Стоимость проектирования жилого дома — в чем заключается значимость проекта?
Для многих людей собственный дом является не просто мечтой или ориентиром, не станет преувеличением утверждение о том, что для некоторых он становится чуть ли не одной из главнейших целей в жизни. Учитывая столь высокую значимость данного момента, неудивительно, что потенциальные владельцы домов подходят к вопросам их строительства основательно и с особой серьезностью. Прежде всего, это касается выбора между покупкой готового дома и его строительством. Последний вариант гораздо предпочтительнее для человека, который желает полностью обустроить и оформить дом в соответствии со своими вкусами и представлениями о комфортном и уютном жилище, поскольку найти полностью устраивающий тебя вариант уже готового дома крайне затруднительно.
Окончательное решение о строительстве нового дома подразумевает за собой постановку таких важных проблем, как поиск участка под застройку и разработка проекта. Оба эти вопроса имеют огромное значение, и их можно ставить на один уровень по степени их важности для потенциального владельца. Можно даже сказать, что подготовка проекта более значима в том плане, что при его помощи вполне реально исправить определенные недостатки местности или, по крайней мере, в достаточной степени их нивелировать.
Какие есть варианты проекта жилого дома
Поскольку проектирование жилых домов никак не отнесешь к числу дешевых операций, соответственно, понятно желание будущего владельца дома оптимизировать свои расходы и добиться наиболее удачного соотношения вложенных денежных средств и получаемого в итоге качества. В целом на стоимость проектирования жилого дома оказывают влияние самые разные факторы, некоторые из них носят индивидуальный, специфический характер, так как присущи конкретному объекту, а некоторые являются универсальными, встречающимися во всех случаях.
Речь идет о функциональном назначении жилого дома (с какой периодичностью он будет использоваться, для постоянного проживания или периодического), его общей площади, стилистике, планировке внутренних помещений в том числе. Эти факторы всегда будут оказывать прямое влияние на цену проекта, хотя есть и ряд других, также воздействующих на этот аспект, о чем пойдет речь ниже.
Какие же есть варианты у потенциального собственника относительно выбора проекта дома? С многих точек зрения, в том числе и с финансовой, оптимальным решением станет поиск дома, наиболее отвечающего вашим представлениям об идеальном жилище. Если удастся такой найти, то можно обратиться к его хозяину с предложением купить у него проект его дома.
Да, этот вариант не отнесешь к эксклюзивным и уникальным, но, с другой стороны, его можно с полным основанием считать проверенным и надежным. Единственный нюанс заключается в цене такого проекта. Если хозяин дома просит за него слишком высокую цену, которая превышает среднерыночную за типовой проект, то смысла в такой покупке нет — рациональнее заказать индивидуальный проект, который будет в полной мере оправдывать затраченные на него средства.
Факторы, оказывающие непосредственное воздействие на стоимость проектирования жилого дома
От того, будет ли проект типовым или же индивидуальным, зависит его итоговая стоимость, это один из определяющих факторов. Понятно, что индивидуальный проект стоит дороже типового, поскольку является абсолютно уникальной разработкой, учитывающей все особенности участка и дома, а также принимающей во внимание все требования заказчика. Кроме этого, на стоимость проектирования жилого дома влияют и прочие факторы, в частности, многое будет значить место, где заказывается разработка проекта: чем известнее компания или частный архитектор, тем дороже будут оказываемые ими услуги. Многое в финансовом аспекте будут определять сложность принимаемых архитектурных и конструктивных решений, выбор строительных и отделочных материалов, имеющиеся природные условия и особенности ландшафта, а также личные предпочтения заказчика.
В целом стоимость проекта, даже в тех случаях, когда речь идет о сложных или даже трудновыполнимых вариантах, составляет не более одной десятой от общей суммы расходов на строительство. Следовательно, нет никакого резона отказываться от проектирования, прикрывая свое решение соображениями экономии. К тому же в подавляющем большинстве ситуаций цена проекта не выходит за рамки 6-7 процентов от общих расходов, что уже совсем делает финансовый аспект куда как менее значимым для потенциального владельца дома. На первый план должны выходить соображения качества итогового результата, его надежности и безопасности для полноценной человеческой жизнедеятельности.
Формированию представления о цене проектирования домов может поспособствовать представленный здесь онлайн-калькулятор.
