Из каких моментов формируется стоимость проектирования фасада
Из чего складывается стоимость проектирования фасадов? Как и для создания любой другой архитектурной проектной документации, в этом случае необходимо учитывать ряд факторов ценообразования. Например, прямое влияние на цену оказывает количество площади фасада. Однако есть и другие нюансы. Важную роль играет также сложность его конструктивных элементов. Например, проектировать и облицовывать здание простой формы, с прямоугольными окнами, без многочисленных элементов декора и выступающих частей гораздо дешевле, чем разрабатывать проект для сооружения с нестандартным дизайном.
Чтобы понять, за что платит клиент при заказе проекта фасада, и почему он помогает экономить бюджет на монтажные работы, необходимо изучить сам процесс разработки документации. Далее рассмотрим, из каких этапов он состоит.
Этапы проектирования фасадов
Перед тем как разрабатывать документацию, необходимо провести предпроектные мероприятия: поговорить с клиентом и составить техническое задание с подробным изложением сведений об объекте, провести замеры фасада и составить обмерочный чертеж. Дополнительно необходимо провести геодезическую съемку, благодаря которой будут определены погрешности конструкции фасада.
Для начала необходимо разработать архитектурное решение. Определитесь, хотите ли вы, чтобы новый облик здания гармонично вписывался в архитектуру окружающих зданий или, наоборот, выделялся среди прочих строений. От этого зависит тип облицовочного материала, который строители будут использовать при отделке, его цветовое решение и подконструкция.
Затем нужно сделать расчет теплотехнических и механических характеристик конструкции в зависимости от выбранного материала и размеров всех фасадов здания. На этом этапе выясняется необходимая толщина теплоизоляционного слоя, рассчитываются формулы стеклопакетов. После этого, если речь идет о проектировании навесных фасадов , нужно подобрать подходящую систему профилей, рассчитать нагрузку конструкции на несущие стены и фундамент. Далее проводится разметка мест монтажа кронштейнов, производится разбивка плит фасада, создается схема привязки элементов декора.
Стоимость проектирования фасада, как и его воплощения в жизнь, зависит во многом от выбранного типа конструкции и самого материала панелей. Чем сложнее технология облицовки, тем выше трудозатраты архитектора, а это напрямую влияет на количество документации и общую цену проектирования. Итак, современные варианты материалов отделки могут быть следующими:
- композитная облицовка;
- керамогранит;
- природный или искусственный камень;
- алюминиевые, стальные, медные, титановые, стеклянные панели;
- ламинированная облицовка, изготовленная на базе синтетических смол.
В ходе работ по проектированию создается раздел ОПР, в котором содержится документация по общим проектным решениям. Тщательно прорабатываются отдельные узлы конструкции, системы крепления и прочие моменты. Составляется список требуемых материалов, их количество. Ведется подсчет стоимости облицовки, крепежей и прочих статей расходов, а также рассчитывается бюджет, который придется потратить на оплату работы строителей.
Результаты проектирования фасадов
В результате проектирования заказчик получает информацию о том, во сколько обойдутся ему работы по созданию нового фасада, насколько он будет долговечен и эффективен в плане энергосбережения и защиты здания от неблагоприятных условий.
Таким образом, архитектурный проект фасада дома — это не просто очередная статья расходов для владельца недвижимости. Это долгосрочная инвестиция, которая со временем покроется снижением энергозатрат и замедлит скорость прихода здания в негодность. Если проектируется фасад коммерческого здания, то профессионально разработанный проект поспособствует улучшению его репутации, что благоприятно скажется на бизнесе, стоимости недвижимости.
Стоимость проекта фасада можно посчитать ниже.