Нюансы проектирования частных домов и коттеджей, состав проекта
Если вы решили заняться строительством дома, то это означает, что вы точно понимаете, как должно выглядеть жилье вашей мечты. При индивидуальном проектировании построить его с нуля несложно. Важно только четко понимать, каким вы хотите видеть собственный будущий дом. Необходимо учесть еще на стадии проекта состав семьи и пожелания ее членов, степень комфортности, а также виды, которые будут открываться из окон комнат, и многое другое. Конечно, индивидуальный проект, отвечающий всем вашим потребностям и мечтам, стоит гораздо дороже, чем типовой. Но дом, построенный по нему, уникален, так как архитекторы трудятся над его образом и внутренним пространством с абсолютного нуля.
Иногда случается и так, что у клиента вполне стандартные требования и типовым проектом можно было бы обойтись. Однако если у него участок имеет нестандартную форму, то бывает очень сложно или даже невозможно подобрать типовое решение. Тогда в ход идет индивидуальное проектирование.
Стадии создания проекта частного дома или коттеджа
Процесс проектирования архитектуры, инженерии и конструктивных решений поэтапный, однако разные разделы могут прорабатываться параллельно несколькими специалистами. В общем процедура подготовки проекта состоит из следующего:
- создания технического задания на архитектурное проектирование;
- составления договора с проектной организацией;
- подготовки эскизной документации, в которой выражается основной замысел архитектора в виде разрезов, эскизов внутреннего и внешнего вида дома и прочих документов;
- детализации архитектурных решений.
Помимо этого, нередко клиенты дополнительно обращаются за помощью в проектировании некоторых сооружений на участке, таких как мастерская, сауна или баня, беседка и прочее.
В состав проекта зачастую входит трехмерная визуализация архитектуры дома, которая создается при помощи графического редактора для создания 3D-изображений. Как правило, они получаются очень фотореалистичными.
Из чего состоит проект дома или коттеджа
В состав документации, как правило, входит генплан, поэтажные планы со спецификациями проемов, разрезы дома, чертежи кровли и фундамента, ведомости стройматериалов, расчеты несущей способности конструктивных элементов и прочее.
Как правило, проектная документация, предназначенная для строительства дома, складывается из трех частей — инженерной, технической и архитектурной. Сначала прорабатываются архитектурные решения, и именно они являются базой для создания других разделов. В технической части приводятся результаты расчетов, определяющих оптимальную нагрузку на перекрытия, фундамент, капитальные стены, и, соответственно, материалы для их строительства. Чтобы построить действительно надежный, безопасный дом, который простоит долгие годы, необходимо учесть все нормы СНиП, ГОСТы и применить множество знаний в области строительства.
Если клиент заказывает проектирование под ключ, где все включено, то проект может состоять из большего количества разделов, таких как дизайн интерьера, фасада, ландшафтный дизайн.
Таким образом, проектирование частных домов и коттеджей — процесс разноплановый, и для его успешного завершения важна командная работа специалистов из разных сфер. Выбор архитектурной компании — довольно ответственная задача, которая напрямую определяет, насколько хорошо и уютно будет жить в будущем доме, насколько он будет экономичным и во сколько обойдется строительство клиенту. Поэтому, обращаясь в подобную организацию, отдавайте приоритет не цене, а качеству выполненных ею работ, принимайте во внимание отзывы состоявшихся клиентов. Примерные расценки на архитектурное проектирование можно узнать ниже.
