В чем состоит разница в проектировании домов и квартир
Отношение к различным типам и видам жилой недвижимости у людей может быть совершенно разное, взгляды на то, где лучше жить, в городской квартире или в собственном доме, могут кардинальным образом отличаться. Аргументы в пользу того или иного варианта разнообразны и весьма обширны, но к какому бы из них в конце концов потенциальный хозяин собственности ни склонился, ему в любом случае имеет смысл самое пристальное внимание уделить сфере проектирования своего жилища.
Данное понятие весьма широкое, оно может включать в себя разные аспекты, которые имеют немало различий относительно квартир и домов. Ведя речь о проектировании домов и квартир, следует понимать, что это разные виды жилья и, соответственно, подход к ним тоже должен быть разным. Понятие проектирования домов открывает перед владельцем куда как больше возможностей в совершении самых разных действий. Начнем с того, что благодаря разработке архитектурного проекта можно построить дом с нулевого цикла в том варианте, который представляется его владельцу оптимальным. В ситуации с городской квартирой все обстоит иначе: ее конструкция уже существует в определенном виде и внести какие-либо изменения в нее непросто. Лучше всего, когда речь идет о квартирах в новостройках, они преимущественно сдаются подрядчиками со свободной планировкой, и у владельца есть возможность все сделать так, как он считает необходимым для себя и своей семьи. С уже имеющейся планировкой ситуация выглядит иначе: не всегда можно реализовать свои замыслы в силу определенных технических ограничений и условий.
Дома в основном по площади больше квартир, следовательно, в них вариантов по обустройству жилища также больше, причем это касается и вопросов оформления интерьера жилища. С другой стороны, городская инфраструктура отличается более высоким уровнем развития, следовательно, с этой позиции обитатели квартир имеют определенные преимущества. Этот фактор также имеет немаловажное значение для человека, который еще не определился с тем вариантом жилья, в пользу которого ему предстоит сделать свой выбор.
На какие моменты следует обратить особое внимание в ходе проектирования домов и квартир
Проект архитектуры дома или, к примеру, перепланировки квартиры дает возможность заранее увидеть планируемый результат и оценить его качество. При его создании следует учитывать множество разнообразных аспектов и нюансов, непосредственно влияющих на осуществление процесса проектирования домов и квартир. Тема эта необычайно обширна и многогранна, на качество итоговой работы оказывает влияние немало факторов, но можно выделить несколько важнейших моментов, заслуживающих особого внимания и отношения к себе.
Прежде всего, заказывать разработку любого проекта следует только у профессионалов, это аксиома. Самостоятельное изготовление проекта теоретически является реально осуществимым процессом. Но на практике даже бывшие выпускники архитектурных учебных заведений, не говоря уже об огромном количестве «специалистов», окончивших за две-три недели дизайнерские курсы, ничего, кроме красиво упакованного в рамку диплома, не могут представить своим заказчикам.
Чтобы создать проект на должном уровне, одних теоретических знаний мало, необходимо обладать еще и соответствующими практическими навыками и достаточным опытом. Без этого архитектурный проект, к примеру, может оказаться документом, содержащим в себе ряд неверных и откровенно опасных по своему потенциалу решений, которые могут привести к самым неожиданным и даже печальным последствиям в виде обрушения стен, появления в них трещин, обвала потолков и тому подобных неприятностей.
В ходе создания проекта осуществляется немало операций, в частности, разрабатываются эскизы, дающие наглядное представление о том, как все будет смотреться по завершении всех мероприятий. В этом плане рационально не отказываться от 3D-проектирования домов или квартир, создание трехмерной модели планировки, интерьера или архитектуры позволит не только виртуально походить по своему жилищу, рассматривая его красоты, но и заметить какие-либо потенциальные ошибки, могущие отрицательно сказаться на итоговом результате. Конечно, это можно сделать и на обычном эскизе, но в данном случае вероятность что-либо пропустить и не заметить будет все-таки выше.
Помимо заказа непосредственно проекта в специализирующейся на такой деятельности компании, имеет смысл также рассмотреть вопрос осуществления авторского надзора за ходом строительных, отделочных или каких-то иных работ. Подобное сопровождение проекта даст дополнительную гарантию того, что все решения, заложенные в нем, не просто будут исполнены, но еще и в полном соответствии с изначальным замыслом.
Не секрет, что не так уж и редко подрядчики стремятся обойти некоторые решения в проекте, особенно если их квалификационный уровень не позволяет в должной мере осознать их перспективы и значимость. Сам же заказчик, не обладая достаточными познаниями в этой сфере, не может полноценно проконтролировать этот момент. Совсем другое дело, когда за подобное берется разработчик проекта, знающий все его тонкости и нюансы.
Финансовые аспекты проектирования домов и квартир
Напоследок стоит остановиться на финансовой стороне проектировочного процесса, поскольку этот фактор имеет значение всегда и везде. Категорически не рекомендуется экономить на проектировании, такой подход обречен на неудачу и грозит немалыми проблемами в дальнейшем. Некачественный проект (а именно таким он с огромное долей вероятности получится, если пытаться вести экономию на всем, на чем можно и нельзя) приведет к затягиванию строительного или отделочного процесса на объекте. Причем сроки будут постоянно сдвигаться, и в перспективе его владелец рискует получить для себя типичный долгострой со всеми вытекающими из этого последствиями.
Далее, первоначальная экономия обернется для заказчика обратной стороной и ему придется нести дополнительные расходы, необходимые для исправления всех неточностей и ошибок. В итоге получится так, что изначально сэкономленная сумма будет перекрыта последующими тратами, а в отдельных ситуациях еще и в несколько раз. Стоит ли так рисковать ради сиюминутной и совсем неочевидной выгоды?
Представление о примерной стоимости проектирования в любом его виде можно получить с помощью представленного здесь нашего онлайн-калькулятора.
Онлайн расчет стоимости проектирования
Также, вы можете ознакомиться с примером дизайн-проекта квартиры
