Роль архитектора при проектировании коттеджа в Москве
Возведение дома — чрезвычайно важное событие, к которому необходимо тщательно подготовиться. Как показывает опыт, лучше не браться за строительство без проектной документации. Она разрабатывается архитектором-проектировщиком, квалификация которого чрезвычайно важна для создания проекта комфортного и безопасного дома.
Стоимость проектирования частного дома может очень сильно варьироваться в зависимости от сложности этого процесса. Как правило, она зависит от бюджета, выделенного на строительство, и составляет около 10 % от этой суммы. Отметим также, что в стоимость обычно не включается дизайн интерьеров. Он оплачивается отдельно, так же как и проектирование дизайна ландшафта и прочие проектные работы.
Профессиональный архитектор отличается от непрофессионала тем, что сопровождает строительство сооружения на всех стадиях. Необходимо, чтобы он проводил авторский надзор. Это нужно, чтобы изложенные в проекте инструкции выполнялись строителями в полной мере, иначе он может оказаться бесполезным.
Индивидуальное проектирование начинают обычно осенью, чтобы за зиму сделать всю работу и весной, когда стартует сезон строительства, полностью подготовить документацию.
Купить типовой проект или заказать проектирование коттеджа с нуля?
С готовой документацией можно быстрее приступить к строительству. Поэтому некоторые застройщики выбирают подходящий проект и возводят коттедж по нему. В нем есть все: и конструктивные решение, и архитектура, и инженерные чертежи. Однако без подводных камней в выборе типовой документации не бывает.
Следует отметить, что такие проекты подготавливаются под конкретную местность с учетом рельефа, по результатам геологических изысканий. Принимаются во внимание и особенности климата. По этой причине чаще всего типовые проекты приходится переделывать, что влечет за собой дополнительные затраты.
Кроме того, если семья достаточно большая, то добиться единогласного решения, которое бы всем понравилось, чрезвычайно сложно. Кто-то из членов семьи может остаться недоволен. Кроме того, главная цель — сэкономить на проектировании — может быть не достигнута. Если, например, вы захотите устроить перепланировку в типовом проекте, то это может повлечь череду сложных и дорогостоящих изменений в расчетах.
Однако если изменения не касаются существенных переделок в конструкции дома, то типовой проект может обойтись гораздо дешевле, чем индивидуальный.
Выбираем проект коттеджа
Если нужен небольшой домик за городом, то лучше остановиться на одноэтажном строении. Такие проекты наиболее привлекательны по цене. Однако если строится дом для большой семьи, то лучше выбирать варианты, где каждому члену семьи отводится своя комната. При этом стоит обращать внимание не только на стоимость проекта, но и на бюджет строительства. Например, наиболее дешевыми и быстрыми в возведении являются каркасные дома.
Площадь дома каждый выбирает для себя сам. Кому-то комфортно на 150 квадратных метрах, а кому-то и 300 будет мало. Необходимо продумать количество туалетов и ванных комнат в зависимости от того, сколько человек будет проживать в доме. Подумайте также, нужна ли вам большая обеденная зона или достаточно небольшого стола в гостиной или на кухне. Уклад жизни в каждой семье свой. Кто-то довольствуется перекусами на ходу или трапезами в одиночестве, а кто-то устраивает полноценные семейные ужины.
Для индивидуального проектирования коттеджа в Москве важно найти грамотного архитектора, который при общении с клиентами задает правильные вопросы. Знакомство специалиста с семьей заказчика — важнейший этап в создании проекта дома, главная задача которого — радовать жильцов многие годы. Причем это важно не только при создании документации с нуля, но и при покупке уже готовой. Архитектор должен досконально изучить участок и узнать потребности всей семьи. Примерную стоимость услуг проектного бюро в Москве можно узнать под статьей.
