Проектирование домов на разноуровневых участках
При проектировании новых домов и коттеджей специалисты учитывают множество внешних факторов, в том числе: рельеф местности, климатические условия в регионе, размеры земельного участка и т. д. Далеко не всегда собственник имеет хорошую, ровную площадку для строительства жилища, в некоторых случаях на территориях есть самые разные недостатки, и они отличаются сложным рельефом. В этом случае проектирование требует особого внимания, так как каждая ошибка и погрешность может привести к снижению технических и эксплуатационных характеристик объекта.
Проект и дизайн дома на разноуровневом участке обязательно нужно заказывать у специалистов, которые могут подтвердить свой опыт, навыки и умения государственными лицензиями и сертификатами. Любое проектирование требует от исполнителей профессионализма, способности анализировать исходную информацию и подбирать оптимальные конструктивные, планировочные и дизайнерские решения, благодаря которым дом будет функциональным и удобным.
Сложный рельеф местности при проектировании домов
Рельефом местности называют строение поверхности земли, на которой могут располагаться долины и холмы, овраги и низины, впадины и выпуклости. Рельеф принято определять уклоном — уровнем падения поверхности, отношением разности высоты между двумя точками поверхности к расстоянию между ними. Уклон измеряется в процентах, к примеру, подъем на 15 метров на 100 метров расстояния между точками равняется 15 %.
Местность считается ровной только в том случае, если уклон не превышает 3 %. Уклон до 8 % считается малым, до 20 % — средним, более 20 % — крутым. Естественно, для строительства лучше всего подходит земельный участок с минимальным уклоном.
Минимальный уклон делает строительство простой задачей, он позволяет использовать разные варианты размещения жилого объекта и хозяйственных построек на местности. Именно для строительства на таких участках разрабатываются типовые проекты домов.
Участки с малым уклоном (до 8 %) подходят для строительства жилых объектов без подвалов, хотя для них может потребоваться подсыпка грунта с подгорной стороны. Когда уклон превышает 8 %, такое положение поверхности используют для сооружения цокольного этажа. В таких ситуациях проект здания строится без создания ровной площадки, просто первый этаж создают за счет вырезания массива склона. Этот вариант отлично подходит для строительства подземных гаражей. Строительство на территории с уклоном более 8 % требует от проектировщиков заранее позаботиться о качественной гидроизоляции стен.
На территории, уклон которой превышает 15–20 % собственнику следует задуматься о заказе специального архитектурного проекта дома, который будет использовать преимущества крутого уклона. Специалисты умеют обращать недостатки склона в достоинства, подбирать конструктивные и дизайнерские решения, благодаря которым на сложном земельном участке будет построено функциональное, безопасное и привлекательное жилище.
Очень часто здания на земельных участках с уклоном более 12 % строятся на специальных террасах. На террасах можно строить разноуровневые жилые объекты, а также различные площадки, зоны отдыха, беседки и небольшие сооружения иного назначения.
Выбор места для размещения частного дома
Каждый собственник хочет, чтобы его дом был одновременно эстетичным, удобным и полностью безопасным. Для этого недостаточно заказать у специалистов дизайн-проект внутренней отделки дома, нужно на стадии архитектурного планирования выбрать оптимальное место размещения строительного объекта.
Правильное место для здания особенно важно выбрать при строительстве на земельных участках с уклоном. В таких условиях владельцу и нанятым специалистам предстоит решить, вписать дом в местность без или с изменением существующего рельефа. Без изменения рельефа можно эстетично вписать дом в окружающую территорию, однако может потребоваться приспособление цокольной или подземной части под рельефные условия. Если же решено выровнять площадку для строительства здания, окружающий ландшафт будет нарушен, кроме того, такие мероприятия требуют тщательного планирования и выполнения больших объемов земляных работ.
По продольной оси объекта к горизонтальным линиям склона специалисты выделяют три вида размещения зданий: перпендикулярное, диагональное и параллельное.
Все особенности нового строительства, включая точное место размещение объекта на земельном участке, его ориентацию на местности, конструктивные особенности, этажность, планировочные и дизайнерские параметры, необходимо выбирать всегда индивидуально, с учетом всех особенностей объекта, климатических условий и других внешних факторов.
Для определения стоимости дизайн-проекта трехкомнатной квартиры в панельном доме, проекта оформления интерьера или экстерьера дома, можно воспользоваться калькулятором.
