Что такое проект архитектуры?
Проектом архитектуры называют пакет графических и текстовых документов, описывающих запланированное строительство. На стадии проектирования специалисты детально прорабатывают будущий объект, подбирают для него наиболее подходящие конструктивные и планировочные решения, дизайн интерьера и экстерьера. Каждый элемент здания выбирается на основе исходных данных, описывающих требования и желания владельца, и с учетом действующего законодательства.
Разработка архитектурного проекта необходима для того, чтобы получить разрешение на строительство от контролирующих государственных служб, которые должны будут изучить проект, оценить его качество и соответствие принятых решений современным стандартам. Если инспекторы найдут в документах какие-то ошибки или недоработки, они имеют право запретить выполнять строительство.
Техзадание на проектирование
Проект архитектуры и дизайна нового дома выполняется на основе исходных данных, наиболее важным из которых является техническое задание, составляемое собственником земельного участка. Если заказчику сложно подготовить ТЗ самому, он может взять у проектировщиков опросный лист. В нем собраны все важные вопросы, дав ответы на которые, собственник автоматически составит вполне приличное задание.
Правильно составленное и оформленное ТЗ должно включать в себя следующие данные:
- желаемую площадь здания;
- строительные материалы;
- стилевые решения для оформления фасадов, дверных и оконных проемов;
- количество и назначение помещений;
- метраж комнат;
- наличие помещений технического назначения;
- количество этажей;
- наличие балконов;
- желаемое расположение объекта относительно сторон света и многое другое.
ТЗ можно сопроводить фотографиями и картинками домов, скачанными из интернета, чтобы более наглядно показать проектировщикам, что именно хочется получить в результате строительства.
Эскизное проектирование архитектуры
Обладая всеми необходимыми исходными документами, к которым, помимо ТЗ, относят также техусловия и отчет о проведенных инженерных изысканиях на местности, архитекторы могут приступить к проектированию. В первую очередь мастера разрабатывают эскизный проект, в состав которого входят схемы, спецификации, обоснования и другие документы, описывающие основные, наиболее значимые конструктивные, объемно-планировочные и дизайнерские характеристики будущего здания.
В эскиз также входят документы визуализации, необходимые для того, чтобы собственник мог разобраться во всех предлагаемых проектировщиками решениях для строительства. Трехмерные модели и цветные рисунки дают исчерпывающие сведения о том, каким будет объект после завершения всех монтажных работ, на их основе собственник легко сделает вывод о том, удовлетворяет ли здание его вкусы и нужды.
В зависимости от сложности поставленной перед проектировщиками задачи, этап эскизного проектирования может занимать от одного до двух месяцев. Эскиз необходимо согласовать с заказчиком перед выполнением остальных проектных работ.
Проектирование архитектурных решений
Этап архитектурных решений предполагает доработку согласованного эскизного проекта. Специалистам предстоит более детально описать элементы будущего здания с указанием их расположения, размеров и значимости для здания. Также выполняется проработка декоративных элементов фасада объекта, создаются различные строительные чертежи, спецификации и обоснования принимаемых решений.
Документы визуализации на стадии архитектурного проектирования тоже дорабатываются, дополняются новыми принятыми решениями. Этап архитектурных решений обычно завершается в течение одного месяца. На этой стадии проект будет включать в себя:
- общие сведения;
- поэтажные планы;
- схемы кровли и фасада;
- разрезы;
- схемы полов со спецификациями;
- спецификации дверных и оконных проемов;
- схемы перемычек;
- схемы вентиляционных каналов.
Конструктивные решения
После принятия наиболее важных архитектурных решений проектировщики берутся за проработку конструкции здания. Главная задача на этом этапе состоит в расчете параметров фундамента, перекрытий, стропильной системы и других конструктивных элементов будущего объекта с учетом состава грунта, климатических условий в регионе и других внешних данных.
Разработка конструктивных решений выполняется с использованием современного программного обеспечения, которое исключает вероятность допущения ошибок в расчетах и создаваемых чертежах, а также ускоряет процесс разработки проекта.
Конструктивные характеристики нового объекта прорабатываются в течение 20–25 дней.
В состав конструктивного раздела проекта входят следующие документы:
- общие сведения;
- схемы перекрытий;
- планы фундаментов;
- разрезы;
- схема стропильной системы;
- планы монолитных участков;
- схема всех конструктивных элементов, узлов и балок.
Дизайнерское проектирование
Разработку проекта архитектуры и дизайна дома сегодня принято выполнять одновременно. Комплексные проектные работы позволяют детально и тщательно проработать параметры будущего объекта, сделать его не только надежным и безопасным, но также визуально привлекательным, современным, стильным и удобным в эксплуатации.
Для дизайнерского раздела требуется отдельное техническое задание, составляемое собственником или проектировщиками на основе полученных от владельца сведений.
На этапе дизайнерского проектирования для здания выбирают стиль экстерьера и интерьера, цветовые решения, облицовочные материалы, мебель, бытовую технику и внешние элементы инженерных коммуникаций. Профессиональный проект оформления интерьера и экстерьера дома может разрабатываться до двух месяцев.
В раздел дизайна дома входят следующие документы:
- схема внутренних помещений с расстановкой мебели и сантехники;
- схема отделки потолков с осветительными устройствами;
- схема электрического оборудования;
- план полов;
- схемы отделки стен;
- план оформления фасада;
- технико-экономические обоснования;
- спецификации материалов.
Инженерный раздел проекта
Чтобы новое здание было удобным, функциональным и безопасным, в нем необходима установка многочисленных инженерных коммуникаций. Инженерия продумывается на начальных этапах архитектурного проектирования.
Проект строительства частного дома обязательно должен включать в себя планы устройства следующих сетей:
- электричества;
- связи;
- отопления;
- водоснабжения;
- канализации;
- вентиляции;
- кондиционирования.
При необходимости мастера также планируют установку сетей газоснабжения, видеонаблюдения, сигнализации и других.
Разработка архитектурного проекта может считаться завершенной только после того, как все перечисленные разделы проектной документации будут подготовлены опытными, квалифицированными мастерами и оформлены в соответствии с действующими законодательными нормативами. На этапе согласования каждый раздел будет тщательно изучен государственными инспекторами, которые сделают вывод о возможности безопасного строительства объекта по проекту.
Чтобы узнать стоимость услуг профессиональных проектировщиков, нужно воспользоваться калькулятором.
