Для чего требуется архитектурный проект
Практически для всех типов построек требуется архитектурный проект. Даже для возведения самого простого жилого дома или пристройки к нему он необходим, чтобы пройти согласование в госорганах и получить разрешение на строительство.
Что представляет собой архитектурный проект
Это перечень из десятков документов, в который включены многочисленные чертежи и планы, текстовая часть, спецификации стройматериалов, смета и визуализация экстерьера здания. Проект рождается в тесном сотрудничестве дизайнеров, архитекторов, инженеров, поскольку данный процесс многогранен и требует от исполнителей большого количества знаний в различных сферах. Проектирование архитектуры — это не только создание внешнего облика и планировки здания, но и учет множества технических моментов, от которых зависит стабильность и безопасность всей конструкции и инженерных систем.
Архитектурные проекты различают по типам объектов, и каждый из них имеет свои особенности.
Виды архитектурных проектов
Различают документацию для жилых, производственных, коммерческих, общественных и иных объектов.
Архитектурный проект дома. Частные жилые постройки, как правило, наиболее просты в проектировании, но даже для их строительства необходимо учесть массу нюансов, начиная от особенностей участка и заканчивая сложными чертежами конструкции и инженерных сетей здания. Важные задачи в создании проекта жилого дома — это обеспечение комфорта проживания, рационального использования пространства и высокой энергоэффективности, выбор оптимального расположения относительно объектов на участке и вокруг него. Не менее важна эстетическая составляющая, поэтому значительная часть процесса проектирования отводится созданию его художественного образа в соответствии с выбранным стилем.
Архитектурный проект магазина, как и любого другого коммерческого объекта, строится на основе понимания психологии поведения потенциальных и реальных покупателей. В проектировании архитектуры и дизайна здания часто принимают участие маркетологи и мерчандайзеры, так как главная цель магазина — это представление товара в наиболее выгодном свете и повышение конверсии посетителей в покупателей.
Восприятие здания начинается с фасада, поэтому он должен выделяться среди прочих зданий и вызывать у прохожих желание заглянуть внутрь.
Специфика магазина заключается в распределении пространства. Среди помещений выделяют торговые залы, складские и другие помещения, каждое из которых выполняет свою функцию.
Архитектурное проектирование школ. Отличается от проектов других зданий повышенными требованиями к освещенности учебных кабинетов, расположению в зеленой зоне, в транспортной доступности и учету других экологических норм, оказывающих непосредственное влияние на здоровье учащихся. На стадии проектирования должно быть определено, какие именно помещения будут входить в состав школьного здания (кабинеты разного назначения, актовый зал, спортзал, бассейн, медпункт, столовая и т. п.) и как следует обустроить прилегающую к нему территорию.
Правовое регулирование в проектировании архитектуры
Разработка проекта должна осуществляться архитектором или проектной организацией, которая имеет соответствующую лицензию. Строительство начинается с создания проектной документации, требования к которой описаны в законах об архитектурной и градостроительной деятельности РФ. Любой застройщик должен иметь проект. В отдельных случаях, когда разрешение на строительство объекта не требуется, возводить постройку можно без разработки проектной документации. Однако такое случается крайне редко. Чтобы узнать примерную стоимость проектирования архитектуры, предлагаем воспользоваться онлайн-калькулятором.
