Зачем нужна перепланировка квартир?
Каждый человек мечтает о собственном жилище, коим вовсе не обязательно должен быть комфортабельный коттедж или крупный загородный дом. Ввиду высокой стоимости недвижимости, большинство людей могут позволить себе разве что небольшую квартиру в типовом доме, которую тоже можно сделать уютной, функциональной и эстетичной, если вложить в ремонт некоторое количество денег и сил.
Эксплуатационные и визуальные качества квартир и домов зависят не только от размеров внутренних помещений и используемых облицовочных материалов, но и от планировки комнат. Существенно улучшить характеристики жилого объекта позволяет перепланировка, включающая демонтаж стен или установку новых перегородок. Из-за высокой сложности и ответственности изменения конструктивных особенностей объекта такую работу можно доверять только опытным и квалифицированным специалистам, способным продумать сложный дизайн интерьера. Перепланировка квартир выполняется на основе полученного от контролирующих служб разрешения, потому владельцу объекта еще до вызова дизайнеров следует озаботиться получением этого документа.
Правила и особенности перепланировки
Перепланировку заслуженно считают сложнейшей задачей даже для опытных специалистов. Чтобы правильно провести подобные работы, нанятым мастерам нужно:
- Учесть расположение несущих стен.
Несущие конструкции в квартире ни в коем случае нельзя сносить, так как это может навредить техническим характеристикам объекта и подвергнуть опасности пользователей. Конечно, на снос несущих стен собственник не сможет получить разрешение от контролирующих служб, а профессиональные проектировщики без этого разрешения работать не будут.
- Спланировать перепланировку.
Собственник сильно заинтересован в том, чтобы перепланировкой в его квартире занимались опытные и квалифицированные люди. Разработка дизайна интерьера и перепланировка квартир — задачи сложные, для грамотного решения которых требуется предварительное проектирование с созданием схем и чертежей, спецификаций и документов визуализации. Трехмерные модели в проекте должны помочь собственнику понять, каким будет интерьер его квартиры после ремонта.
- Перепланировать интерьер объекта в соответствии с законодательством.
Дизайн интерьеров домов из оцилиндрованного бревна, деревянного бруса, кирпича или бетона можно создавать самостоятельно, эти работы определяют эксплуатационные и визуальные качества внутренних помещений объекта и не влияют на их безопасности. Что касается перепланировки, то такие работы нуждаются в целом ряде согласований и должны выполняться мастерами, которым известны правила и нормы выполнения таких работ.
Как оптимизировать пространство квартиры
Существуют разные средства и методы оптимизации использования доступного пространства в жилых домах и квартирах. Особенности перепланировки определяются специалистами после изучения исходных данных и целей отделки интерьеров объекта.
В зависимости от размеров и конструкции квартиры, перепланировка может предполагать снос стен для объединения ванной и туалета или для объединения кухни и гостиной; разделение крупных комнат на несколько небольших помещений и т. д. Учитывая специфику и размеры современных жилищ, несложно догадаться, что самая распространенная задача — это перепланировка для объединения нескольких комнат в одну.
Создание из обычной квартиры современной студии позволяет освободить достаточно много свободного места, занимаемого ранее стенами. Однако одно лишь удаление внутренней стены не сделает квартиру автоматически более удобной и функциональной, чем та была изначально. В получившейся комнате необходимо выделить функциональные зоны, разделить их с помощью средств зонирования, облицевать в соответствии с заранее выбранным стилем, оптимизировать работу инженерных коммуникаций и т. д.
Сотрудничать с профессионалами при перепланировке выгодно потому, что они смогут решить все эти и многие другие задачи, встающие перед собственником при необходимости сделать небольшую квартиру функциональной, уютной и комфортной.
Чтобы узнать стоимость средиземноморского стиля в интерьере кухни, цену перепланировки и зонирования частных квартир, можно воспользоваться калькулятором.