Разработка архитектурного проекта гостиницы
Разработка архитектурного проекта гостиницыГостиницы в различных городах строятся по тем же принципам, что и жилые объекты. Для возведения новой постройки собственнику необходимо организовать проведение многочисленных профессиональных работ, включающих исследование земельного участка для выбора места строительства, подготовку проектов архитектуры, инженерии и дизайна. После согласования данных проектных документов с государственными ответственными службами может начинаться строительство.
Среди всех проектов для этого архитектурная документация имеет наиболее важное значение. Архитектурный проект гостиницы должен содержать в себе все сведения, касающиеся индивидуальных характеристик возводимого сооружения, включая его конструкцию, особенности фасада и кровли, планировку внутренних помещений и т. д. В соответствии с действующим ныне законодательством выполнять архитектурное проектирование разрешается только опытным мастерам, имеющим сертификаты и лицензии.
Проектирование новой гостиницы
Проект архитектуры гостиницы создается на основе полученного от собственника технического задания. В техзадании содержатся точные и полные сведения о назначении объекта, правилах его эксплуатации, размерах и планировке. По размеру современные гостиницы принято разделять на три категории:
- малые, имеющие до 100 мест;
- средние, в которых насчитывается до 200 мест;
- большие, имеющие свыше 200 отдельных мест для посетителей.
Различные по вместительности гостиницы отличаются сложностью разработки проектной документации для них. Чем меньше строящийся объект, тем проще подготовить архитектурный проект гостиницы, соответствующий всем современным нормам законодательства. Гостиницы, способные принимать более 150 человек одновременно, считаются крайне сложными для проектирования и строительства. Такие сооружения должны соответствовать различным нормативам по удобству и комфортности, надежности, безопасности для постояльцев.
При создании проектов для крупных гостиниц специалисты продумывают здания с огромным количеством комнат, среди которых не только номера постояльцев, но также различные хозяйственные помещения, комнаты для персонала и т. д. Каждое отдельное помещение гостиницы должно соответствовать общей концепции планировки и оформления объекта, которая вырабатывается профессиональными проектировщиками на основе полученных от заказчика требований.
В комфортабельных гостиницах должны также находиться специальные помещения, предназначенные для удобства постояльцев. К ним относятся заведения питания на территории объекта, конференц-залы, бассейны, сауны, кинотеатры, спортзалы, помещения для выставок и культурных мероприятий, стоянки для автомобилей и другие. Их расположение планируется на этапе подготовки архитектурного проекта здания.
Стадии проектирования гостиниц
Несмотря на наличие у гостиниц большого числа индивидуальных характеристик, разработка архитектурно-строительного раздела проекта включает в себя стандартные стадии профессиональных работ. На первом этапе проектирования специалисты проектного предприятия выезжают к собственнику для получения и изучения исходной технической документации. Помимо ТЗ, к исходным данным также относят разрешения на строительство от государственных служб, отчеты о проведенных профессионалами исследованиях на местности и другие.
Изучив эти документы, проектировщики делают заказчику коммерческое предложение по архитектурному проектированию и впоследствии разрабатывают эскизные документы на строительство. На эскизах отображаются основные особенности будущего объекта со всеми его конструктивными, планировочными и дизайнерскими характеристиками. Последний этап профессионального проектирования направлен на подготовку рабочей строительной документации.
Стоимость дизайн-проектов домов внутри, архитектурных проектов гостиниц и жилых объектов можно рассчитать с помощью калькулятора.
