Профессиональное проектирование зданий из блоков
Проектирование дома из блоков — популярная услуга, которой пользуются многие собственники земельных участков, желающие получить экономичные, функциональные и современные здания в пользование. Из блоков можно выстроить сооружения разных размеров и назначения, к примеру: небольшие жилые дома, коттеджи, таунхаусы, а также всевозможные хозяйственные объекты.
Заказывая проектирование у опытных профессионалов, собственник получает комплексные проектные услуги, которые включают в себя:
- выбор обоснованных с экономической и технической точки зрения архитектурных решений;
- проведение инженерных расчетов и проектирование коммуникаций для домов;
- разработку дизайнерских решений внутреннего и внешнего оформления дома;
- авторский надзор за строительством.
Этапы комплексного проектирования
Проектирование домов, бань и других сооружений всегда включает в себя множество этапов. При выполнении каждого из них нанятые специалисты решают различные задачи и определяют особенности будущего объекта, именно поэтому разработка архитектурного проекта должна выполняться в полном соответствии с предусмотренным законодательством порядком.
Первый этап — знакомство с собственником и его идеями. Сотрудники проектного предприятия выезжают на земельный участок к заказчику, общаются с владельцем и членами его семьи для определения их индивидуальных требований и идей, касающихся строительства нового дома. Если собственник заранее не подготовил техническое задание, специалисты помогают в его оформлении.
Второй этап — проведение инженерных изысканий на местности. Собственник имеет право заказать профессиональное исследование земельного участка у стороннего предприятия, но если это не будет сделано своевременно, изысканиями займутся нанятые проектировщики. В ходе исследования местности определяются технические характеристики участка, особенности рельефа, состав почвы, после чего разрабатывается отчет о проведенных изысканиях, который понадобится на дальнейших этапах проектирования.
Далее проектное предприятие предлагает собственнику подписать договор на оказание профессиональных услуг. В этом документе указывается стоимость и сроки проектирования, ответственность сторон и другая важная информация. Если конечная цена архитектурного проекта в договоре на указана, собственнику не следует подписывать документа.
Сам процесс разработки проектных решений начинается на этапе эскизного проектирования. Эскизом называют проект, в котором оговариваются основные особенности будущего дома — размеры, расположение, используемые строительные материалы, этажность, планировка, назначение комната, стиль внешнего и внутреннего оформления. Специалисты могут подготовить несколько эскизов, предложив в них собственнику разные варианты строительства и отделки здания. Владельцу среди предложенных вариантов нужно выбрать решения, соответствующие его желаниям и техническому заданию.
Последняя стадия проектирования дома под ключ — создание рабочего проекта на строительство. Рабочий проект должен детально описывать все особенности и характеристики будущего объекта, все монтажные работы, которые должны быть выполнены нанимаемой строительной бригадой. Качественный рабочий проект включает в себя следующие документы:
- ведомость чертежей;
- лист общих данных;
- генеральный план застройки;
- поэтажные планы помещений;
- план фундамента;
- план кровли;
- планы фасадов;
- разрезы;
- трехмерные модели жилого дома;
- рисунки;
- сметы;
- перечни строительных и облицовочных материалов.
Одновременно с этими архитектурными данными проект может включать в себя документы, описывающие устанавливаемые в комнатах инженерные коммуникации, а также внешнюю и внутреннюю отделку нового объекта.
Преимущества сотрудничества с профессионалами
На рынке проектных услуг представлено множество проектных предприятий, обещающих заказчикам выполнить архитектурное проектирование. Среди этих предложений собственнику нужно выбирать фирмы, которые могут подтвердить квалификацию и умения своих сотрудников государственными лицензиями, допусками и сертификатами.
Сотрудничество с профессионалами — это:
- Высокое качество. Крупные фирмы выполняют проектирование, соответствующее самым высоким стандартам, поэтому собственник получает уверенность в том, что разработанный ими проект без труда сможет пройти согласование с государственными службами и позволит построить привлекательный, функциональный и комфортный дом.
- Обоснованные стилевые решения. Профессионалы выбирают архитектурный и дизайнерский стиль для нового здания с учетом пожеланий собственника и характеристик земельного участка, благодаря этому дом органично смотрится на местности и соответствует вкусам пользователей.
- Индивидуальность. Специалисты способны подготовить проект жилого дома, который всеми своими визуальными и функциональными характеристиками будет соответствовать желаниям и требованиям пользователей, а также особенностям эксплуатации внутренних помещений.
Для определения стоимости профессионального проектирования домов можно воспользоваться калькулятором.
