Разработка проекта на строительство дома из бревна
Деревянные дома из бревна подходят собственникам, желающим при достаточно скромных вложениях получить в пользование функциональное, современное и привлекательное жилище. Как и любое другое строение, бревенчатый дом перед возведением необходимо спроектировать, подобрав для него полностью обоснованные технические и экономические решения.
Проектирование бревенчатых домов следует заказывать у проектных предприятий, в которых работают квалифицированные и опытные специалисты. Наличие большого опыта в разработке архитектурных и дизайн-проектов позволяет мастерам подбирать решения, одновременно удовлетворяющие самых требовательных собственников и соответствующие современным законодательным нормам.
Этапы и особенности индивидуального проектирования
Если собственник хочет, чтобы новый объект соответствовал вкусам, желаниям и возможностям будущих жильцов, ему следует заказать индивидуальное проектирование деревянных домов из бруса или бревна. Индивидуальные проекты разрабатываются с учетом исходных данных: характеристик земельного участка, финансовых возможностей заказчика, его статуса и предпочтений. Потому они позволяют строить уникальные жилые здания, отличающиеся привлекательностью, функциональностью внутренних помещений и комфортностью.
Весь процесс проектирования принято разделять на несколько этапов. Первым из них является сбор исходных сведений. Специалисты при первом посещении земельного участка должны получить от собственника техническое задание и отчет о проведенных на местности инженерных изысканиях. Если владелец заранее не подготовит нужные документы, ему в этом помогут нанятые проектировщики. Опытные специалисты могут не только изучить участок и провести необходимые геологические, экологические и топографические исследования, но также помогут составить и правильно оформить ТЗ.
Если владелец разрабатывает техническое задание сам, то специалисты должны будут проверить этот документ. Мастера оценят требования заказчика, его идеи и желания, касающиеся строительства и оформления нового деревянного дома. Если какие-либо требования, по мнению специалистов, могут негативно отразиться на характеристиках здания, собственнику предложат заменить их или убрать из задания.
Имея на руках нужные исходные документы, мастера начинают эскизное проектирование строительства. Разработка эскиза — это создание концепции будущего строительства. В эскизном проекте описываются важнейшие характеристики и особенности будущего деревянного дома, место его размещения на участке, площадь, количество этажей и комнат, архитектурный стиль, средства оформления здания внутри и снаружи. Эскиз может описывать несколько вариантов строительства. Чтобы собственник мог без труда разобраться в предлагаемых идеях и решениях, эскиз дополняют трехмерными моделями и рисунками, которые показывают, каким будет строение после монтажных работ.
Чтобы эскиз максимально точно соответствовал исходным данным, желаниям и требованиям пользователей, специалисты должны учитывать следующие важные факторы:
- Площадь участка. От размеров и формы земельного участка зависит выбор места размещения бревенчатого дома, возможные конструктивные и архитектурные решения.
- Тип грунта. Состав почвы и уровень залегания грунтовых вод влияют на выбор места строительства и на расчеты характеристик фундамента.
- Количество пользователей. От числа постоянных жильцов зависит количество и назначение внутренних помещений, а также их оформление.
- Особенности эксплуатации дома. Постоянное и сезонное проживание в здании требуют использования различных технических и конструктивных решений при проектировании.
- Доступ к центральным коммуникациям. Чтобы жилой дом был функциональным и удовлетворял все нужды пользователей, в нем необходимо установить различные коммуникации: электроснабжение, отопление, связь, водоснабжение, канализацию и другие. Если рядом с земельным участком расположены магистрали центральных городских сетей, дом можно подключить к ним, в противном случае потребуется установка автономных сетей.
- Требования к хозяйственным постройкам. Собственник заранее должен определить, какие именно нежилые, вспомогательные строения на участке требуются. Чаще всего рядом с домами строят гаражи, бани, сараи, которые делают эксплуатацию объекта более удобной и приятной.
Когда собственник подтвердит свое согласие на реализацию проектных решений, описанных в техническом задании, специалисты смогут приступить к созданию рабочего проекта. РП отличается от эскизного проекта тем, что в нем содержится больше детализированной информации, необходимой для строительства. В проекте описываются все принятые мастерами конструктивные, архитектурные, инженерные, дизайнерские решения и идеи по благоустройству окружающей местности. Информации из РП должно быть достаточно, чтобы проект прошел согласование и на его основе можно было построить функциональный жилой дом.
Для определения стоимости проектирования домов от фирм, в которых работают опытные и квалифицированные мастера, следует воспользоваться калькулятором.
