Архитектурное проектирование жилых комплексов
Большая часть всех строящихся сегодня зданий — это объекты жилого назначения. Для возведения нового сооружения обязательно требуется профессиональный проект, включающий в себя схемы, чертежи, описания, спецификации и т. д. Проектные документы необходимы для того, чтобы возведенный объект соответствовал всем имеющимся у собственников требованиям и нормативам современного законодательства.
В настоящее время заказывать проектирование следует только у опытных и профессиональных специалистов, которые способны спроектировать жилой дом, комплекс. Архитектурный проект считается крайне сложным и важным документом, от его качества зависят технические и эксплуатационные характеристики будущего здания, потому собственники так заинтересованы в услугах профессионалов.
Как проектируют жилые комплексы
Создание проекта современного жилого комплекса — это самая важная часть строительства зданий. В ходе выполнения проектирования специалисты решают большое количество различных задач, направленных на определение наиболее подходящих технических решений, методик строительства, с помощью которых можно будет создать функциональный жилой комплекс, удовлетворяющий требованиям заказчика и законам.
Весь процесс создания проектной документации включает в себя множество отдельных этапов, выполняются которые в строгой последовательности. В самом начале специалисты, получив заказ от собственника, выезжают на объект, а, точнее, на место, где будет возводиться жилой комплекс. На месте мастерам предстоит изучить особенности земельного участка, провести первоначальные замеры и получить от собственника исходную документацию.
Наиболее важными исходными документами на архитектурное проектирование жилого объекта являются:
- техзадание;
- разрешение от государственных органов;
- результаты проведенных на местности профессиональных инженерных изысканий.
Техническое задание должно содержать в себе имеющиеся у заказчика требования к новому жилому объекту. В этом документе собственник может указать свои идеи, касающиеся планировки объекта, его конструктивных и иных особенностей. Этот документ будет проверен специалистами на начальном этапе проектирования для выявления ошибок. Из-за недостатка знаний и отсутствия опыта собственники могут требовать применения технических решений, способных негативно сказаться на характеристиках здания. Потому одной из важнейших задач профессиональных проектировщиков является выявление таких недоработок в ТЗ и их устранение за счет использования альтернативных, согласованных с собственников решений.
Техническое задание во многом определяет особенности будущего объекта, а также влияет на стоимость разработки архитектурного проекта. Чем выше предъявляются требования к размерам здания, его техническим и эксплуатационным характеристикам, тем сложнее будет специалистам все эти желания удовлетворить. Другими словами, чем выше требования заказчика к качеству жилого комплекса, тем дороже обойдется профессиональный проект и строительство сооружения.
Дизайн жилых домов
Если собственнику требуется новый жилой объект, ему следует понимать сложность процесса профессионального проектирования. Далеко не каждый проектировщик может спроектировать коттедж, дом, комплекс. Архитектурный проект, при этом — это далеко не единственный пакет документов, который потребуется заказчику для строительства.
Помимо архитектуры, специалистам также нужно будет разработать проект дизайна и технический проект. Если архитектурное проектирование определяет технические характеристики здания, его планировку и конструкцию, то дизайнерский проект определяет эксплуатационные параметры нового объекта: функциональность дома, удобство проживания в нем, визуальную привлекательность экстерьера и внутренних помещений. При этом любое проектирование — это сложные и ответственные работы, потому перед заказом услуг проектного предприятия, владельцу рекомендуют проверить квалификацию специалистов.
Стоимость разработки проектов архитектуры и дизайна можно рассчитать с помощью калькулятора.
