https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Архитектурный проект офисного здания

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Роль планировки в архитектурном проекте офисного здания

    Офисное зданиеЦентр города немыслим без бизнес-центров и офисных сооружений. Они представляют собой те объекты недвижимости, которые оказывают существенное влияние на внешний облик города, привлекательность его застройки. В офисных и административных зданиях концентрируется большая часть деловой активности мегаполиса. Транспортная доступность играет одну из основополагающих ролей в престижности и дороговизне квадратного метра такого рода недвижимости. Идеально, если есть возможность добраться и подъехать к зданию бизнес-центра без выезда на крупные магистрали, изобилующие пробками в час-пик.

    Здания по количеству этажей и архитектурным решениям проекта очень разнообразны. Во внимание принимается этажность окружающих зданий и их внешнее обличие, стилистика. Кроме того, при разработке решения за основу берется специфика деятельности, которую планируется выполнять в здании.

    Два типа офисных зданий

    Все офисные центры можно разделить на две большие группы.

    1. Сложное, оригинальное конструктивное решение и уникальная, не типовая архитектура. Такие сооружения отличают современные материалы отделки. Для них характерны застекленные с помощью тонированного стекла фасады, керамические и алюминиевые детали. Архитектура и конструкция офисных центров современного образца отличаются новаторскими решениями.
    2. Здания, которые относят к классической застройке. Они возводятся традиционно из кирпича, отделываются штукатуркой. Может использоваться уклон в сторону ретро или современного стиля. Подобные офисные центры при взгляде на них со стороны создают впечатление надежности, доверительное отношение и ощущение безопасности.

    Продуманная планировка и сведение к минимуму вспомогательных зон, таких как коридоры, позволяет создать офисное сооружение, которое отличает рациональность эксплуатации. Продуктивное использование площади офисного здания делает доход от сдачи в аренду или продажи каждого его квадрата максимальным.

    Современное офисное здание двухєтажное

    Неотъемлемой чертой бизнес-центра является комфортное положение мест для стоянки автомобилей. Паркинг может быть подземным, благодаря чему экономится площадь участка под застройку, или наземным. Количество парковочных мест устанавливается с помощью СНиП, а также согласовывается с органами местной власти. Оно зависит от того, какова специфика деятельности офисов и общая площадь застройки.

    Одна из неотъемлемых частей здания бизнес- или офисного центра — это организация точки питания персонала и посетителей. В ее качестве может выступать, например, кафе или столовая. В рамках архитектурного проекта офиса может предусматриваться магазин, аптека, ателье, парикмахерская и другие помещения внутри здания.

    Большое офисное здание

    Выбор планировки офисного здания

    Планировка помещения подобного рода представляет собой некоторое количество офисов и помещений с другими функциями, размещенных под одной крышей. Внутреннее содержимое здания может быть кабинетным или открытым. Также встречается такой тип планировки, когда есть площади с открытой планировкой, где располагается множество рабочих мест для сотрудников, и кабинеты.

    В одном бизнес-центре может располагаться как несколько крупных компаний, так и множество мелких организаций. Во втором случае используется разветвленная система коридоров, однако подобная планировка снижает престижность здания. При этом она возможна не только в старых реконструированных сооружениях, но и в новых. Здесь особенно явно читается желание инвестора сэкономить бюджет, при этом снижая степень комфортности: на этаже, как правило, располагается лишь один санузел, и в кабинеты ведут узкие коридоры.

    Современное офисное здание

    При подобной планировке подразумевается, что в здании будет находиться множество мелких фирм, однако такой подход не всегда оказывается целесообразным. Большим спросом пользуются планировки, где в здании расположены разнообразные по величине автономные офисами, в которые ведут отдельные входы и имеются разные по функциями помещения, отдельные санузлы для каждой организации. Такой подход к организации пространства позволяет обеспечить максимальный комфорт работы и оптимальную деловую атмосферу.

    Как подсказывает опыт, оригинальный архитектурный образ сооружения и грамотная организация внутреннего пространства — это два столпа, на которых держится инвестиционная привлекательность проекта. Именно поэтому необходимо доверять создание проектной документации архитектору, который способен создать наиболее выгодное решение, которое устроит как инвестора, так и покупателей (арендаторов) деловых помещений в будущем здании.

    Стоимость разработки архитектурного проекта офисного здания вы можете узнать под статьей.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Проектирование архитектуры

    Свернуть

    1 Эскизный проект (от 20 000р.) кв.м. 150 р.
    2 Архитектурный проект (АР) (от 30 000р.) кв.м. 250 р.
    3 Конструктивный проект (КР) (от 40 000р.) кв.м. 350 р.
    4 Архитектурно-строительный проект (АС) (от 70 000р.) кв.м. 500 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Дизайн-проект фасадов промышленных зданий: цена

    Проектирование фасадов промышленных объектов Промышленные сооружения — это основа производственного процесса современных предприятий. На территории подобных объектов располагаются различные по назначению и особенностям эксплуатации зоны: мастерские, цеха, склады, ангары, лаборатории и т. д. Эффективность работы зон в отдельности и всего производственного здания в целом, экономичность рабочих процессов зависит от того, насколько грамотно и профессионально было… Читать далее »

    Читать далее
    Детская комната с оттенками желтого На что влияет желтый цвет в интерьере?

      Желтый цвет в интерьере — то, что нужно для творчества Солнечно-желтый цвет заряжает оптимизмом и используется в интерьерах большинства жилых комнат. Он повышает настроение, делает интерьер теплым и благоприятно воздействует на психику любого человека. Однако его, как и другие цвета, следует использовать со знанием возможных сочетаний и обязательно в меру. Далее расскажем об основных… Читать далее »

    Читать далее
    гостиная часы телевизор картины Стоимость дизайн-проекта коттеджа

      Необходимость разработки дизайн-проекта коттеджа Стать собственником загородного дома или коттеджа — это мечта огромного количества людей. Кроме очевидных достоинств и преимуществ, получаемых от проживания в таком доме, в виде чистого воздуха, отсутствия назойливых или неприятных соседей по лестничной клетке и тому подобного, есть еще один не менее важный момент. Он связан с возможностью создать… Читать далее »

    Читать далее
    зеленая детская Интерьер зеленой детской

    Способы оформления интерьера зеленой детской Детская в сочных зелёных тонах — это прекрасное решение как для самых маленьких, так и для подростков. Данный цвет подходит детям с любым темпераментом, так как он одновременно заряжает энергией и дарит умиротворяющий уют. Интерьер зелёной детской может восприниматься по-разному в зависимости от выбранных тонов. Он по-весеннему свеж и лёгок… Читать далее »

    Читать далее
    Интерьер в молочном цвете

    Оформляем интерьер в нежном молочном цвете Молочный цвет — это нечто среднее между чисто белым и цветом айвори (слоновой кости). Он мягче первого, но выразительнее второго. Молочный оттенок также считается достаточно сложным в реализации, он многогранен и может состоять из разных тонов. В нем читается присутствие желтого, синего или даже неяркого красного, однако нетренированный глаз… Читать далее »

    Читать далее
    дизайн-проект комнаты Сколько стоит дизайн-проект комнаты

    Стоимость проектирования дизайна комнаты Далеко не всегда требуется разработка дизайн-проекта для всего здания или сооружения, в некоторых случаях собственники нуждаются в оформлении интерьеров отдельных внутренних помещений. Интересующиеся подобной услугой обычно хотят знать, сколько стоит дизайн-проект комнаты? К сожалению, ответить на этот вопрос можно лишь обладая определенными исходными данными, в частности, информацией о назначении внутреннего помещения,… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.