Разработка архитектурного проекта для дома-интерната
Дом-интернат — это медицинское, социальное учреждение, предназначенное для проживания в нем престарелых людей, а также инвалидов, которые нуждаются в специальном уходе, медицинском и бытовом обслуживании. Проектирование домов-интернатов должно выполняться с учетом назначения таких объектов и правил их эксплуатации.
Любые медицинские учреждения должны проектироваться квалифицированными и опытными мастерами, способными спланировать строительство зданий в соответствии с действующими законодательными положениями, современными строительными, санитарно-эпидемиологическими, противопожарными и иными правилами. Любое нарушение при проектировании может стать причиной запрета реализации проекта.
Предпроектный этап профессиональных работ
Несмотря на то что дома-интернаты имеют четкую специфику, их проектирование выполняется практически точно так же, как, к примеру, проектирование 2-этажного дома. Любые архитектурно-проектные работы принято разделять на несколько стадий, и первой из них является стадия предпроектных мероприятий.
На этой стадии нанятые проектировщики должны получить от заказчика собранную и правильно оформленную исходно-разрешительную документацию, а также медико-технологическое задание. Полученные документы проектировщики должны тщательно проверить, чтобы определить возможность строительства объекта на земельном участке с учетом градостроительных, экологических и социально-экономических требований.
В медико-технологическом задании заказчик проектирования должен описать, какой именно объект ему требуется, как его планируется эксплуатировать — число постоянно проживающих в интернате пациентов, количество жилых комнат и помещений для персонала, назначение специализированных медицинских кабинетов и т. д.
Если собственник не может самостоятельно подготовить задание на строительство интерната, он может доверить эти работы нанятым проектировщикам. Опытные специалисты на основе полученных при общении с собственником данных подготовят и правильно оформят ТЗ, содержащее в себе все необходимые сведения для проектирования и строительства интерната.
Разработка проекта медицинского учреждения по заданию
В соответствии с полученными от собственника исходными данными, проектировщики должны будут выполнить следующие ответственные работы:
- Рационально расположить жилые комнаты, лечебно-диагностические кабинеты, административные и хозяйственные помещения внутри объекта, в соответствии с правилами их использования и особенностями здания.
- Выбрать оптимальное место размещения интерната на площадке строительства. Место выбирают с учетом этажности объекта, его формы, числа внутренних помещений и характеристик местности.
- Выполнить зонирование внутреннего пространства. Разделить отдельные помещения и блоки здания на участки и функциональные зоны таким образом, чтобы их можно было безопасно и комфортно эксплуатировать.
- Разработать перечни и планы на размещение внутри помещений мебели и всевозможного оборудования, с учетом назначения и правил эксплуатации всех комнат.
После выполнения этих работ формируется эскиз нового дома-интерната, который передают на согласование заказчику проектирования. Собственник участка и будущего интерната должен изучить предложенные специалистами варианты строительства. Если какие-либо положения эскиза не удовлетворят заказчика, он может потребовать изменить те или иные решения проектировщиков.
Когда заказчик одобрит предложенные специалистами решения, мастера приступят к созданию рабочего проекта, который в отличие от эскиза будет включать в себя уже не предложения по строительству, а планы возведения нового объекта.
В рабочем проекте специалисты должны детально описать все особенности и характеристики нового дома, его архитектуру, конструктивные элементы, а также инженерные системы. В интернате, как и в любом другом медицинском учреждении, повышенные требования предъявляют к устанавливаемым коммуникациям. Эти системы необходимы для обеспечения помещений электричеством, водоснабжением, отоплением и другими благами цивилизации, от которых может зависеть здоровье и даже жизни пациентов.
Инженерный раздел на строительство интерната разрабатывается с учетом полученных от собственника данных, описывающих предположительную нагрузку на каждую систему. С учетом технических условий от эксплуатирующих предприятий, специалисты разработают отдельные проекты на устройство электроснабжения, канализации, отопления, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, связи и других систем.
Чтобы рассчитать цену проектирования домов, стоимость за м² при разработке проекта медицинских учреждений, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.
