Архитектурное проектирование домов
В соответствии с действующим законодательством и условиями жизни для строительства нового жилого дома обязательно требуется архитектурный проект. Лучше всего не заниматься проектированием самостоятельно, а заказать разработку проектных решений у профессиональных компаний, сотрудники которых имеют высокую квалификацию и способны спланировать строительство по любому техническому заданию.
Помощь профессионалов при разработке проекта необходима из-за высокой сложности проектирования дома. Архитектура — это искусство строительства и заниматься такими работами должны люди, обладающие большим опытом, профессиональными знаниями, навыками и умениями. Только качественные проектные работы могут гарантировать, что новый жилой дом будет привлекательным, сможет удовлетворить требования и желания пользователей.
Комплексное архитектурное проектирование
В настоящее время собственники преимущественно заказывают у профессионалов не простое архитектурное, а комплексное проектирование жилых домов. Комплексный подход к проектированию зданий позволяет одновременно продумывать важнейшие аспекты будущего здания, с учетом условий его эксплуатации. Другими словами, специалисты смогут работать не только над архитектурой и конструкций жилого объекта, но еще и подбирать инженерные, а также дизайнерские решения.
Комплексное проектирование популярно у собственников, так как позволяет спланировать строительство здания, его внутреннюю и внешнюю отделку, установку инженерных коммуникаций, дизайнерское оформление земельного участка и т. д. То есть в итоге владелец земли получает полный пакет документов, реализация которого приведет к созданию здания, полностью готового к эксплуатации, соответствующего всем современным нормативам и требованиям законодательства, вкусу, желаниям и финансовым возможностям жильцов.
Конечно, для сокращения расходов собственник имеет возможность ограничиться исключительно архитектурным проектом, чтобы быстрее приступить к строительству. Однако реализация одного лишь архитектурного проекта позволит построить объект, который не будет являться жилым домом, так как в нем не будет необходимых пользователям коммуникаций и других важных элементов.
Проектирование домов от профессионалов
Процесс проектирования домов из кирпича профессиональными архитекторами разделяется на несколько этапов:
- Предпроектные работы. В самом начале сотрудники проектного предприятия выезжают на объект, общаются с собственником и собирают исходные данные об участке, которые понадобятся для принятия обоснованных решений на строительство. При необходимости специалисты проводят на участке инженерные изыскания и создают генеральный план территорий собственника.
- Эскизное проектирование. Специалисты разрабатывают несколько вариантов строительства нового дома, описывают фасад жилого здания, планировку комнат и способы отделки.
- Согласование эскиза. Среди предложенных вариантов строительства собственник выбирает один, который точнее всего соответствует его желаниям.
- Разработка рабочего проекта. Рабочий проект — это пакет схем, чертежей и текстовых документов, которые описывают благоустройство участка, фундамент, стены, перекрытия, стропильную систему, кровлю и другие особенности будущего объекта.
- Проектирование инженерных систем. Специалисты разрабатывают планы на установку всех необходимых в здании инженерных коммуникаций.
- Разработка дизайн-проекта. Создание проекта на благоустройство территорий вокруг дома, на отделку и оформление внутренних помещений, а также фасада жилого здания (если это необходимо).
Состав архитектурного проекта
Современный рабочий проект на строительство жилого дома с использованием различных строительных материалов включает в себя множество важных документов и элементов. Стандартный состав архитектурного проекта здания:
- титульный лист;
- содержание;
- пояснительная записка с общими данными о строительстве здания;
- исходные данные на строительство;
- генеральный план земельного участка;
- ведомость строительных материалов;
- схема фасада;
- разрезы;
- цветовые решения для фасадов;
- кладочные планы;
- поэтажные чертежи дома;
- экспликации помещений;
- схемы полов дома;
- планы кровли;
- спецификации дверей и окон;
- планы архитектурных элементов — лестницы, входные группы и т. д.;
- детали, узлы, фрагменты жилого объекта;
- схемы внутренних стен;
- ведомость отделки внутренних помещений;
- средства визуализации (трехмерные модели и рисунки).
Комплексный проект включает в себя дополнительные документы по установке коммуникаций и дизайнерскому оформлению комнат. Чтобы рассчитать актуальную стоимость архитектурного проектирования домов в организации с лицензиями и государственными разрешениями можно воспользоваться калькулятором.
