Проектирование современных брусовых домов
Деревянные дома традиционно популярны у собственников в России и в других европейских странах. Они отличаются экологичностью, визуальной привлекательностью, отличными теплоизоляционными характеристиками, долговечностью и надежностью. При этом построить жилой дом из натуральной древесины намного сложнее, чем из других строительных материалов, потому собственники вынуждены заказывать у профессионалов проектирование деревянных домов из бруса и дальнейшую реализацию проектных решений.
Конечно, владелец земельного участка может попытаться разработать проект на строительство брусового дома своими силами, но для этого ему придется изучить различные нормативные документы, ознакомиться с современными правилами проектирования и строительства деревянных объектов. Если проект не будет соответствовать каким-либо строительным или противопожарным нормам, он не сможет получить согласования, а собственник просто потеряет потраченное время и деньги. Гораздо проще заказать разработку проекта у людей, занимающихся такими работами профессионально.
Особенности проектирования брусовых домов
Вне зависимости от размеров, расположения и других требований собственника к новому брусовому дому, разработка проекта на строительство всегда является сложной и ответственной задачей. Чтобы выполнить проектирование грамотно и качественно, нанятые для этих работ специалисты должны учесть следующие правила:
- число постоянных пользователей дома;
- возраст жильцов;
- постоянство использования объекта;
- желаемый стиль;
- количество и назначение внутренних помещений;
- этажность;
- необходимость в строительстве хозяйственных построек;
- характеристики земельного участка.
Чтобы в проекте были описаны только обоснованные с технической и экономической точки зрения решения, нанятым специалистам потребуется отчет о проведенных на местности инженерных изысканиях. Если владелец не позаботится об исследовании участка заранее, он должен будет заказать у проектировщиков эту дополнительную услугу.
Исследование местности дает возможность определить характеристики рельефа земельного участка, его топографические и геологические характеристики. Эти данные потребуются при расчете характеристик фундамента и всех конструктивных элементов будущего здания.
Информация об особенностях эксплуатации дома и требованиях к его конструктивным и визуальным характеристикам должна содержаться в техническом задании на проектирование дома и бани. ТЗ должен подготовить собственник земельного участка. Если эти работы кажутся владельцу слишком сложными, он может попросить помощи у нанятых специалистов.
Эскизное и рабочее проектирование архитектуры
Когда вся необходимая исходная документация для разработки проекта собрана, специалисты могут приступить к разработке эскизного проекта строительства. Эскиз — это пакет документов, которые должны передавать общую информацию о будущем здании, его расположении на участке, визуальных характеристиках, основных конструктивных элементах, планировке и т. д.
Во время эскизного проектирования специалисты выбирают строительные материалы, а также описывают особенности необходимых для дома инженерных коммуникаций, их мощность, способы монтажа, места установки.
В некоторых случаях мастера разрабатывают сразу несколько эскизов на строительство, чтобы собственник мог выбрать из предложенных проектных решений наиболее подходящие, соответствующие вкусам будущих пользователей и бюджету.
Выбранный эскиз становится основой для рабочего проекта. РП — это окончательный пакет документов на строительство, в котором детально и максимально точно описываются все особенности будущего здания, все работы, которые предстоит выполнить нанятой собственником строительной бригаде.
Архитектурный проект принято разбивать на несколько разделов, в каждом из которых описываются определенные характеристики и особенности будущего дома:
- Архитектурный.
- Конструктивный.
- Технологический.
Если проектирование дома из блоков или бруса предполагает комплексные работы, в рабочий проект могут быть также включены разделы по инженерии (устанавливаемые коммуникации) и по дизайну (дизайнерское оформление внутренних и внешних поверхностей).
Комплексное проектирование позволяет продумать все особенности и характеристики здания, подобрать для его строительства обоснованные решения и в конце концов завершить строительные и отделочные работы максимально быстро, чтобы собственник мог въехать в свой дом сразу после проверки качества строительно-монтажных работ.
Точная стоимость проектирования определяется специалистами после предоставления всех исходных документов. Если же собственник хочет заранее рассчитать цену профессионального проекта, он может воспользоваться калькулятором.
