Комплексное архитектурное проектирование
Ежегодно в мире строят многие тысячи новых частных домов. Популярность коттеджей легко объяснить их просторностью, функциональностью и удобством эксплуатации, они намного более уютны и привлекательны, чем душные городские квартиры. Но чтобы построить новый дом, сначала необходимо подготовить архитектурный проект, описывающий конструкцию, планировку, инженерию и дизайн будущего объекта.
Обеспечить грамотное строительство позволяет комплексное проектирование домов, выполняемое квалифицированными и опытными специалистами. Комплексный подход позволяет на этапах планирования в деталях продумать все особенности и характеристики будущего здания, подобрать для объекта полностью обоснованные решения, реализация которых обеспечит в здании благоприятные условия эксплуатации. Качественный комплексный проект должен создаваться мастерами с учетом имеющихся у собственника требований и действующих нормативных актов, регламентирующих правила строительства зданий, к которым относят ГОСТ, СНиП, СанПиН и другие.
Этапы создания комплексного проекта
Проектирование домов из дерева, кирпича, пеноблоков и других строительных материалов осуществляется в несколько этапов:
- Предпроектные работы. Это предварительная стадия проектирования, целью которой является сбор исходных данных, определение целей проектирования и постановка задач перед нанятыми проектировщиками. На этом этапе специалисты должны получить техническое задание, техусловия на проектирование, а также отчет об инженерных изысканиях, описывающий все характеристики земельного участка, на котором планируется построить новый жилой объект.
- Разработка концепции нового здания. Опираясь на собранные исходные документы, проектировщики приступают к разработке эскизного проекта, содержащего в себе текстовые и графические документы, описывающие визуальные характеристики нового здания, его основные архитектурные, конструктивные и планировочные особенности.
- Согласование эскиза с собственником. Разработанный специалистами эскиз передается владельцу земельного участка, чтобы он мог ознакомиться с принятыми проектировщиками решениями, оценить их качество и соответствие ранее выданному заданию. Если предложенная концепция собственника удовлетворяет, он выдает специалистам разрешение на разработку рабочего проекта, при необходимости внести в эскиз изменения, собственник говорит об этом проектировщикам.
- Рабочее проектирование. Согласованный эскиз используется проектировщиками для создания конечного рабочего проекта, описывающего все работы, которые необходимо провести на участке, чтобы собственник получил в пользование функциональное и современное жилище.
Разделы комплексного проекта
Комплексное проектирование сегодня пользуется большой популярностью, так как оно позволяет заранее продумать все характеристики и особенности здания. Разработанный профессионалами комплексный проект содержит в себе разделы, описывающие:
- Архитектурные решения. Этот раздел описывает архитектурные характеристики будущего здания, его расположение на местности, размеры, стиль и другие характеристики.
- Конструктивные и планировочные решения. Раздел описывает конструктивные характеристики здания, фундамент будущего дома, внешние несущие стены, кровлю, двери, окна, а также внутреннюю планировку.
- Ландшафтные решения. Описывает зонирование и оформление земельного участка, с указанием правил разделения пространства на отдельные части, используемых средств благоустройства и украшений.
- Инженерные решения. Технический раздел, описывающий все устанавливаемые на территории жилого объекта коммуникации, которые потребуются собственнику и его семье во время эксплуатации дома. В состав инженерного раздела входят проектные решения для устройства систем электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, канализации, связи, кондиционирования, газоснабжения и других.
- Дизайнерские решения. Отдельный раздел, который по объему может достигать отдельного небольшого проекта. Он включает в себя описание решений, средств и способов обустройства здания, оформления его поверхностей внутри и снаружи. В состав дизайн-проекта включают схемы и чертежи облицовки, спецификации используемых облицовочных материалов, планы расстановки мебели, списки используемого декора и украшений.
Учитывая объем комплексного проекта, можно догадаться, что стоит он несколько дороже стандартных услуг проектирования, предполагающих разработку только архитектурных и конструктивно-планировочных решений для строительства здания. Несмотря на высокую цену, собственникам следует хотя бы рассмотреть возможность заказа большого проекта. Одновременный выбор всего перечня решений, необходимых для строительства и сдачи объекта в эксплуатацию, гарантирует создание максимально функционального и удобного жилища.
Учитывая объем комплексного проекта, можно догадаться, что стоит он несколько дороже стандартных услуг проектирования, предполагающих разработку только архитектурных и конструктивно-планировочных решений для строительства здания. Несмотря на высокую цену, собственникам следует хотя бы рассмотреть возможность заказа большого проекта. Одновременный выбор всего перечня решений, необходимых для строительства и сдачи объекта в эксплуатацию, гарантирует создание максимально функционального и удобного жилища.Чтобы рассчитать стоимость комплексного проектирования купольного дома, коттеджа, загородного особняка или другого объекта можно воспользоваться автоматическим калькулятором.
