Что такое архитектурная концепция
Разработка архитектурной концепции проекта — подбор конструктивных и дизайнерских решений для строительства на этапе обсуждения особенностей объекта с заказчиком. Концепция не предназначена для использования при возведении жилых или иных объектов, она лишь дает понять собственнику, как нанятые специалисты поняли техническое задание, каким они видят будущий объект. При создании концепции специалисты должны учитывать все действующие нормативы, правила и законы в области строительства.
Концепцию будущего объекта можно также назвать конкретизацией идей планируемого строительства. В состав концепции должны войти различные документы: планы, разрезы, рисунки, схемы, трехмерные изображения и т. д. Эта документация не только дает полное представление о будущем здании заказчику, но и упрощает, ускоряет дальнейшие этапы проектных работ, позволяет выполнить предварительные расчеты стоимости строительства здания. Технические и экономические обоснования строительства помогают собственнику принять окончательное решение о возможности реализации предложенных специалистами идей.
Только если заказчик проектирования будет уверен в функциональности будущего объекта, в соответствии его конструктивных и планировочных решений назначению, требованиям, изложенным в техническом задании, он примет решение о дальнейшем развитии идей специалистов.
Как создается концепция архитектуры
Разработка архитектурной концепции проекта — это сложные и очень ответственные профессиональные работы. Для подготовки концептуальных решений, нанятым проектировщикам предстоит:
- Детально изучить расположение участка, исследовать транспортную инфраструктуру, оценить будущие пути подъезда. На основе первых исследований создаются документы, описывающие преимущества и недостатки участка, его технические особенности, которые необходимо учитывать при принятии архитектурных и дизайнерских решений.
- Провести развернутый маркетинговый анализ строительства (для коммерческих и производственных предприятий). Необходимо изучить спрос и предложение на товар, создаваемый или реализуемый на территории объекта, подготовить профессиональный прогноз на развитие рынка, определить соответствие участка назначению здания и правилам его эксплуатации.
С учетом этих данных создается концепция или несколько вариантов концепции для строительства будущего здания. В концепции должны описываться:
- базовые особенности объекта, его площадь, количество этажей и назначение;
- рекомендации по зонированию внутреннего пространства, по благоустройству окружающей территории, по устройству объектов социально-бытовой инфраструктуры и т. д.;
- технико-экономические обоснования строительства;
- рекомендации по используемым архитектурным и дизайнерским решениям;
- примерные расчеты стоимости строительства;
- финансовый анализ эксплуатации здания;
- анализ экономической целесообразности строительства.
Подготовив концепцию с указанными данными, специалисты помогают собственнику оценить качество принятых решений. Только если концепт удовлетворит владельца, он может дать разрешение на дальнейшую разработку архитектурно-дизайнерского проекта.
Можно ли обойтись без концепции?
Концепция строительства очень важна, она помогает правильно определить наиболее подходящие архитектурные решения для здания, оценить жизнеспособность принимаемых решений с технической и финансовой точек зрения. Концептуальное проектирование — это визуализация будущего объекта, которая позволяет заранее оценить все его будущие особенности, преимущества и недостатки.
Собственник имеет право сократить объемы проектных работ, исключив из них концептуальное проектирование, но в этом случае он не получит полного комплекта документов визуализации и не сможет вовремя оценить соответствие принимаемых специалистами решений ТЗ, ТУ и другим исходным документам.
Качественная концепция помогает оптимизировать дальнейшие проектировочные и строительные работы, сократить время и стоимость выполнения профессиональных мероприятий.
Концепция от архитектурного бюро
Чтобы гарантировать правильное и качественное проектирование на всех этапах, собственнику следует заказывать такие сложные и ответственные работы только у опытных и квалифицированных мастеров. Специалисты имеют необходимые знания и навыки для подготовки наглядных документов визуализации, способных отразить принятые решения и идеи специалистами.
У профессиональных компаний можно заказать еще и подготовку презентационных материалов, которые, к примеру, требуются при представлении концепции будущего строительства совету директоров предприятия или в других ситуациях.
Чтобы рассчитать цену концепции и архитектурного проекта жилого дома, следует воспользоваться калькулятором.
