Проектирование многоквартирных домов и произошедшие изменения в данной сфере строительства
Подход к проектированию современных многоквартирных домов за последние годы претерпел серьезные изменения. Еще не так давно в этом вопросе господствовали типовые стандартные решения, не отличающиеся хоть каким-то разнообразием, в результате чего в наших городах как грибы после дождя вырастали безликие и похожие друг на друга как две капли воды сооружения. Сейчас же архитектура подобных зданий серьезно изменилась, все чаще проектировщики стараются найти и применить различные нестандартные и даже необычные решения, превращающие многоквартирные дома в полнофункциональные объекты с развитой инфраструктурой вокруг них.
Подобные изменения происходят вовсе не случайно, ведь многоэтажные дома являются важнейшей составляющей общегородской инфраструктуры, во многом определяя внешний вид города, играя огромную роль в формировании общего впечатления о поселении. Соответственно, наличие в достаточном количестве удобных, комфортных для проживания, а также безопасных и эстетически привлекательных многоквартирных домов является обязательным атрибутом современного мегаполиса.
Процесс проектирования многоквартирных домов и их последующего строительства является сферой деятельности исключительно профессионалов, здесь необходимо учитывать и принимать во внимание огромное количество различных факторов и моментов, начиная от выбора строительных материалов, их формы, цвета и качества, и заканчивая строжайшим соблюдением санитарных, экологических, строительных и противопожарных норм.
Такое строение необходимо проектировать с учетом перспективы будущих застроек, соответствия его внешнего облика окружающей картине и ряда других аспектов. Естественно, что такой дом должен по своему качеству соответствовать своей ключевой функции — служить своим обитателям во всех смыслах этого слова.
В чем заключаются особенности процесса проектирования многоквартирных домов
Многоквартирные дома имеют немало отличий в плане их проектирования и строительства от жилых домов иного типа, например, тех же коттеджей или частных домов. Главенствующим фактором в ходе создания архитектурного проекта многоквартирного дома становится требование обеспечения максимального уровня безопасности для всех многочисленных участников данного процесса. Плюс к этому следует продумать такие моменты, как дублирование систем инженерных коммуникаций, обеспечение путей для эвакуации технического персонала на случай возникновения непредвиденных ситуаций чрезвычайного характера, продумать оптимальную схему расстановки необходимого оборудования, распределить его в зависимости от функциональности и тому подобное.
Огромное значение будет иметь правильный выбор системы противопожарной защиты в ходе проектирования многоквартирных домов, факторы и степень огнестойкости таких зданий зависят от их размеров, занимаемой площади и близости расположения к прочим архитектурным объектам.
Конструктивные особенности многоквартирного дома во многом будут определяться количеством его этажей, эти моменты напрямую взаимосвязаны. К примеру, если предполагается, что дом будет в 4 или 5 этажей, то оптимальным вариантом станет конструкция рамно-каркасного типа, если же этажей будет больше, то необходимы уже иные решения. Кроме того, не следует забывать, что современные многоквартирные дома представляют собой многофункциональные комплексы, где кроме жилых помещений, располагается множество иных объектов, тех же офисов, кафе и ресторанов, детских площадок и так далее. Все это также необходимо учитывать в ходе разработки проекта многоквартирного дома.
Особенности использования для возведения многоквартирных домов различных видов строительных материалов
Одним из самых надежных и превосходно себя показавших материалов, используемых для строительства подобных зданий, является кирпич. Его высокая популярность объясняется прекрасными теплоизоляционными свойствами и высокой экологичностью. Хотя нельзя пройти мимо и его недостатков, прежде всего, это касается высокой стоимости как данного материала, так и строительного процесса при возведении кирпичного дома.
Правда, высокие затраты себя во многом оправдывают, поскольку такие дома могут простоять не один десяток лет без проведения в них капитального ремонта.
Более быстрыми темпами будет двигаться процесс строительства монолитных домов, причем на фактор скорости практически не влияют вопросы этажности и сложности возводимых конструкций. Строительство монолитных домов выполняется на основе бетонного фундамента или его разновидностей, что позволяет спроектировать и построить надежное сооружение с соблюдением всех необходимых требований и норм.
Сильной стороной таких домов является возможность сооружать их в любой форме и конструкции, плюс к этому внутренняя планировка в квартирах также может быть практически какой угодно. В монолитных домах нет монтажных швов, следовательно, такие здания отличаются высокими шумо- и теплоизоляционными свойствами, а также устойчивостью к иным внешним воздействиям.
Информацию о предполагаемой стоимости разработки архитектурного проекта дома можно получить с помощью расположенного ниже нашего онлайн-калькулятора.
