Расчет стоимости архитектурного проекта
Исходя из каких моментов рассчитывается стоимость архитектурного проекта? Каждое бюро устанавливает свои цены, но существуют общие правила расчета. Многое зависит от сложности и величины проектируемого объекта, количества чертежей и планов в нем. Чтобы лучше понимать, почему архитектурное бюро предъявило тот или иной ценник, рассмотрим, из каких этапов состоит проект.
1 этап — эскизный
На данном этапе выясняются многие моменты, которые становятся базой для разработки всей последующей документации. Эскизный проект закрывает большинство вопросов, которые возникают у заказчика. Привязка дома на участке, его внешний облик, планировка интерьеров, размер и тип сообщения комнат (проходные или закрытые), комфорт эксплуатации – все это рассчитывается на данном этапе.
Эскизная документация создает фундамент конструктивной схемы объекта: определяются несущие стены и перегородки, выясняется тип перекрытий, крыши и т. п. Весь проект строится, начиная с эскизов. У кого-то он представляет собой просто красивые картинки будущего сооружения, а у кого-то — это серьезный этап, который определяет успех всех последующих мероприятий и складывается из художественного решения и чертежей. Уже по этой первой стадии можно понять, к кому вы обратились: к профессионалам или дилетантам.
2 этап — архитектурный раздел
Он необходим для более подробной проработки решения для каждого элемента конструкции. Здесь обозначается состав перегородок и стен, планы кладки, конструкция фасадов. Происходит подбор и расчет стройматериалов и материалов отделки. В состав документации при архитектурном проектировании частного дома включаются поэтажные планы, разрезы дома, цветовое оформление экстерьера дома, трехмерная визуализация с помощью компьютерной графики, спецификации проемов дверей и окон, узлы, архитектурные решения лестниц и многое другое.
3 этап — конструктивное решение проекта
В нем просчитываются нюансы, которые в будущем окажут влияние на безопасность эксплуатации объекта. Конструктивные планы и чертежи — это результат расчета прочностных характеристик сооружения. Здесь содержится информация о колоннах, перемычках, перекрытиях, фундаменте. В ходе проектирования определяется количество арматуры, бетона и прочих стройматериалов. Указывается, как надежно все закрепить, чтобы конструкция была долговечной. Данные расчеты в архитектурном проекте важны не только для обеспечения прочности конструкции, но и для правильного функционирования всех систем в доме, в том числе — инженерных.
В документацию 3 этапа входят схемы расположения балок и стропильной системы крыши, расположения перекрытий и фундаментов, а также чертежи лестниц и перемычек и многое другое.
Следует отметить, что проектирование выполняется не только при участии архитекторов, но и инженеров разных специализаций. Проект согласуется с ними, и при необходимости делаются правки.
Как рассчитывается стоимость проектирования
Главным образом, она зависит от того, какой проект вы заказываете — эскизный (1 этап) или рабочий (2 и 3 этапы). В первом случае вы получаете архитектурную часть и иногда — минимум строительных чертежей; во втором — подробную многостраничную документацию, которая описывает строительство на всех стадиях, с обозначением узлов и коммуникаций.
Помимо этого, стоимость работ зависит от типа объекта. Архитектурное проектирование офиса отличается по стоимости в зависимости от типа объекта. Для жилого частного дома, многоквартирного или производственного здания создается разная документация. Большую роль играют различия в специфике зданий, их конструкции, площади, этажности и прочих моментах. Предлагаем просчитать примерную стоимость подобных услуг на онлайн-калькуляторе.