Особенности индивидуального проектирования домов
Архитектурное фото помогает собственнику заранее увидеть, каким будет объект после строительства, выбрать лучшие проектные решения, определить стиль, цвета внутренней и внешней отделки, которые полностью удовлетворят всех будущих жильцов объекта. Разработка проекта — это первый и важнейший этап строительства, в ходе выполнения которого принимаются решения, влияющие на визуальные, эксплуатационные и технические характеристики нового здания.
Проектирование является сложной и ответственной работой, выполнить которую правильно могут лишь профессионалы, обладающие обширным опытом работы в сфере и высокой квалификацией, подтвержденной государственными лицензиями. Такие мастера разбираются в современном законодательстве, в действующих строительных нормативах и правилах, а потому смогут подготовить рабочий проект, который без труда пройдет согласование с контролирующими службами.
Преимущества сотрудничества с профессиональными проектировщиками
Каждый собственник земельного участка должен осознавать сложность и важность проектных работ. Выбирая проектное предприятие, ему следует внимательно изучать предложения от проектировщиков, проверять наличие у компаний необходимых допусков и сертификатов, примеров выполненных проектов и положительных отзывов от бывших клиентов.
Если владелец сможет подобрать профессиональное проектное предприятие, он получит уверенность в способности нанятых мастеров представить полностью обоснованные с технической и экономической точки зрения проектные решения, реализация которых приведет к строительству современного, функционального и привлекательного жилого здания.
Работать с профессионалами удобно еще и тем, что перед началом проектных работ между компанией и собственником заключается договор на оказание услуг. Этот документ содержит в себе информацию о запланированных работах, об их стоимости и сроках выполнения. Кроме того, в договоре прописывается ответственность сторон, а значит, в случае возникновения проблем с индивидуальным проектом собственник может рассчитывать на бесплатную помощь специалистов.
Этапы проектирования архитектуры дома
Проектирование домов с деревянным каркасом, кирпичных и бетонных строений выполняется по одной общей схеме. Весь процесс разработки проекта можно разделить на несколько важнейших этапов, и первым из них является сбор и оформление исходных документов.
Чтобы спланировать строительство надежного дома, способного своими техническими и эксплуатационными характеристиками удовлетворить собственника, мастерам потребуется информация о земельном участке и данные о желаниях, требованиях и вкусах будущих пользователей дома. Информация о предпочтениях владельцев должна содержаться в техническом задании, составляемом собственником. Данные о характеристиках земельного участка должны быть оформлены в специальном отчете, составляемом после выполнения инженерных изысканий на местности. Исследование участка может выполняться до найма проектировщиков или специалистов, которым в дальнейшем предстоит создать рабочий проект на строительство.
Процесс проектирования начинается с разработки эскизов. Эскиз — это упрощенный проект, в котором описывается концепция будущего здания, его расположение на местности, площадь, форма, этажность, архитектурный стиль и т. д. Профессионалы, в зависимости от условий заключенного с собственником договора, могут создать сразу несколько эскизных проектов с различными проектными архитектурными, конструктивными и дизайнерскими решениями. В этом случае собственнику останется лишь выбрать среди предложенных вариантов строительства тот, который больше всего соответствует индивидуальным требованиям будущих пользователей.
Выбранный собственником эскизный проект на строительство берут за основу для создания рабочего проекта. Рабочий проект — пакет документов, детально описывающих все индивидуальные особенности и характеристики здания, а также все работы, которые нужно выполнить для возведения жилого сооружения.
В состав архитектурного проекта входит несколько важнейших разделов:
- архитектурный;
- конструктивный;
- технологический;
- ландшафтный;
- инженерный;
- дизайнерский.
В каждом из них описываются особенности строительства и благоустройства нового дома, а также всей окружающей его территории. Если собственник хочет получить проект, описывающий только строительство объекта, без его оформления и установки необходимых для пользователей инженерных коммуникаций, работа нанятых специалистов обойдется значительно дешевле, однако проживать в доме без коммуникаций и внутренней отделки нельзя.
В состав профессионального проекта обязательно входят и средства трехмерной визуализации. Для создания 3D-моделей будущих зданий проектировщиками используется специальное программное обеспечение, к примеру, скетчап для проектирования дома. Визуализация позволяет лучше разобраться в принятых специалистами решениях и правильно выполнить необходимые строительно-монтажные работы.
Чтобы определить стоимость комплексного архитектурного проектирования, собственник может воспользоваться калькулятором.
