Почему строить дома нужно по индивидуальным проектам?
Оригинальность сегодня ценится, как никогда прежде, именно поэтому очень многие люди стремятся построить дом по проекту, изготовленному профессионалами под ключ. Индивидуальный проект дома от архитектурного бюро позволяет возвести привлекательный, эстетичный, функциональный, удобный в эксплуатации, надежный и долговечный объект, полностью соответствующий внешним климатическим условиям, характеристикам земельного участка и требованиям будущих жильцов.
Конечно, ради экономии денег можно построить дом и по типовому проекту, однако в этом случае новое здание будет отличаться не самыми лучшими функциональными, визуальными и эксплуатационными качествами.
Что такое индивидуальный проект дома?
Особенность индивидуального проекта кроется в самом его названии. Такой пакет документов на строительство создается по замыслу собственника, с учетом многих внешних факторов, сказывающихся на условиях эксплуатации и расположении объекта. Разработанный с нуля проект полностью соответствует вкусам и предпочтениям хозяев, он дает возможность воплотить в жизнь любые мечты о собственном доме, какими бы нестандартными они ни были.
При индивидуальном проектировании собственник является соавтором проекта. Владельцу земельного участка нужно будет не только подготовить понятное и актуальное техническое задание, но и участвовать в самом процессе проектирования, утверждать предлагаемые проектировщиками идеи, выбирать среди решений наиболее подходящие для строительства.
Индивидуальный проект дома от архитектурного бюро вовсе не обязательно будет очень дорогим. Стоимость проектирования зависит от требований заказчика, его вкусов и желаний. Обычно на цену влияет размер разрабатываемого объекта, количество этажей в нем и внутренних помещений. Чем больше здание, тем дороже стоит его проектирование и строительство.
Преимущества индивидуальных проектов
Чтобы понять, почему для проектирования лучше использовать индивидуальный проект, собственнику следует разобраться в том, чем он принципиально отличается от распространенных и дешевых типовых, готовых к использованию проектов.
Типовые проекты сегодня в большом количестве представлены в интернете. Все крупные проектные предприятия имеют в запасе уже готовые пакеты документов, которые они могут предложить собственнику для организации бюджетного строительства. В таких проектах обычно используют распространенные, простейшие архитектурные, конструктивные и планировочные решения, наиболее доступные строительные и облицовочные материалы, которые могут не отличаться никакими положительными характеристиками, кроме цены.
Несмотря на большое количество разнообразных типовых проектов, выбрать среди них подходящий пакет очень сложно. При выборе необходимо учитывать, для каких условий эксплуатации предназначен дом, под какие характеристики земельного участка был разработан проект и можно ли его, вообще, использовать для возведения новых объектов в индивидуальных условиях собственника. Чаще всего перед строительством приходится дорабатывать типовые проекты, чтобы сделать их сколько-нибудь соответствующими характеристикам земельного участка и требованиям собственника. Стоимость доработанных типовых проектов иногда приближается к цене индивидуальных документов, потому единственное достоинство готовых решений становится уже не таким явным.
К наиболее важным достоинствам индивидуальных архитектурных проектов детских садов, коттеджей, торговых центров и частных домов можно отнести:
- Привязку к местности. Архитекторы перед началом проектирования обязательно изучают земельный участок собственника, исследуют грунт и состав почвы, составляют отчет о проведенных изысканиях. Полученные данные используются при принятии конструктивных решений, что гарантирует высочайшую надежность, безопасность и долговечного нового здания.
- Оптимизацию стоимости строительства. При составлении технического задания на проектирование собственник указывает не только свои требования к характеристикам здания, но и свои финансовые возможности. Мастера создают проект с учетом достатка заказчика, потому расходы на проект и его реализацию всегда оказываются приемлемыми.
- Индивидуальность. Оригинальность нового дома будет во всех его особенностях, не только в конструкции и планировке, но и в визуальных характеристиках фасада и интерьеров.
- Отсутствие ошибок. Мастера несколько раз проверяют составляемую проектную документацию, благодаря чему вероятность допущения ошибок в индивидуальном проекте практически нулевая.
- Гарантию качества. Крупные компании гарантируют, что их индивидуальные проекты без труда пройдут согласование с ответственными службами.
Таким образом, индивидуальный проект — это всегда предпочтительный пакет документов для строительства разных по назначению объектов. Чтобы рассчитать цену архитектурного проекта магазина, нужно воспользоваться автоматическим калькулятором.