Создание проекта брусового дома
Проектирование домов из профилированного бруса — процесс разработки проекта на строительство, содержащего в себе детализированные данные об особенностях, расположении, характеристиках жилого объекта. От качества созданной проектной документации напрямую зависят эксплуатационные характеристики здания, его долговечность, а также надежность и безопасность для пользователей. Именно поэтому собственник напрямую заинтересован в том, чтобы проектированием занимались квалифицированные, опытные мастера.
Владелец земельного участка имеет право разработать проект и своими силами, но для этих работ нужен опыт и знания, получить которые можно, лишь потратив много времени на изучение современных норм и правил строительства, методов проектирования и других важных вопросов.
Преимущества брусовых домов
Дома из бруса очень востребованы на рынке недвижимости. Многие собственники уже успели оценить эксплуатационные качества таких объектов, их комфортабельность, привлекательность и функциональность.
С каждым годом все больше собственников заказывают проектирование и строительство именно брусовых домов. Такая популярность объясняется следующими их особенностями:
- отсутствие усадки, деформации и трещин за счет низкой влажности строительных материалов, не превышающей 10–12 %;
- минимальные сроки проектирования и строительства за счет использования полностью готовых к монтажным работам материалов;
- экологическая чистота брусовых домов из натуральной древесины;
- благоприятный микроклимат внутренних помещений из-за оптимальной воздухопроницаемости и терморегуляции;
- высокая точность заводской обработки, благодаря чему материалы имеют строгие геометрические характеристики;
- широкий выбор проектных решений;
- отсутствие необходимости дополнительной внутренней и внешней отделки, так как древесина сама по себе отличается привлекательностью и эстетичностью.
Стадии планирования деревянного строительства
Проектирование деревянных домов из бревна и профилированного бруса осуществляется по одной и той же схеме, предполагающей разделение проектных работ на несколько отдельных стадий. В самом начале нанятые собственником проектировщики должны собрать исходные данные на проектирование. Для разработки проекта специалистам потребуется техническое задание от собственника, а также отчет о проведенных на местности инженерных изысканиях.
Обладая исходными сведениями, мастера начинают разработку эскизного проекта. Эскиз описывает основные особенности и характеристики деревянного дома, в нем содержатся следующие данные:
- назначение, расположение, размер здания;
- размещение в здании различных по назначению помещений;
- основные архитектурные решения, определяющие визуальные характеристики жилого дома;
- список устанавливаемых в комнатах инженерных систем.
В эскизах специалисты могут предлагать собственнику один или несколько вариантов строительных решений, соответствующих законодательству и исходным требованиям заказчика. Владелец земельного участка должен изучить предложенные варианты строительства и выбрать из них самые лучшие.
Эскиз дает возможность собственнику заранее узнать характеристики дома и его внешние параметры. Чтобы было легче разобраться в предложенных проектировщиками решениях, мастера добавляют в эскизы средства визуализации (трехмерные модели и рисунки будущего дома).
После того как владелец участка выберет подходящий эскиз, специалисты начинают работу над полным проектом строительства. Мастера должны подробно проработать конструктивные решения для возведения здания, детально описывающие следующие элементы жилого дома:
- фундамент;
- стены;
- кровлю;
- перекрытия;
- пол.
Специалисты также подбирают технологию строительства здания, описывают правила возведения несущих и внутренних стен, кровли, перекрытий. Чтобы упростить задачу строительства жилого дома, схемы проекта дополняются средствами визуализации.
Авторский надзор над строительством
Строительство домов из натуральной древесины, несмотря на все преимущества подобных сооружений, представляет собой непростую в реализации задачу. Из-за этого многие собственники вынуждены заказывать профессиональную услугу авторского надзора.
Такая услуга предполагает участие проектировщиков в строительных работах. Авторы проекта будут следить за ходом выполнения строительных работ, учитывать практические результаты монтажа и вносить корректировки в строительный процесс.
Участие проектировщиков в строительстве позволяет гарантировать, что разработанный проект будет правильно реализован, что строители не допустят никаких ошибок, способных негативно отразиться на технических и эксплуатационных характеристиках возводимого сооружения.
Чтобы рассчитать стоимость проектирования гостевого дома и любого другого объекта недвижимости из бруса, собственник может воспользоваться онлайн-калькулятором.
