Что может быть указано в техническом задании на проектирование фасада
Зачем необходимо задание на проектирование фасада? Это тот документ, который отражает все требования и подробную информацию об объекте, а также цели, которые должны решаться в ходе проектирования. В техзадании могут быть различные пункты в зависимости от задач, поставленных заказчиком проекта. Рассмотрим, каково примерное содержание этого документа.
Общие данные о здании, целях проектирования, пожеланиях заказчика.
- Основание для проектирования. Здесь указывается, для чего составляется проект: для обновления внешнего вида фасада, повышения энергоэффективности объекта, снижения уровня шума и т. п.
- Общие данные о сооружении. Тип постройки и ее функциональное назначение, год возведения, количество этажей, конструктивные особенности: тип фундамента и крыши, строительные технологии, из чего построен объект и т. п.
- Стадии разработки проекта. Например, он может быть выполнен в одну или две стадии: с разработкой эскизной и рабочей частей или только рабочей с предоставлением заказчику нескольких вариантов оформления фасада.
- Сроки старта и окончания проектирования.
- Перечень исходных и разрешительных документов.
Требования, которые необходимо соблюсти при проведении проектных работ
- Рассчитать несущую способность стен, фундамента. Она должна сохраняться при создании дополнительной нагрузки за счет облицовочного материала, утеплителя и прочих элементов конструкции фасада.
- Если есть дефекты стен, например, трещины, то необходимо рассчитать бюджет на их устранение в рамках проекта.
- Архитектурно-планировочное решение. Здесь указываются особенности объекта, пожелания заказчика. Например, можно отметить наличие наружных блоков кондиционера, желаемый тип стеклопакетов для установки, технологию облицовки фасада и пр. Сегодня довольно популярно решение о проектировании навесного фасада с вентиляцией, которое позволяет решить сразу несколько задач: теплоизоляции, звукоизоляции, защиты стен от разрушения влагой, эстетической привлекательности здания.
- Бюджет отделочных работ. Клиент может установить конкретный бюджет на облицовку здания, и в зависимости от него будет разработано проектное решение.
- Пожелания по цветовому оформлению, стилистике, облицовочным материалам.
- Технологические решения. В проектирование может входить расчет системы отопления для создания достаточной теплоизоляции.
- Инженерные системы. Проходящие по стенам трубы не добавляют зданию привлекательности, поэтому многие заказчики желают их скрыть. Такая возможность есть, если вы собираетесь установить навесной фасад.
Дополнительные требования от клиента
Среди них могут быть требования к количеству вариантов оформления фасада, из которых клиент сможет выбрать наиболее подходящий. Далее, он может установить сроки проектирования, график встреч для обсуждения нюансов проекта, а также тип носителя для оформления проектной документации. Она может быть оформлена не только в бумажном, но и в электронном варианте.
Таким образом, в задании на проектирование фасада могут указываться различные требования в зависимости от специфики объекта и индивидуальных пожеланий заказчика. Стоимость (примерную) архитектурного проекта можно посчитать ниже.
