальных данных и других предпроектных работ. После получения заказа на подготовку архитектурного проекта специалисты выезжают к заказчику, проводят исследование местности, на которой планируется построить дом, изучают техзадание, а также отчеты о проведенных на территории инженерных изысканиях.
В полученных исходных документах могут содержаться сведения, требующие корректировки, потому очень важно, чтобы все предоставленные документы проверялись на грамотность, актуальность и соответствие современному законодательству в сфере проектирования.
Только после проверки начальных данных между исполнителями и собственником заключается договор, и проектировщики приступают к разработке эскиза.
Эскиз — это начальный пакет документов, в котором содержатся схемы и документы визуализации, предназначенные для передачи видения проектировщиков собственнику и контролирующим органам. Эскиз должен согласовываться с владельцем объекта и ответственными службами, сотрудники которых должны будут проверить качество и безопасность принятых проектировщиками решений.
На основе утвержденного эскиза может разрабатываться проектная документация и сам рабочий проект.
Состав рабочего проекта
В состав архитектурного проекта на строительство нового объекта должны входить сведения о строящемся здании, а также данные об организации в нем инженерных коммуникаций, отделочных работах и оформлении интерьеров внутренних помещений. К наиболее важным документам рабочего проекта относятся:
- планы, схемы, разрезы фасада со схематическим изображением строительных конструкций;
- описания всех принятых специалистами архитектурных и конструктивных решений;
- списки инженерных систем и коммуникаций;
- схемы установки инженерных сетей;
- поэтажные планы внутренних помещений;
- генеральный план застройки;
- планы монтажа элементов инженерных сетей на территории приусадебного участка.
Собственнику обязательно нужно тщательно выбрать строительную компанию, специалисты которой будут заниматься возведением объекта. Только опытные профессионалы смогут разобраться в особенностях разработанной проектной документации, воплотить в жизнь все идеи архитектурного проекта, индивидуального дизайн-проекта квартиры или дома.
Стоимость разработки дизайн-проектов квартир П-3 и архитектурного проектирования можно рассчитать с помощью калькулятора.
