Разработка проекта двухэтажного дома
Современный двухэтажный жилой дом — отличная инвестиция в собственный комфорт и семейный уют. Чтобы построить такой объект, владелец земельного участка должен организовать проектные работы, направленные на планирование будущих монтажных работ, подбор оптимальных технических и экономических решений, которые впоследствии останется лишь грамотно реализовать.
Проектирование двухэтажного жилого дома — первый и самый важный этап строительства. Именно он определяет эксплуатационные характеристики строения, его функциональные параметры, надежность, безопасность и долговечность.
Комплексное архитектурное проектирование
В настоящее время оптимальным вариантом начала строительства является разработка комплексного проекта. Отличие комплексного проекта от архитектурного заключается в том, что он содержит в себе описание всех особенностей будущего здания. Комплексное проектирование охватывает архитектурные и конструктивные характеристики объекта, внутреннюю планировку, инженерные коммуникации, и даже работы по оформлению экстерьера и интерьера.
С помощью комплексного проекта заказчик может одновременно решить множество сложных задач, обеспечить строительство двухэтажного жилого здания, соответствующего всем действующим законодательным положениям и требованиям будущих пользователей.
К важнейшим преимуществам проектирования дома под ключ можно отнести:
- прямой контакт с архитекторами, инженерами и дизайнерами, которые смогут оценить все имеющиеся у собственника желания, определить возможность их удовлетворения во время строительства;
- быстрое решение любых возникающих вопросов на этапах планирования;
- определение точной стоимости проектирования и строительства после изучения специалистами технического задания;
- отсутствие необходимости привлекать к проектированию сотрудников разных проектных предприятий;
- минимальные затраты;
- высокая скорость разработки комплексного проекта.
Профессиональные проектировщики перед началом разработки проекта всегда узнают финансовые возможности заказчика, чтобы предлагать ему только актуальные технические решения, на реализацию которых у собственника хватит средств.
Этапы комплексного проектирования строительства
Строительство современного коттеджа — это продолжительное и крайне ответственное дело, которое нужно грамотно организовать. Комплексное проектирование, охватывающее различные характеристики жилого объекта, дает возможность ускорить строительство на несколько месяцев, что чрезвычайно важно для будущих пользователей, желающих поскорее въехать в жилище.
Грамотное проектирование домов из профилированного бруса и с использованием других строительных материалов предполагает разделение проектных работ на несколько стадий. Правильное проектирование начинается со сбора исходных данных на будущий проект. Чтобы подобрать оптимальные решения для строительства, специалистам потребуется техническое задание от заказчика, а также отчет о проведенных инженерных изысканиях на местности.
После изучения исходных данных специалисты смогут определить стоимость проектирования и строительства коттеджа, а также назовут собственнику возможные сроки сдачи объекта в эксплуатацию. После заключения договора на оказание проектных услуг специалисты приступают к разработке эскизного проекта.
Эскиз должен описывать основные параметры и характеристики будущего жилого дома, его размещение на земельном участке, используемые строительные и отделочные материалы, устанавливаемые инженерные сети и коммуникации. Чтобы собственник мог разобраться в эскизе и понять предлагаемые к реализации решения, его дополняют трехмерными моделями будущего строения.
Собственник должен подтвердить соответствие описанных в эскизе решений его желаниям, после чего начинается детальная проработка проектной документации. Мастера разрабатывают архитектурный, планировочный и конструктивный разделы проекта, в которых описываются точные параметры будущего жилого здания. Этих документов самих по себе должно быть достаточно для организации строительных работ.
Следующим этапом профессионального проектирования является подготовка инженерной части проекта. Инженерный раздел описывает устанавливаемые во внутренних помещениях коммуникации и все их элементы.
В последнюю очередь специалисты подготавливают дизайнерскую часть проекта. Дизайн — оформление нового здания внутри и снаружи, которое должно соответствовать индивидуальным требованиям собственника.
Чтобы определить стоимость комплексного проектирования деревянных домов из бревна, собственник может воспользоваться онлайн-калькулятором.
