Каким может быть проектирование индивидуального жилого дома
Представления о комфорте и уюте у всех людей могут быть различными, поэтому каждый человек имеет возможность воплотить их в действительность в соответствии с ними. Данной цели как раз служит процесс проектирования индивидуального жилого дома, в рамках которого можно реализовать практически любые замыслы и идеи, правда, следует сразу приготовить себя к определенным временным и финансовым затратам.
Относительно последних моментов следует сказать, что можно снизить свои расходы столь драгоценных ресурсов с помощью выбора в пользу уже готовых или типовых проектов. Такое решение существенно дешевле индивидуальной разработки, но в этом случае придется идти на определенные компромиссы, по крайней мере рассчитывать на полноценную реализацию всех своих творческих идей и задумок будет сложно. Весь спектр возможностей открывается перед будущим владельцем дома только при заказе индивидуального проекта.
Сразу стоит оговориться, что индивидуальное проектирование загородных домов необходимо отнюдь не каждому потенциальному домовладельцу, определенной части собственников вполне будет достаточно типовых проектов для реализации их желаний и устремлений. Но если для человека его дом является не только местом обитания, но и вопросом престижа, то ему крайне необходимо задуматься именно об индивидуальном проекте. Такая же цель ставится теми, кто нарисовал себе в голове детальную картину дома своей мечты и стремится к полноценному воплощению своих замыслов. Кроме того, подобный вариант проекта неизбежен в том случае, если человек имеет какие-либо особые требования к своему будущему жилищу.
Например, далеко не всегда в типовых проектах можно встретить фонтаны во дворе или бассейны, не стоит особо рассчитывать и на домашние кинозалы, музыкальные студии и тому подобное. А уж встретить вариант с располагаемой на кровле вертолетной площадкой и вовсе маловероятно, а вот в ходе создания индивидуального проекта можно продумать как любую из названных выше идей, так и ряд прочих, все будет зависеть от личных предпочтений заказчика.
Из каких стадий состоит процесс проектирования индивидуального жилого дома
Чтобы запустить в ход непосредственно процесс проектирования, необходимо сначала провести определенную подготовительную работу, итогом которой становится разработка технического задания. По сути, этот документ является перечнем тех требований, которым создаваемый дом должен соответствовать, своеобразным руководством к действию для архитектора. Обязательным условием для успешного процесса проектирования является тщательное исследование земельного участка, на котором будет проводиться строительство дома. Во-первых, может оказаться, что не все виды работ допустимы в данных условиях, а, во-вторых, потребуется произвести анализ почвы, определить, на каком уровне залегают грунтовые воды и какой несущей способностью грунт обладает. Без этих данных вести речь о полноценном проектировании индивидуального жилого дома нельзя.
Далее ведется работа по созданию эскизного проекта дома, в ходе которой определяется его концепция и становятся понятными все его особенности. Оптимальным вариантом станет процесс разработки 3D-проектирования дома, то есть создания его трехмерной модели со всеми объемно-планировочными решениями. По такой модели заказчик может совершить виртуальную прогулку, знакомясь с внешним и внутренним обликом своего будущего жилища.
После ознакомления заказчика с эскизным проектом и его утверждения начинается разработка рабочего проекта, включающего в себя архитектурные, конструктивные, а также инженерные решения в рамках данного процесса. В ходе работы над этой частью проекта определяются все архитектурно-конструктивные параметры здания, выполняются все расчеты нагрузки на его конструкции, выполняется привязка к системам коммуникаций, составляются сметы и спецификации материалов.
В таком объемном варианте проект сначала утверждается заказчиком, потом он должен пройти процедуру согласования в соответствующих органах государственной власти, после чего заказчик имеет полное право приступать к стадии строительных работ.
Необходимость профессионального подхода к данному вопросу
При создании проекта дома как никогда важен профессиональный подход, поскольку речь идет о чрезвычайно важном и ответственном деле. Поэтому выбирать исполнителя проекта следует с особой тщательностью и даже в некотором роде щепетильностью. Ведь дом строится на долгие годы и он должен стать не только комфортным и уютным, но еще безопасным местом обитания для своего владельца и членов его семьи.
При выборе проектной организации следует руководствоваться несколькими критериями, чтобы не испытывать потом разочарование от полученного результата. Обращаться можно за советами к своим коллегам и друзьям, особенно в том случае, если они уже имели соответствующий опыт сотрудничества с архитектурными бюро и компаниями. Но свое внимание следует акцентировать на таких моментах:
- есть ли в портфолио проектировщиков достаточное количество соответствующих проектов с высоким уровнем качества исполнения;
- наличествуют ли все необходимые документы разрешительного свойства у выбранного кандидата, может ли он на законных основаниях заниматься проектировочной деятельностью;
- каковы отзывы о работе с данной компанией у разных ее клиентов;
- оказывается ли работниками фирмы консультативная или иная помощь при оформлении всех необходимых документов;
- предоставляется ли услуга авторского сопровождения проекта в процессе строительства дома.
Следует помнить, что создать действительно качественный проект могут только квалифицированные и опытные специалисты, труд которых стоит соответствующе, так что гнаться в этом вопросе за дешевизной уж точно не стоит.
Расположенный здесь онлайн-калькулятор даст возможность осуществить предварительные расчеты стоимости проектирования жилых домов и любых иных объектов недвижимости.
