Почему нужно заказывать профессиональное архитектурное проектирование?
Если нужно построить новый жилой дом, собственнику земельного участка потребуется качественный проект. К разработке проектов сегодня принято привлекать профессионалов, обладающих большим опытом в сфере, способных подобрать обоснованные с технической и экономической точки зрения проектные решения для строительства.
Многие собственники сегодня интересуются возможностью заказать проектирование домов. Чтобы гарантировать соответствие нового проекта всем действующим законодательным положениям, владельцам следует проверять наличие у проектировщиков государственных разрешений и сертификатов. Эти документы подтверждают умения и навыки специалистов, их способность удовлетворять любые, даже самые сложные требования заказчиков.
Преимущества индивидуального проектирования
Специалисты выделяют несколько основных причин заказывать проектные работу у квалифицированных архитекторов. Созданные ими проектные решения дают возможность:
- Возвести новый дом, соответствующий требованиям всех будущих жильцов.
- Построить жилое сооружение с оптимальной внутренней планировкой.
- Подобрать для оформления интерьера и экстерьера здания единый стиль и гармонирующие цвета.
- Построить надежный объект, конструктивные элементы которого будут отличаться надежностью, безопасностью и долговечностью.
- Рационально спланировать устанавливаемые инженерные системы.
- Заранее определить общую стоимость и сроки строительства.
- Получить разрешение на выполнение строительных работ без лишних проблем и проволочек.
- Получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Конечно, собственник может попробовать подготовить проект на строительство дома или коттеджа своими силами. В интернете представлено множество инструкций и рекомендаций, позволяющих подготовить необходимую документацию и согласовать ее с ответственными органами. Однако по качеству такие проекты всегда уступают документам, создаваемым опытными, профессиональными и знающими мастерами.
Особенности качественного проекта
Качественный, составленный с учетом всех современных норм законодательства проект имеет множество особенностей и характеристик, которые выгодно отличают его от типовых проектов и разработанных дилетантами архитектурных планов домов. Проектирование под ключ, осуществляемое профессионалами, гарантирует уют, комфортабельность и безопасность всех внутренних помещений, привлекательность экстерьера и интерьера дома. Эти достоинства проект приобретает благодаря тому, что специалисты при выборе рациональных проектных решений учитывают множество внешних факторов.
Качественное индивидуальное проектирование выполняется с учетом:
- характеристик земельного участка;
- расположения участка относительно дорог и магистралей;
- ориентации участка по сторонам света;
- наличия соседних сооружений и их особенностей архитектуры;
- характеристик используемых строительных и облицовочных материалов;
- климатических условий в регионе;
- финансовых возможностей заказчика проектирования;
- количества и индивидуальных требований будущих пользователей;
- действующих законодательных норм;
- визуальных характеристик участка;
- рельефа местности.
Профессионалы разделяют проектирование на несколько основных этапов, при выполнении каждого из которых решаются важные задачи. Результатом проектных работ становится проект.
Сначала специалисты общаются с собственником, выявляют все имеющиеся у него и членов его семьи требования к архитектуре, конструктивным характеристикам, визуальным качествам дома и устанавливаемым инженерным коммуникациям. После этого профессионалы исследуют земельный участок, для определения его экологических, геологических и топографических характеристик.
Собранные данные используются для разработки эскизного проекта, описывающего основные характеристики и особенности здания. Если эскиз удовлетворяет собственника, мастера разрабатывают на его основе рабочий проект.
Проект представляет собой крупный пакет документов, в состав которого входят:
- пояснительная записка;
- общие данные;
- генеральный план участка;
- поэтажные планы внутренних помещений;
- схема кровли;
- боковой, главный и задний планы фасада;
- разрезы фасада;
- планы плит перекрытия;
- планы внутренних стен;
- планы полов;
- схемы размещения вентиляционных каналов;
- схемы инженерных коммуникаций;
- планы оформления здания внутри и снаружи;
- спецификации используемых строительных и облицовочных материалов.
Чтобы с учетом внешних факторов определить стоимость проектирования жилого дома можно воспользоваться онлайн-калькулятором проектных услуг.
